グランハイツ中野坂上
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
6階、2DK、約37㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 6階, 2DK, 約37㎡の例 |
売買履歴 | 90件 | 2023年08月02日更新 |
家賃相場 | 7.3万 〜 13万円 | |
表面利回り | 6.9% 〜 8.4% | 6階, 2DK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
1671人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町3丁目30-9
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩6分
- 築年月
- 1972年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランハイツ中野坂上の基本情報
建物・設備
名称 | グランハイツナカノサカウエ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 東京都 中野区 本町3丁目30-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1972年4月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 大栄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。新中野駅から徒歩8分、中野新橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫本町通支店 (84 m)
- 東京シティ信用金庫中野支店 (433 m)
- 三菱UFJ銀行中野支店 (486 m)
- ミニストップ渋谷本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- 東京信用金庫中野坂上支店 (517 m)
- 三井住友銀行中野坂上支店 (523 m)
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- みずほ銀行 中野支店 (534 m)
- みずほ銀行中野坂上支店 (534 m)
- マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- 公園3件
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- 杉山公園 (840 m)
- 二軒家公園 (989 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 中野中央店 (70 m)
- セブンイレブン 中野中央3丁目店 (160 m)
- ローソン 中野本町新橋通り店 (265 m)
- セブンイレブン 中野坂上駅西店 (337 m)
- ファミリーマート 中野本町店 (384 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ中野坂上西店 (397 m)
- セブンイレブン 中野新橋店 (453 m)
- ローソンH中野サンブライト店 (521 m)
- ファミリーマート 中野中央二丁目店 (529 m)
- ローソン 新中野駅前店 (537 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 中野本町3丁目店 (91 m)
- Olympic(オリンピック)中野坂上店 (441 m)
- マルマンストア 中野店 (496 m)
- サミットストア 鍋屋横丁店 (527 m)
- 丸正食品 中野鍋横店 (591 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (595 m)
- まいばすけっと 中野中央2丁目店 (605 m)
- マルエツ 中野新橋店 (650 m)
- ライフ 中野坂上店 (720 m)
- まいばすけっと 中野2丁目店 (735 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立 向台小学校 地域生涯学習館・桃園あおぎり館 (183 m)
- こども教育宝仙大学 (344 m)
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- 私立堀越高校 (357 m)
- こども教育宝仙大学 中野坂上キャンパス (367 m)
- 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (373 m)
- 私立宝仙学園小学校 (380 m)
- 宝仙学園 こども教育宝仙大学 (383 m)
- 私立宝仙学園高校 (416 m)
- 私立宝仙学園中学校 (416 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野消防署 (270 m)
- 中野区立本町図書館 (333 m)
- 中野警察署 鍋屋横丁交番 (377 m)
- 中野区中部すこやか福祉センター (378 m)
- 中野区中野地域包括支援センター (378 m)
- 中野区中部すこやか障害者相談支援事業所 (378 m)
- 東京都水道局 中野営業所 (490 m)
- 中野坂上サンブライトツインビル (527 m)
- 東京工芸大学中野図書館 (533 m)
- 中野警察署 城山地域安全センター (553 m)
- 病院/医療10件
- やまもと消化器内科クリニック (45 m)
- 岩田デンタルオフィス (63 m)
- 寺田内科医院 (67 m)
- ナガヤメディカルクリニック (83 m)
- 渡辺眼科医院 (113 m)
- 中野坂上クリニック (115 m)
- 高市歯科医院 (118 m)
- 中野歯科医院 (121 m)
- なかの整骨院 (149 m)
- 茶話本舗デイサービスまごころ館中野 (166 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本町保育園 (112 m)
- 仲町保育園 (242 m)
- こころなかのさかうえ保育園 (334 m)
- 宝仙学園幼稚園 (372 m)
- ほりこし幼稚園 (402 m)
- 宮の台保育園 (455 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (478 m)
- グローバルキッズ中野新橋園 (518 m)
- 中野たから幼稚園 (527 m)
- もしもしのほし中野保育園 (537 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランハイツ中野坂上の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランハイツ中野坂上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,223万~4,425万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より24.2% 低い↓ 東京都の平均より23.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランハイツ中野坂上の相場
- ㎡単価
- 58.2万円
- 坪単価
- 192.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランハイツ中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランハイツ中野坂上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜4,790万円です。専有面積は約21㎡〜約76㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年8月 | 2,699万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約71万円 (約234万円) | 南 | - |
2023年7月 | 2,699万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約71万円 (約234万円) | 南 | - |
2023年7月 | 2,599万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | 済 |
2023年6月 | 2,699万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約71万円 (約234万円) | 南 | - |
2023年6月 | 2,599万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランハイツ中野坂上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランハイツ中野坂上の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
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物件の参考家賃 | 6階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 8.0万円 | 1K | 21.87㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | - |
2020年11月 | 8.0万円 | 1K | 21.87㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | - |
2018年11月 | 11.5万円 | 1LDK | 38.43㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年10月 | 13.0万円 | 1LDK | 36.97㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 北 |
2017年9月 | 13.0万円 | 1LDK | 36.97㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランハイツ中野坂上の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 26万〜27.3万円 76.59㎡ / 南 | ||
3階 | 13.1万〜13.8万円 38.43㎡ / 南 | ||
4階 | 12.8万〜13.5万円 38.43㎡ / - | ||
5階 | 12.1万〜12.7万円 36.97㎡ / 東 | ||
6階 | 11.9万〜12.5万円 37.21㎡ / 北東 | ||
7階 | 13.9万〜14.6万円 38.07㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 38.07㎡ / 南 | |
8階 | 8.7万〜9.1万円 27.49㎡ / 北 | ||
9階 | 8.7万〜9.1万円 27.49㎡ / 北 | ||
10階 | 9.6万〜10万円 30.0㎡ / 北 | 25.3万〜26.6万円 71.5㎡ / 南 | 25.3万〜26.6万円 71.5㎡ / 南 |
11階 | 25.4万〜26.7万円 71.5㎡ / 南 | 25.4万〜26.7万円 71.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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