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ライオンズマンション中野坂上第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,520万円
5階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,520万円5階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴142022年04月14日更新
家賃相場6.5万 〜 11万円
表面利回り5.8% 〜 7.15階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

1616人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区本町1丁目32-14
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩2分
築年月
1986年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション中野坂上第2
  • ライオンズマンション中野坂上第2のエントランス
  • ライオンズマンション中野坂上第2の看板
  • ライオンズマンション中野坂上第2の外観

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ライオンズマンション中野坂上第2の基本情報

ライオンズマンション中野坂上第2は、大京によって1986年02月に竣工された総戸数30戸の10階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約42㎡、間取りが1R、1K、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,541万~3,242万円、参考相場単価は77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションナカノサカウエダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 中野区 本町1丁目32-14管理形態委託
郵便番号〒164-0012管理員巡回
築年月1986年2月管理費1㎡あたり377円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。西新宿駅から徒歩12分、西新宿五丁目駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中野坂上駅 共同出張所 (120 m)
    • 三井住友銀行中野坂上支店 (134 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野坂上駅 共同出張所 (134 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (152 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (383 m)
    • ミニストップ新宿三井ビル 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿アイタウン店内出張所(ATM) (488 m)
    • ミニストップ西新宿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 生活彩家KDDI新宿 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
  • 公園6件
    • 柏木どんぐり公園 (480 m)
    • 上の原公園 (701 m)
    • 二軒家公園 (713 m)
    • 川添公園 (812 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (859 m)
    • 新宿中央公園 (930 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野坂上ハーモニー店 (31 m)
    • セブンイレブン 中野中央1丁目店 (120 m)
    • ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (121 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅前店 (124 m)
    • ローソン 中野本町一丁目店 (126 m)
    • ローソンH中野サンブライト店 (135 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅南店 (198 m)
    • ローソンH中野本町一丁目東店 (258 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ中野坂上西店 (265 m)
    • ファミリーマート 中野本町店 (271 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 中野坂上店 (73 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (225 m)
    • まいばすけっと 中野中央2丁目店 (487 m)
    • もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (529 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (597 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (683 m)
    • マルマンストア 中野店 (729 m)
    • まいばすけっと 中野本町3丁目店 (745 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (806 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宝仙学園 本部事務局 (239 m)
    • 中野区立朝日が丘児童館 (278 m)
    • 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (360 m)
    • 私立宝仙学園高校 (378 m)
    • 私立宝仙学園中学校 (378 m)
    • 宝仙学園 こども教育宝仙大学 (422 m)
    • 塔山学童クラブ (462 m)
    • 中野区立塔山小学校 (468 m)
    • 私立実践学園高校 (478 m)
    • 私立宝仙学園小学校 (500 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野警察署 中野坂上交番 (47 m)
    • 中野坂上サンブライトツインビル (129 m)
    • 中野消防署 宮園出張所 (367 m)
    • 中野区 東部区民活動センター (432 m)
    • 中野区 東部地域事務所 (432 m)
    • 新宿スクエアタワー (453 m)
    • キッズ・プラザ塔山 (462 m)
    • 東京工芸大学中野図書館 (499 m)
    • 中野区シルバー人材センター (507 m)
    • 中野区東部福祉作業センター (522 m)
  • 病院/医療10件
    • ハーモニーウイング歯科 (15 m)
    • ふかざわ整骨院 (73 m)
    • 弥生ファーストクリニック (103 m)
    • ユースタイルラボラトリー株式会社 本社 (114 m)
    • 大和接骨院 (115 m)
    • アマリ歯科クリニック (119 m)
    • 介護の便利屋・介護の110番 (119 m)
    • 中野坂上アクロスシティ歯科 (120 m)
    • かとう歯科医院 (128 m)
    • 上田眼科 (133 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中野たから幼稚園 (179 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (404 m)
    • グローバルキッズ西新宿園 (417 m)
    • 宝仙学園幼稚園 (514 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (520 m)
    • アスク西新宿保育園 (544 m)
    • 本町保育園 (546 m)
    • 太陽の子中野中央保育園 (594 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (628 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (630 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション中野坂上第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション中野坂上第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,541万~3,242万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円
坪単価
254万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より0.3% 高い↑
東京都の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,520万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15889位
中野区
1110棟中 503位
本町
168棟中 93位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション中野坂上第2の相場

    ㎡単価
    77万円
    坪単価
    254.7万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション中野坂上第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比1,450万〜1,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション中野坂上第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,580万円です。専有面積は約20㎡〜約42㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月1,650万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)西-
2022年1月1,560万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約78万円 (約257万円)西-
2021年12月1,560万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約78万円 (約257万円)西-
2021年11月1,560万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約78万円 (約257万円)西-
2019年10月1,650万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)西-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション中野坂上第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円
物件の参考家賃5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 17.4万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月7.7万円1K20.15㎡7.7万円7.7万円6〜10-
2023年10月7.9万円ワンルーム20.08㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2023年9月7.9万円ワンルーム20.08㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2023年8月7.9万円ワンルーム20.08㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2023年7月7.9万円ワンルーム20.08㎡7.9万円7.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション中野坂上第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.3万〜7.6万円
20.08㎡ / 西
2階
3階
4階7.5万〜7.9万円
20.08㎡ / 西
5階7.6万〜8万円
20.15㎡ / 西
6階7.6万〜8万円
20.15㎡ / 西
7階7.7万〜8.1万円
20.15㎡ / 西
8階7.7万〜8.1万円
20.15㎡ / 西
9階17.4万〜18.3万円
45.0㎡ / 西
10階7.8万〜8.2万円
20.15㎡ / 西

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