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中野坂上ダイヤハイツ

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万 〜 1,430万円
6階、1DK、約29㎡の場合

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住所
東京都中野区本町2丁目48-9
交通
築年月
1971年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京都中野区中央1丁目21-1

1件 売出し中

中野坂上ダイヤハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より25.0% 低い↓
東京都の平均より22.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 23123位
中野区
1030棟中 828位
本町
158棟中 135位
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の売買価格相場

  • 中野坂上ダイヤハイツの相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    155万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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中野坂上ダイヤハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、29㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,190万〜1,320万円対前年同月比1,300万〜1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中野坂上ダイヤハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)
2017年1月1,380万円11〜151DK約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)--
2016年12月1,380万円11〜151DK約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)
2015年11月1,380万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)-
2015年11月1,580万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約52万円 (約174万円)--

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中野坂上ダイヤハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…6階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.5万円1DK32.33㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年2月10.0万円1R36.18㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月9.9万円2DK35.55㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2017年1月10.0万円1R36.18㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円2K32.33㎡11.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野坂上ダイヤハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均24.2万〜26.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万〜10.8万円
39.03㎡ / 北東
3階
4階7.2万〜8万円
29.52㎡ / 北
5階9.7万〜10.7万円
36.18㎡ / -
9.8万〜10.8万円
35.55㎡ / 南
27万〜29.8万円
98.02㎡ / 南
6階7.5万〜8.3万円
29.59㎡ / 北西
8.7万〜9.6万円
32.33㎡ / -
7階
8階6.6万〜7.3万円
26.19㎡ / 北
21.3万〜23.5万円
78.03㎡ / -
9階6.6万〜7.3万円
26.19㎡ / 北
10.2万〜11.3万円
36.45㎡ / 南
10階10.9万〜12.1万円
41.85㎡ / 北西
11階6.7万〜7.4万円
26.19㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

中野坂上ダイヤハイツの基本情報

東京都中野区本町2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ナカノサカウエダイヤハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 中野区 本町2丁目48-9管理形態委託
郵便番号〒164-0012管理員日勤
築年月1971年8月管理費1㎡あたり213円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社丸建工業バイク置き場-
施工会社イハラ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京信用金庫中野坂上支店 (121 m)
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    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
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    • 中野保育園 (663 m)
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