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グランハイツ中野坂上

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万 〜 3,640万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都中野区本町3丁目30-9
交通
築年月
1971年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランハイツ中野坂上の販売中の中古物件

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町2丁目49-9
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区中央2丁目7-8
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  • 東京都中野区本町1丁目32-14
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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町2丁目
  • 売出し中

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グラーサ中野坂上

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町3丁目28-12
  • 売出し中

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スカイコートヒルズ中野坂上

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町2丁目27-5
  • 2件 売出し中

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塔ノ山ハイツ

塔ノ山ハイツ

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区中央1丁目43-18
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント中野坂上

ラグジュアリーアパートメント中野坂上

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区中央2丁目18-23
  • 売出し中

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プレールドゥーク中野坂上

プレールドゥーク中野坂上

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都中野区中央1丁目29-7
  • 4件 売出し中

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ジョイフル中野坂上

ジョイフル中野坂上

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央1丁目28-8
  • 1件 売出し中

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中野坂上ローヤルコーポ

中野坂上ローヤルコーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央1丁目30-22
  • 売出し中

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中野永谷マンション

中野永谷マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町3丁目29-13
  • 1件 売出し中

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グランハイツ中野坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.2% 低い↓
中野区の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22279位
中野区
1031棟中 813位
本町
158棟中 127位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランハイツ中野坂上の相場

    ㎡単価
    48.0万円
    坪単価
    158.9万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランハイツ中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,290万〜3,640万円対前年同月比3,290万〜3,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランハイツ中野坂上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,500万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約53万円 (約177万円)-
2017年10月1,500万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約53万円 (約177万円)-
2017年10月4,590万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-
2017年9月1,500万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約53万円 (約177万円)-
2017年9月4,590万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.5㎡詳細はこちら

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グランハイツ中野坂上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
23.1万 〜 28.2万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.0万円1LDK36.97㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年9月13.0万円1LDK36.97㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年8月13.0万円1LDK36.97㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年6月13.0万円1LDK36.97㎡13.0万円13.0万円1〜5
2015年5月8.8万円1R30.0㎡8.8万円8.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランハイツ中野坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.7万〜20.7万円
  • 3K〜3LDK平均25.4万〜28.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階12.9万〜14.3万円
38.43㎡ / -
5階12.2万〜13.4万円
36.97㎡ / 東
6階12万〜13.2万円
37.21㎡ / 北東
7階
8階8.9万〜9.8万円
25.3㎡ / 南
9階8.7万〜9.7万円
27.49㎡ / 北
10階9.6万〜10.6万円
30.0㎡ / 北
25.4万〜28.1万円
71.5㎡ / 南
25.4万〜28.1万円
71.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

グランハイツ中野坂上の基本情報

東京都中野区本町3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称グランハイツナカノサカウエ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 本町3丁目30-9管理形態委託
郵便番号〒164-0012管理員巡回
築年月1971年12月管理費1㎡あたり257円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
事業主大蔵屋バイク置き場なし
施工会社大栄工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫本町通支店 (85 m)
    • サンクス中野本町 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 東京シティ信用金庫中野支店 (433 m)
    • 三井住友銀行 中野坂上支店 (486 m)
    • 三菱東京UFJ銀行中野支店 (487 m)
    • ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (516 m)
    • ファミリーマート中野中央二丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • みずほ銀行 中野支店 (540 m)
    • みずほ銀行 中野坂上支店 (556 m)
  • 公園2件
    • 杉山公園 (841 m)
    • 二軒家公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 中野中央店 (65 m)
    • セブンイレブン 中野中央3丁目店 (159 m)
    • ローソン 中野本町新橋通り店 (265 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅西店 (281 m)
    • ミニストップ 中野本町4丁目店 (294 m)
    • サンクス 中野本町店 (379 m)
    • セブンイレブン 中野新橋店 (453 m)
    • ファミリーマート 中野一丁目店 (493 m)
    • ローソンH中野サンブライト店 (520 m)
    • ファミリーマート 中野中央二丁目店 (529 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 中野店 (195 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (440 m)
    • マルマンストア 中野店 (496 m)
    • 株式会社コーノ (526 m)
    • 丸正食品 中野鍋横店 (592 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (595 m)
    • まいばすけっと 中野中央2丁目店 (604 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (649 m)
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    • まいばすけっと 中野2丁目店 (736 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立桃園小学校 (178 m)
    • こども教育宝仙大学 (344 m)
    • 中野本郷学童クラブ (350 m)
    • 私立堀越高校 (358 m)
    • 私立宝仙学園小学校 (380 m)
    • 宝仙学園 本部事務局 (382 m)
    • 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (416 m)
    • 私立宝仙学園高校 (416 m)
    • 私立宝仙学園中学校 (416 m)
    • 私立実践学園中学校 (419 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野消防署 (271 m)
    • 中野区立本町図書館 (332 m)
    • 中野警察署 鍋屋横丁交番 (378 m)
    • 中野区 中部スポーツ・コミュニティプラザ (378 m)
    • 中野区中部すこやか福祉センター (378 m)
    • 中野区仲町就労支援事業所 (378 m)
    • 中野区中野地域包括支援センター (378 m)
    • 中野区中部すこやか障害者相談支援事業所 (378 m)
    • 東京都水道局 中野営業所 (490 m)
    • U18プラザ中央(たかまる) (512 m)
  • 病院/医療10件
    • やまもと消化器内科クリニック (46 m)
    • 岩田デンタルオフィス (63 m)
    • 寺田内科医院 (67 m)
    • ナガヤメディカルクリニック (78 m)
    • 中野坂上クリニック (114 m)
    • 高市歯科医院 (119 m)
    • 中野歯科医院 (122 m)
    • 小原病院 (166 m)
    • 茶話本舗デイサービスまごころ館中野 (167 m)
    • 永島医院 (173 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本町保育園 (111 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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