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ブランズ市谷砂土原

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,570万 〜 6,160万円
5階、2LDK、約58㎡の場合

賃貸賃料

23.5万円

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住所
東京都新宿区市谷砂土原町3丁目1-1
交通
築年月
2012年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都千代田区六番町4-11

売出し中

ブランズ市谷砂土原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
334万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より35.1% 高い↑
東京都の平均より67.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
5,570万 〜 6,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2042位
新宿区
1856棟中 198位
市谷砂土原町
20棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ブランズ市谷砂土原の相場

    ㎡単価
    101万円
    坪単価
    334万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ブランズ市谷砂土原の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,580万〜6,160万円対前年同月比5,570万〜6,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ブランズ市谷砂土原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約360万円)南西-
2017年9月6,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約360万円)南西-
2017年9月6,150万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約109万円 (約363万円)南西-
2017年8月6,150万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約109万円 (約363万円)--
2017年7月6,150万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約109万円 (約363万円)南西-

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ブランズ市谷砂土原の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料23.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:47.0万円
  • 礼金:23.5万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:63.42㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万4,000円

例えば…5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
20.1万 〜 24.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月23.5万円2LDK63.42㎡47.0万円23.5万円1〜5
2017年9月26.5万円2LDK64.57㎡53.0万円26.5万円6〜10
2017年8月26.5万円2LDK64.57㎡53.0万円26.5万円6〜10
2017年6月26.5万円2LDK64.57㎡53.0万円26.5万円6〜10
2017年6月26.5万円2LDK60.79㎡53.0万円26.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ市谷砂土原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 2K〜2LDK平均20万〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均24.4万〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.4万〜22.6万円
58.69㎡ / 南西
2階16.7万〜18.5万円
46.84㎡ / 南西
18.8万〜20.8万円
55.84㎡ / 北東
25.1万〜27.7万円
70.24㎡ / 南西
3階18.3万〜20.2万円
54.02㎡ / 北東
25.2万〜27.9万円
70.24㎡ / 南西
4階20.1万〜22.3万円
55.89㎡ / 南西
25.3万〜28万円
70.24㎡ / 南西
5階20.3万〜22.4万円
55.89㎡ / 南西
24.8万〜27.4万円
68.48㎡ / 南西
6階23.5万〜26万円
64.57㎡ / 南西
23.5万〜26万円
64.57㎡ / 南西
7階18.2万〜20.2万円
49.87㎡ / 南西
23.6万〜26.1万円
64.57㎡ / 南西
8階23.8万〜26.3万円
64.57㎡ / 南西
23.8万〜26.3万円
64.57㎡ / 南西
9階18.4万〜20.4万円
49.87㎡ / 南西
23.9万〜26.4万円
64.57㎡ / 南西
10階18.5万〜20.5万円
49.87㎡ / 南西
24万〜26.5万円
64.57㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

ブランズ市谷砂土原の基本情報

東京都新宿区市谷砂土原町3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズイチガヤサドハラ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 市谷砂土原町3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒162-0842管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり581円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (238 m)
    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (398 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行 市ヶ谷支店 (539 m)
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    • ファミリーマート五番町 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • ファミリーマート市谷本村町 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
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    • 外濠公園 (493 m)
    • 外濠公園 (493 m)
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    • ファミリーマート 市谷田町店 (151 m)
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    • サンクス 市ヶ谷店 (465 m)
    • メトロスJR口改札内広間店 (471 m)
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    • リンコス 九段店 (518 m)
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    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (570 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (590 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (669 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (723 m)
  • 学校/教育施設10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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