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ヴェラハイツ中野坂上

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,510万 〜 2,780万円
4階、1DK、約24㎡の場合

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住所
東京都中野区本町3丁目27-10
交通
築年月
1983年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラグジュアリーアパートメント中野坂上

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央1丁目30-22
  • 売出し中

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ヴェラハイツ中野坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
112万円
坪単価
370万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より46万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より53万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より86.0% 高い↑
中野区の平均より78.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1096位
中野区
1031棟中 9位
本町
158棟中 3位
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ中野坂上の相場

    ㎡単価
    112.1万円
    坪単価
    370.7万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴェラハイツ中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,510万〜2,780万円対前年同月比2,510万〜2,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェラハイツ中野坂上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,700万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約108万円 (約359万円)-
2017年8月3,700万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約108万円 (約359万円)-
2017年7月3,700万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約108万円 (約359万円)-
2017年6月3,700万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約108万円 (約359万円)-
2017年5月3,700万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約108万円 (約359万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R34.51㎡詳細はこちら
**階1DK24.74㎡詳細はこちら

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ヴェラハイツ中野坂上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…4階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.4万円1R24.74㎡8.4万円8.4万円6〜10西
2017年1月8.3万円1R24.74㎡8.3万円8.3万円1〜5西
2016年12月8.4万円1R24.74㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2016年12月8.3万円1R24.74㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2016年11月8.4万円1R24.74㎡8.4万円8.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ中野坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.8万〜10.8万円
34.51㎡ / 北
2階7.6万〜8.4万円
24.74㎡ / 西
15.5万〜17.2万円
49.04㎡ / -
3階7.9万〜8.7万円
24.74㎡ / -
4階
5階
6階8万〜8.8万円
24.74㎡ / -
7階10.4万〜11.5万円
32.76㎡ / 東
13万〜14.4万円
40.06㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

ヴェラハイツ中野坂上の基本情報

東京都中野区本町3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヴェラハイツナカノサカウエ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 中野区 本町3丁目27-10管理形態委託
郵便番号〒164-0012管理員日勤
築年月1983年3月管理費1㎡あたり270円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ヨードー開発バイク置き場-
施工会社佐田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 中野坂上支店 (298 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (327 m)
    • みずほ銀行 中野坂上支店 (370 m)
    • ファミリーマート中野中央二丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • サンクス中野坂上ハーモニー 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 東京シティ信用金庫中野支店 (521 m)
    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
  • 公園3件
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    • 二軒家ふるさと公園 (923 m)
    • 柏木どんぐり公園 (936 m)
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    • ローソン 中野本町一丁目店 (435 m)
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    • 私立実践学園高校 (327 m)
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    • 中野消防署 宮園出張所 (481 m)
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