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リバーサイドヒロ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,350万 〜 3,520万円
3階、1LDK、約46㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,350万円 〜 3,520万円3階, 1LDK, 約46㎡の例
売買履歴712024年03月19日更新
家賃相場12万 〜 13.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.23階, 1LDK, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

1871人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区本町3丁目5-1
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩4分
築年月
1989年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リバーサイドヒロ
  • リバーサイドヒロのエントランス
  • リバーサイドヒロの看板
  • リバーサイドヒロの外観

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リバーサイドヒロの基本情報

リバーサイドヒロは、1989年09月に竣工された総戸数13戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約121㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,838万~9,375万円、参考相場単価は76万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リバーサイドヒロ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 中野区 本町3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒164-0012管理員巡回
築年月1989年9月管理費1㎡あたり465円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2DK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野新橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野坂上駅から徒歩11分、新中野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫中野支店 (113 m)
    • ミニストップ渋谷本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (224 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野新橋駅 共同出張所 (249 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町店内出張所(ATM) (325 m)
    • スリーエフ渋谷本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ファミリーマート木原本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町本郷通り店内出張所(ATM) (445 m)
    • 西武信用金庫本町通支店 (484 m)
  • 公園7件
    • 二軒家ふるさと公園 (675 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (737 m)
    • 二軒家公園 (740 m)
    • 杉山公園 (867 m)
    • 本町公園 (924 m)
    • 和田さくらの坂公園 (927 m)
    • 本町北児童遊園地 (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野新橋店 (106 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (178 m)
    • ローソン 中野本町新橋通り店 (279 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町店 (325 m)
    • セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (387 m)
    • デイリーヤマザキ 中野中央店 (444 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町本郷通り店 (448 m)
    • セブンイレブン 中野中央3丁目店 (497 m)
    • ローソン 中野本町二丁目店 (553 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (170 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (222 m)
    • まいばすけっと 中野本町3丁目店 (436 m)
    • 業務スーパー 中野弥生町店 (526 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (536 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (558 m)
    • 丸正食品 中野鍋横店 (585 m)
    • サミットストア 鍋屋横丁店 (589 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (627 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (663 m)
  • 学校/教育施設10件
    • トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (59 m)
    • 中野区立宮の台児童館 (321 m)
    • 中野区立 向台小学校 地域生涯学習館・桃園あおぎり館 (325 m)
    • 私立東京工芸大学中野キャンパス (361 m)
    • 東京工芸大学 中野キャンパス (363 m)
    • 中野区立中野第一小学校 (370 m)
    • 中野区立第二中学校 (404 m)
    • 中野区立中野本郷小学校 (508 m)
    • 中野区立朝日が丘児童館 (518 m)
    • 中野区立弥生児童館 (599 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区立やよい荘 (200 m)
    • 中野区立本町図書館 (232 m)
    • 中野区本町地域包括支援センター (242 m)
    • 中野警察署 本郷通交番 (259 m)
    • 中野区 弥生区民活動センター (280 m)
    • 中野区南部すこやか福祉センター (339 m)
    • 東京工芸大学中野図書館 (360 m)
    • 中野消防署 (537 m)
    • 中野区南中野地域包括支援センター (540 m)
    • 中野警察署 鍋屋横丁交番 (581 m)
  • 病院/医療10件
    • あおば(特定非営利活動法人) (14 m)
    • 愛の家グループホーム中野弥生町 (85 m)
    • えん接骨院 (113 m)
    • きむら眼科 (114 m)
    • 中島整形外科医院 (117 m)
    • 溝口医院 (124 m)
    • はまだ耳鼻咽喉科 (132 m)
    • 歯科中橋 (133 m)
    • なかの新橋歯科クリニック (141 m)
    • 大倉診療所 (144 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ中野新橋園 (77 m)
    • 中野保育園 (169 m)
    • もしもしのほし中野保育園 (178 m)
    • あーす保育園 中野新橋 (226 m)
    • やよいこども園 (276 m)
    • 宮の台保育園 (280 m)
    • おうち保育園 なかの新橋 (355 m)
    • 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (355 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (408 m)
    • 本町保育園 (432 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リバーサイドヒロの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リバーサイドヒロの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,838万~9,375万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円 〜 77万円
坪単価
253万円 〜 256万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より0.1% 低い↓
東京都の平均より0.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,520万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16040位
中野区
1110棟中 509位
本町
168棟中 94位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リバーサイドヒロの相場

    ㎡単価
    76.7万円
    坪単価
    253.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リバーサイドヒロの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,150万〜3,310万円対前年同月比3,350万〜3,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リバーサイドヒロの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜7,480万円です。専有面積は約37㎡〜約121㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,180万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約90万円 (約300万円)-
2024年3月4,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約93万円 (約307万円)-
2024年3月4,299万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約89万円 (約296万円)
2024年2月4,399万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約91万円 (約302万円)
2024年1月4,399万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約91万円 (約302万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リバーサイドヒロの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 35.3万〜37万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月12.0万円1LDK46.07㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2021年1月13.5万円1LDK46.07㎡13.5万円13.5万円1〜5
2020年12月13.5万円1LDK46.07㎡13.5万円13.5万円1〜5
2020年11月13.5万円1LDK46.07㎡13.5万円13.5万円1〜5
2020年10月13.5万円1LDK46.07㎡13.5万円13.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーサイドヒロの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.1万円
40.22㎡ / 東
2階12.5万〜13.1万円
46.07㎡ / 東
14.1万〜14.8万円
47.2㎡ / 南
3階11.7万〜12.3万円
42.0㎡ / -
13.5万〜14.2万円
47.2㎡ / 南
4階10.6万〜11.2万円
37.89㎡ / -
5階11万〜11.5万円
40.0㎡ / 東
35.3万〜37万円
121.67㎡ / 南

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