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ブランズ市谷砂土原

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,330万円 〜 5,890万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都新宿区市谷砂土原町3丁目1-1
交通
築年数
2012年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブランズ市谷砂土原
  • ブランズ市谷砂土原のエントランス
  • ブランズ市谷砂土原の看板
  • ブランズ市谷砂土原の外観

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町4-4
  • 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町2-14
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パルシオ五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町10-6
  • 売出し中

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  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区九段南4丁目8-8
  • 売出し中

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グローリア初穂平野ビル

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町4-2
  • 1件 売出し中

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朝日六番町マンション

朝日六番町マンション

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町4-11
  • 売出し中

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市ヶ谷見附ハイム

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷八幡町16
  • 売出し中

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ザパークハウス四番町レジデンス

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  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区四番町8-3
  • 3件 売出し中

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アトラス市ヶ谷

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町
  • 売出し中

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エステムプラザ市谷外濠公園

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-6
  • 売出し中

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プラウド九段南

プラウド九段南

  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区九段南4丁目7-3
  • 売出し中

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ブランズ四番町

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  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区四番町2-4
  • 2件 売出し中

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ブランズ市谷砂土原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
335万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より69.3% 高い↑
新宿区の平均より37.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
5,330万円 〜 5,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 1931位
新宿区
1920棟中 190位
市谷砂土原町
22棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ブランズ市谷砂土原の相場

    ㎡単価
    101.5万円
    坪単価
    335.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ブランズ市谷砂土原の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,390万円〜5,960万円対前年同月比5,330万円〜5,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ブランズ市谷砂土原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,150万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約109万円 (約363万円)南西-
2017年8月6,150万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約109万円 (約363万円)--
2017年7月6,150万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約109万円 (約363万円)南西-
2017年6月6,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)-
2017年5月6,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)--

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ブランズ市谷砂土原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,500円 〜 14,000円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
19.1万円 〜 23.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月26.5万円2LDK64.57㎡53.0万円26.5万円6〜10
2017年8月26.5万円2LDK64.57㎡53.0万円26.5万円6〜10
2017年6月26.5万円2LDK64.57㎡53.0万円26.5万円6〜10
2017年6月26.5万円2LDK60.79㎡53.0万円26.5万円6〜10南西
2015年12月24.0万円3LDK70.24㎡24.0万円-1〜5南西
2015年9月26.5万円2LDK64.57㎡53.0万円26.5万円6〜10南西
2015年8月24.8万円3LDK70.24㎡24.8万円-1〜5南西
2015年7月27.8万円2LDK60.79㎡55.6万円27.8万円6〜10南西
2015年7月26.5万円2LDK60.79㎡53.0万円26.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ市谷砂土原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万円〜18.0万円
  • 2K〜2LDK平均19.0万円〜21.0万円
  • 3K〜3LDK平均23.6万円〜26.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.8万円〜21.9万円
58.69㎡ / 南西
2階16.2万円〜18.0万円
46.84㎡ / 南西
18.3万円〜20.2万円
55.84㎡ / 北東
24.4万円〜27.0万円
70.24㎡ / 南西
3階17.8万円〜19.7万円
54.02㎡ / 北東
24.5万円〜27.1万円
70.24㎡ / 南西
4階20.0万円〜22.1万円
55.89㎡ / 南
24.6万円〜27.2万円
70.24㎡ / 南西
5階19.7万円〜21.8万円
55.89㎡ / 南西
24.1万円〜26.7万円
68.48㎡ / 南西
6階17.7万円〜19.5万円
49.87㎡ / 南西
22.9万円〜25.3万円
64.57㎡ / 南西
7階17.7万円〜19.6万円
49.87㎡ / 南西
23.0万円〜25.4万円
64.57㎡ / 南西
8階23.1万円〜25.5万円
64.57㎡ / 南西
23.1万円〜25.5万円
64.57㎡ / 南西
9階17.9万円〜19.8万円
49.87㎡ / 南西
23.2万円〜25.7万円
64.57㎡ / 南西
10階18.0万円〜19.9万円
49.87㎡ / 南西
23.3万円〜25.8万円
64.57㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

ブランズ市谷砂土原の基本情報

東京都新宿区市谷砂土原町3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズ市谷砂土原(ブランズイチガヤサドハラ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 市谷砂土原町3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒162-0842管理員日勤
築年数2012年2月管理費1㎡あたり383円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (238 m)
    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (398 m)
    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (465 m)
    • みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (494 m)
    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (509 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 市ヶ谷支店 (539 m)
    • 株式会社みずほ銀行 市ケ谷支店 (563 m)
    • ファミリーマート五番町 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • ファミリーマート市谷本村町 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
  • 公園4件
    • 外濠公園 (493 m)
    • 外濠公園 (493 m)
    • 東郷元帥記念公園 (672 m)
    • 白銀公園 (895 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (62 m)
    • ファミリーマート 市谷田町店 (151 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店 (211 m)
    • メトロス 市ヶ谷口店 (282 m)
    • メトロス ホーム新富町寄り店 (384 m)
    • サンクス 新宿市谷見附店 (398 m)
    • セブンイレブン法政大学市ヶ谷キャンパス店 (462 m)
    • セブンイレブン九段北4丁目店 (462 m)
    • サンクス 市ヶ谷店 (465 m)
    • メトロスJR口改札内広間店 (471 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (340 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (410 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (443 m)
    • リンコス九段店 (506 m)
    • リンコス 九段店 (518 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (536 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (570 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (590 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (669 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (723 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (64 m)
    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (64 m)
    • 東京観光専門学校 (212 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (390 m)
    • 三輪田学園高等学校 (404 m)
    • 法政大学ビジネススクール (416 m)
    • 法政大学市ヶ谷キャンパス (456 m)
    • 法政大学 部局案内・守衛所 (462 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (494 m)
    • 日本大学通信教育部 (518 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿区立中町図書館 (379 m)
    • 中町地域交流館 (384 m)
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    • 事業団 日本小型船舶検査機構 (506 m)
    • 法政大学図書館 (524 m)
    • 牛込警察署 八幡前交番 (538 m)
    • 日本大学大学院グローバルビジネス研究科図書閲覧室 (539 m)
    • 牛込警察署 (559 m)
  • 病院/医療10件
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    • こくほ21ビルデンタルクリニック (144 m)
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    • 海谷歯科医院 (186 m)
    • 市ヶ谷.歯科 (194 m)
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    • 保育園ドルチェ (589 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (657 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (682 m)
    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (759 m)
    • アスク神楽坂保育園 (759 m)
    • 白百合学園幼稚園 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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