中野新橋ヒミコセラン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,440万円
3階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,440万円 | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
1500人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町3丁目3-11
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中野新橋ヒミコセランの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカノシンバシヒミコセラン | 管理会社 | ミナミハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町3丁目3-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鈴木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野新橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新中野駅から徒歩11分、中野坂上駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫中野支店 (58 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野新橋駅 共同出張所 (209 m)
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- スリーエフ渋谷本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
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- 公園7件
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- 二軒家公園 (795 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 中野本町新橋通り店 (256 m)
- ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (278 m)
- ファミリーマート 中野弥生町店 (372 m)
- セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (373 m)
- デイリーヤマザキ 中野中央店 (446 m)
- セブンイレブン 中野中央3丁目店 (489 m)
- ファミリーマート 中野弥生町本郷通り店 (502 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (563 m)
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- まいばすけっと 中野本町3丁目店 (436 m)
- 業務スーパー 中野弥生町店 (474 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (484 m)
- 丸正食品 中野鍋横店 (532 m)
- サミットストア 鍋屋横丁店 (541 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (568 m)
- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (628 m)
- Olympic(オリンピック)中野坂上店 (710 m)
- 学校/教育施設10件
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- 中野区立宮の台児童館 (281 m)
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- 東京工芸大学 中野キャンパス (424 m)
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- 中野区 弥生区民活動センター (336 m)
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- 病院/医療10件
- あおば(特定非営利活動法人) (48 m)
- えん接骨院 (70 m)
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- 中島整形外科医院 (97 m)
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- 重光クリニック (113 m)
- 歯科中橋 (114 m)
- はまだ耳鼻咽喉科 (117 m)
- コスモメディカル中野クリニック (119 m)
- 坪井歯科クリニック (120 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ中野新橋園 (93 m)
- 中野保育園 (205 m)
- 宮の台保育園 (225 m)
- もしもしのほし中野保育園 (233 m)
- あーす保育園 中野新橋 (271 m)
- 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (316 m)
- おうち保育園 なかの新橋 (326 m)
- やよいこども園 (333 m)
- 本町保育園 (458 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (467 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中野新橋ヒミコセランの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中野新橋ヒミコセランの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,824万～4,236万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より12.4% 低い↓ 東京都の平均より11.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中野新橋ヒミコセランの相場
- ㎡単価
- 67.2万円
- 坪単価
- 222.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中野新橋ヒミコセランの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,440万〜3,610万円対前年同月比↑ | 3,280万〜3,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中野新橋ヒミコセランの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜3,880万円です。専有面積は約42㎡〜約63㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,770万円 | 1〜5 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約65万円 (約218万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約72万円 (約240万円) | 東 | 済 |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約72万円 (約240万円) | 東 | 済 |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約74万円 (約246万円) | - | - |
| 2021年9月 | 3,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145万円となっております。以前の期間と比較して-5.14％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中野新橋ヒミコセランの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,957.1万円 | 61.5万円 |
| 3階 | 3,258.4万円 | 61.5万円 |
| 4階 | 2,663.9万円 | 63.4万円 |
| 5階 | 2,770万円 | 65.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,830.3万円 | 60.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,187.1万円 | 62.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,380万円 | 65.8万円 |
| 東 | 2,917.3万円 | 61.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,836.7万円 | 44.4万円 |
中野新橋ヒミコセランの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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中野新橋ヒミコセランの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 15.0万円 | 2LDK | 51.38㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中野新橋ヒミコセランの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.7万〜15.5万円 51.38㎡ / - | |
| 3階 | 14.8万〜15.6万円 51.38㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 51.38㎡ / 南東 |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 42.03㎡ / 東 | 11.9万〜12.5万円 42.03㎡ / 東 |
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 42.38㎡ / 東 |
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