中野坂上ダイヤハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
6階、1DK、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 6階, 1DK, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 14.2万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 6階, 1DK, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1635人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町2丁目48-9
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩1分
- 築年月
- 1971年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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中野坂上ダイヤハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカノサカウエダイヤハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町2丁目48-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年8月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸建工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イハラ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセスは抜群です。新中野駅から徒歩13分、中野新橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- まいばすけっと 中野本町3丁目店 (494 m)
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- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (892 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- 神名接骨院 (51 m)
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- ハートケア銀河クリニック (67 m)
- 中野坂上米沢医院 (69 m)
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- 上田眼科 (120 m)
- さかうえ整形・形成外科クリニック (120 m)
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- ぽけっとランド中野坂上 (301 m)
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- こころなかのさかうえ保育園 (504 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (532 m)
- 仲町保育園 (533 m)
- やよいこども園 (559 m)
- もしもしのほし中野保育園 (573 m)
- ほりこし幼稚園 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中野坂上ダイヤハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中野坂上ダイヤハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,882万～7,683万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より2.1% 高い↑ 東京都の平均より2.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中野坂上ダイヤハイツの相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中野坂上ダイヤハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中野坂上ダイヤハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜3,480万円です。専有面積は約24㎡〜約98㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,400万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約96万円 (約319万円) | 北 | 済 |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約82万円 (約273万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.4万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中野坂上ダイヤハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,500万円 | 38.4万円 |
| 4階〜5階 | 1,810万円 | 46.2万円 |
| 6階〜7階 | 2,140万円 | 69.6万円 |
| 8階〜9階 | 2,463.3万円 | 66.2万円 |
| 10階〜11階 | 2,263.9万円 | 72.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,766.8万円 | 63.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,153.8万円 | 68.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,810万円 | 51.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,090万円 | 46.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,434万円 | 63.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,034.6万円 | 67万円 |
中野坂上ダイヤハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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中野坂上ダイヤハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.5万円 | ワンルーム | 33.09㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.5万円 | ワンルーム | 33.09㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.5万円 | ワンルーム | 33.09㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 14.2万円 | 1LDK | 41.85㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 14.2万円 | 1LDK | 41.85㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中野坂上ダイヤハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11万〜11.6万円 32.33㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 29.52㎡ / 北 | ||
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 36.18㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 35.55㎡ / 南 | 34万〜35.7万円 98.02㎡ / 南 |
| 6階 | 14.5万〜15.3万円 41.85㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 32.33㎡ / - | |
| 7階 | 8.6万〜9.1万円 27.5㎡ / 北 | ||
| 8階 | 11.3万〜11.9万円 32.33㎡ / 南 | 26.8万〜28.1万円 78.03㎡ / - | |
| 9階 | 13.1万〜13.7万円 39.03㎡ / 北 | 12.8万〜13.5万円 36.45㎡ / 南 | |
| 10階 | 8万〜8.4万円 25.16㎡ / 北 | ||
| 11階 | 12万〜12.6万円 33.75㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武有楽町線
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