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中野坂上ダイヤハイツ

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,350万円
6階、1DK、約29㎡の場合

住所
東京都中野区本町2丁目48-9
交通
築年数
1971年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 中野坂上ダイヤハイツ
  • 中野坂上ダイヤハイツのエントランス
  • 中野坂上ダイヤハイツの看板
  • 中野坂上ダイヤハイツの外観

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  • 東京都中野区本町2丁目
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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央2丁目18-23
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プレールドゥーク中野坂上

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
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  • 東京都中野区中央1丁目30-22
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  • 東京都中野区中央2丁目21-3
  • 売出し中

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中野坂上ダイヤハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.6% 低い↓
中野区の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 24355位
中野区
1076棟中 879位
本町
163棟中 139位
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の売買価格相場

  • 中野坂上ダイヤハイツの相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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中野坂上ダイヤハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、29㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,220万円〜1,340万円対前年同月比1,220万円〜1,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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中野坂上ダイヤハイツの売買履歴

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過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,380万円11〜151DK約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)--
2016年12月1,380万円11〜151DK約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)
2015年11月1,380万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)-
2015年11月1,580万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約52万円 (約174万円)--
2015年11月1,480万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)-

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中野坂上ダイヤハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…6階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円1R36.18㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月9.9万円2DK35.55㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2017年1月10.0万円1R36.18㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円2K32.33㎡11.0万円-6〜10-
2016年11月10.0万円1R36.18㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円2K32.33㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年10月8.5万円1R23.0㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年10月10.0万円1R36.18㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月8.5万円1R24.62㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年10月11.0万円2K32.33㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年9月11.0万円2K32.33㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年9月8.5万円1R23.0㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年9月8.5万円1K24.62㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年9月10.0万円1R36.18㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円2K35.55㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年8月11.0万円2K35.55㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年8月10.0万円1R36.18㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年7月10.0万円1R36.18㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年1月9.8万円1R41.85㎡9.8万円9.8万円6〜10北西
2015年6月6.7万円1DK29.59㎡6.7万円6.7万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野坂上ダイヤハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均24.7万円〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.0万円〜11.1万円
39.03㎡ / 北東
3階
4階7.4万円〜8.2万円
29.52㎡ / 北
5階9.9万円〜11.0万円
36.18㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
35.55㎡ / 南
27.7万円〜30.6万円
98.02㎡ / 南
6階7.7万円〜8.6万円
29.59㎡ / 北西
8.9万円〜9.9万円
32.33㎡ / -
7階
8階6.7万円〜7.4万円
26.19㎡ / 北
21.8万円〜24.1万円
78.03㎡ / -
9階6.8万円〜7.5万円
26.19㎡ / 北
10.5万円〜11.6万円
36.45㎡ / 南
10階11.2万円〜12.4万円
41.85㎡ / 北西
11階6.8万円〜7.6万円
26.19㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

中野坂上ダイヤハイツの基本情報

東京都中野区本町2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称中野坂上ダイヤハイツ(ナカノサカウエダイヤハイツ)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 中野区 本町2丁目48-9管理形態委託
郵便番号〒164-0012管理員日勤
築年数1971年8月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主丸建工業バイク置き場-
施工会社イハラ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 中野坂上支店 (167 m)
    • サンクス中野坂上ハーモニー 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマート中野中央二丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ファミリーマート中野中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
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    • 私立宝仙学園中学校 (225 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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