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アビタシオン中野本町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,320万円
2階、1R、約20㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,320万円2階, 1R, 約20㎡の例
売買履歴22015年10月25日更新
家賃相場11万 〜 12.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.72階, 1R, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

1885人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区本町3丁目15-16
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩7分
築年月
1993年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アビタシオン中野本町
  • アビタシオン中野本町のエントランス
  • アビタシオン中野本町の看板
  • アビタシオン中野本町の外観

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アビタシオン中野本町の基本情報

アビタシオン中野本町は、野澤工務店によって1993年10月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。施工は野澤工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,230万~1,236万円、参考相場単価は61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アビタシオンナカノホンチョウ管理会社日榮コミュニティー
住所東京都 中野区 本町3丁目15-16管理形態委託
郵便番号〒164-0012管理員日勤
築年月1993年10月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野澤工務店バイク置き場-
施工会社野澤工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野新橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。中野坂上駅から徒歩8分、新中野駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ渋谷本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 東京シティ信用金庫中野支店 (273 m)
    • 西武信用金庫本町通支店 (320 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町店内出張所(ATM) (436 m)
    • 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (446 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野新橋駅 共同出張所 (471 m)
    • 三井住友銀行中野坂上支店 (482 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町本郷通り店内出張所(ATM) (493 m)
    • スリーエフ渋谷本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野坂上駅 共同出張所 (509 m)
  • 公園5件
    • 二軒家ふるさと公園 (758 m)
    • 二軒家公園 (763 m)
    • 上の原公園 (890 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (892 m)
    • 杉山公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中野本町新橋通り店 (252 m)
    • デイリーヤマザキ 中野中央店 (284 m)
    • セブンイレブン 中野新橋店 (286 m)
    • セブンイレブン 中野中央3丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅西店 (381 m)
    • ファミリーマート 中野本町店 (383 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (401 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ中野坂上西店 (413 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町店 (437 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅南店 (475 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中野本町3丁目店 (286 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (395 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (408 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (452 m)
    • サミットストア 鍋屋横丁店 (607 m)
    • 丸正食品 中野鍋横店 (637 m)
    • ライフ 中野坂上店 (684 m)
    • マルマンストア 中野店 (719 m)
    • 業務スーパー 中野弥生町店 (732 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (742 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立 向台小学校 地域生涯学習館・桃園あおぎり館 (100 m)
    • トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (272 m)
    • 東京工芸大学 中野キャンパス (332 m)
    • 中野区立宮の台児童館 (344 m)
    • 私立東京工芸大学中野キャンパス (351 m)
    • 中野区立朝日が丘児童館 (362 m)
    • 中野区立中野第一小学校 (402 m)
    • 宝仙学園 本部事務局 (441 m)
    • 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (468 m)
    • 宝仙学園 こども教育宝仙大学 (515 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区立本町図書館 (94 m)
    • 東京工芸大学中野図書館 (310 m)
    • 中野区 弥生区民活動センター (342 m)
    • 中野区立やよい荘 (384 m)
    • 中野警察署 本郷通交番 (425 m)
    • 中野区本町地域包括支援センター (443 m)
    • 中野消防署 (444 m)
    • 中野坂上サンブライトツインビル (502 m)
    • 中野警察署 鍋屋横丁交番 (525 m)
    • 中野区南部すこやか福祉センター (559 m)
  • 病院/医療10件
    • 頴川医院 (141 m)
    • 秋吉クリニック (164 m)
    • 中村歯科 (193 m)
    • 中野本町ありがとうの家 (194 m)
    • 河崎外科胃腸科 (197 m)
    • 中野坂上クリニック (215 m)
    • ナガヤメディカルクリニック (222 m)
    • あおば(特定非営利活動法人) (229 m)
    • 小原病院 (231 m)
    • なかの整骨院 (242 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本町保育園 (212 m)
    • もしもしのほし中野保育園 (286 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (292 m)
    • グローバルキッズ中野新橋園 (297 m)
    • やよいこども園 (341 m)
    • 中野保育園 (344 m)
    • あーす保育園 中野新橋 (361 m)
    • 宮の台保育園 (385 m)
    • 中野たから幼稚園 (442 m)
    • 仲町保育園 (495 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アビタシオン中野本町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アビタシオン中野本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,230万~1,236万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より20.0% 低い↓
東京都の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23072位
中野区
1110棟中 779位
本町
168棟中 120位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アビタシオン中野本町の相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    203.2万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アビタシオン中野本町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比1,260万〜1,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アビタシオン中野本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,200万円です。専有面積は約20㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月1,080万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約54万円 (約178万円)-
2015年3月1,200万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アビタシオン中野本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃2階、1R、約20㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月12.5万円1LDK49.22㎡12.5万円12.5万円1〜5
2018年10月11.2万円1LDK40.21㎡11.2万円11.2万円1〜5西
2018年9月11.2万円1LDK40.21㎡11.2万円11.2万円1〜5西
2018年8月11.2万円1LDK40.21㎡11.2万円11.2万円1〜5西
2017年6月11.2万円2K40.21㎡11.2万円11.2万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アビタシオン中野本町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.4万〜5.7万円
20.62㎡ / 南
2階10.4万〜10.9万円
40.21㎡ / 西
12万〜12.6万円
49.22㎡ / 北
3階10.4万〜10.9万円
40.21㎡ / 西
10.4万〜10.9万円
40.21㎡ / 西
4階12.2万〜12.8万円
49.22㎡ / 北
12.2万〜12.8万円
49.22㎡ / 北

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