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フラット中野本町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,640万 〜 6,970万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,640万円 〜 6,970万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴1142022年10月31日更新
家賃相場15.9万 〜 18.3万円
表面利回り3.1% 〜 3.83階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

1848人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区本町3丁目7-15
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩6分
築年月
1989年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フラット中野本町
  • フラット中野本町のエントランス
  • フラット中野本町の看板
  • フラット中野本町の外観

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フラット中野本町の基本情報

フラット中野本町は、個人分譲によって1989年02月に竣工された総戸数40戸の5階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約174㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,996万~1億5,572万円、参考相場単価は89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フラットナカノホンチョウ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 中野区 本町3丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒164-0012管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり238円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建5階建間取り2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社個人分譲バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野新橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。中野坂上駅から徒歩8分、新中野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ渋谷本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • 東京シティ信用金庫中野支店 (240 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町店内出張所(ATM) (328 m)
    • 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (356 m)
    • スリーエフ渋谷本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町本郷通り店内出張所(ATM) (399 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野新橋駅 共同出張所 (400 m)
    • 西武信用金庫本町通支店 (425 m)
    • ファミリーマート木原本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 三井住友銀行中野坂上支店 (519 m)
  • 公園6件
    • 二軒家ふるさと公園 (658 m)
    • 二軒家公園 (681 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (783 m)
    • 本町公園 (938 m)
    • 杉山公園 (956 m)
    • 上の原公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野新橋店 (244 m)
    • ローソン 中野本町新橋通り店 (305 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町店 (329 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (329 m)
    • デイリーヤマザキ 中野中央店 (388 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町本郷通り店 (401 m)
    • ファミリーマート 中野本町店 (444 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅西店 (457 m)
    • ローソン 中野本町二丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 中野中央3丁目店 (462 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 中野新橋店 (302 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (318 m)
    • まいばすけっと 中野本町3丁目店 (388 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (511 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (641 m)
    • サミットストア 鍋屋横丁店 (655 m)
    • 丸正食品 中野鍋横店 (672 m)
    • 業務スーパー 中野弥生町店 (680 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (689 m)
    • ライフ 中野坂上店 (713 m)
  • 学校/教育施設10件
    • トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (184 m)
    • 中野区立 向台小学校 地域生涯学習館・桃園あおぎり館 (203 m)
    • 東京工芸大学 中野キャンパス (260 m)
    • 私立東京工芸大学中野キャンパス (272 m)
    • 中野区立中野第一小学校 (310 m)
    • 中野区立朝日が丘児童館 (369 m)
    • 中野区立宮の台児童館 (382 m)
    • 宝仙学園 本部事務局 (503 m)
    • 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (552 m)
    • 中野区立第二中学校 (554 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区立本町図書館 (79 m)
    • 中野区 弥生区民活動センター (240 m)
    • 東京工芸大学中野図書館 (246 m)
    • 中野区立やよい荘 (278 m)
    • 中野警察署 本郷通交番 (316 m)
    • 中野区本町地域包括支援センター (393 m)
    • 中野区南部すこやか福祉センター (492 m)
    • 中野消防署 (531 m)
    • 中野坂上サンブライトツインビル (544 m)
    • 中野警察署 中野坂上交番 (599 m)
  • 病院/医療10件
    • 河崎外科胃腸科 (90 m)
    • 田郷内科胃腸科医院 (162 m)
    • あおば(特定非営利活動法人) (163 m)
    • 頴川医院 (215 m)
    • 愛の家グループホーム中野弥生町 (218 m)
    • 中野本町ありがとうの家 (223 m)
    • えん接骨院 (224 m)
    • きむら眼科 (233 m)
    • 秋吉クリニック (239 m)
    • リハビリデイセンター日々爽快 (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • もしもしのほし中野保育園 (176 m)
    • グローバルキッズ中野新橋園 (211 m)
    • 中野保育園 (238 m)
    • やよいこども園 (238 m)
    • あーす保育園 中野新橋 (252 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (267 m)
    • 本町保育園 (318 m)
    • 宮の台保育園 (388 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (458 m)
    • 中野たから幼稚園 (462 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フラット中野本町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フラット中野本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,996万~1億5,572万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円
坪単価
295万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より16.5% 高い↑
東京都の平均より17.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6,640万 〜 6,970万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10861位
中野区
1110棟中 314位
本町
168棟中 61位
価格相場の正確さ
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フラット中野本町の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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フラット中野本町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,650万〜6,980万円対前年同月比6,640万〜6,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フラット中野本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜1億1,800万円です。専有面積は約67㎡〜約174㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月6,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)-
2022年9月6,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)-
2022年8月6,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約101万円 (約334万円)-
2022年7月6,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約101万円 (約334万円)--
2022年6月6,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約101万円 (約334万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フラット中野本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 17.6万 〜 21.5万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.6万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均 20.5万〜21.5万円
  • 4K〜4LDK平均 40.1万〜42.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月17.8万円3LDK67.26㎡17.8万円21.3万円1〜5-
2024年1月17.8万円3LDK67.26㎡17.8万円21.3万円1〜5-
2019年5月17.2万円3LDK67.97㎡17.2万円17.2万円1〜5
2019年4月17.2万円3LDK67.97㎡17.2万円17.2万円1〜5
2018年8月16.7万円2SLDK67.26㎡16.7万円16.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラット中野本町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.1万〜19万円
75.12㎡ / 南
16.2万〜17万円
67.26㎡ / 南
2階16.3万〜17.2万円
67.97㎡ / -
17.2万〜18.1万円
69.91㎡ / 南
3階16.7万〜17.5万円
67.26㎡ / 南
4階18.8万〜19.7万円
77.23㎡ / -
36.3万〜38.1万円
145.56㎡ / 南
36.3万〜38.1万円
145.56㎡ / 南
5階17万〜17.8万円
67.71㎡ / 南
16.2万〜17万円
67.97㎡ / 東
43.8万〜46万円
174.57㎡ / 南

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