スカイコート神田弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,790万円
7階、1R、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,790万円 | 7階, 1R, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 9.1万 〜 13.2万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 7階, 1R, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
988人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田多町2丁目1
- 交通
- 東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩3分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スカイコート神田弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートカンダイチバンカン | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田多町2丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0046 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり316円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田多町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の神田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ銀座線も利用可能でアクセスは抜群です。淡路町駅から徒歩5分、小川町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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- 千代田せいが保育園 (635 m)
- 中央区立 十思保育園 (732 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート神田弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート神田弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,149万～3,079万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より31.5% 低い↓ 東京都の平均より17.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約29㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイコート神田弐番館の相場
- ㎡単価
- 89.5万円
- 坪単価
- 296万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコート神田弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,790万円対前年同月比↓ | 2,660万〜2,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート神田弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜2,980万円です。専有面積は約24㎡〜約30㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約96万円 (約317万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約114万円 (約378万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約114万円 (約378万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約114万円 (約378万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約114万円 (約378万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.9万円となっております。以前の期間と比較して-23.05％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート神田弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,691.3万円 | 92.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,703.4万円 | 93.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,620.8万円 | 89.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,760万円 | 100.5万円 |
| 12階〜13階 | 2,665万円 | 98.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,678.6万円 | 92.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,676万円 | 92.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,616万円 | 93.9万円 |
| 東 | 2,865.2万円 | 94.3万円 |
| 西 | 2,680万円 | 90.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,736.5万円 | 90.3万円 |
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スカイコート神田弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1R、約29㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.6万円 | ワンルーム | 24.01㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 12.4万円 | 1K | 30.38㎡ | - | 12.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.5万円 | 1K | 30.38㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 11.7万円 | ワンルーム | 26.6㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 10.9万円 | ワンルーム | 24.01㎡ | - | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート神田弐番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.2万円 30.38㎡ / - |
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 26.6㎡ / - |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 30.38㎡ / 北東 |
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 29.75㎡ / 北西 |
| 5階 | 12.9万〜13.5万円 29.75㎡ / 南西 |
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 30.38㎡ / 北 |
| 7階 | 13万〜13.7万円 29.75㎡ / 南西 |
| 8階 | 11.7万〜12.3万円 26.6㎡ / 南西 |
| 9階 | 11.7万〜12.3万円 26.6㎡ / - |
| 10階 | 11.8万〜12.4万円 26.68㎡ / - |
| 11階 | 13.5万〜14.2万円 30.38㎡ / - |
| 12階 | 11.9万〜12.5万円 26.6㎡ / 南西 |
| 13階 | 13.4万〜14.1万円 29.75㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
スカイコート神田弐番館は、スカイコートによって2005年10月に竣工された総戸数73戸の13階建マンションです。施工はイチケンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約30㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,149万～3,079万円、参考相場単価は89万円/㎡～102万円/㎡となっています。