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市谷逢坂ハウス

★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,390万円 〜 9,270万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都新宿区市谷砂土原町3丁目21-2
交通
築年数
2003年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 市谷逢坂ハウス
  • 市谷逢坂ハウスのエントランス
  • 市谷逢坂ハウスの看板
  • 市谷逢坂ハウスの外観

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  • 東京都新宿区若宮町38-1
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市谷逢坂ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
117万円
坪単価
387万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より21万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より95.4% 高い↑
新宿区の平均より58.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8,390万円 〜 9,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 831位
新宿区
1920棟中 60位
市谷砂土原町
22棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 市谷逢坂ハウスの相場

    ㎡単価
    117.1万円
    坪単価
    387.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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市谷逢坂ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
8,410万円〜9,290万円対前年同月比8,390万円〜9,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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市谷逢坂ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月1億4,300万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約123万円 (約407万円)--
2014年12月1億1,800万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約98万円 (約325万円)南東-
2014年11月1億2,300万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約102万円 (約338万円)南東-
2014年9月1億2,800万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約106万円 (約352万円)南東-
2014年2月1億800万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約90万円 (約297万円)南東-

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市谷逢坂ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
24.8万円 〜 30.3万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月21.0万円1SLDK60.41㎡42.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市谷逢坂ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.7万円〜20.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.5万円〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均31.6万円〜35.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.0万円〜19.9万円
60.41㎡ / 南東
34.3万円〜38.0万円
115.45㎡ / -
2階19.5万円〜21.6万円
64.28㎡ / 北東
18.6万円〜20.6万円
64.28㎡ / 北東
26.4万円〜29.2万円
86.08㎡ / 南東
3階22.5万円〜24.9万円
72.91㎡ / 南東
23.7万円〜26.2万円
76.95㎡ / 南西
4階37.1万円〜41.0万円
119.47㎡ / 南東
5階36.7万円〜40.6万円
117.69㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

市谷逢坂ハウスの基本情報

東京都新宿区市谷砂土原町3丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称市谷逢坂ハウス(イチガヤオウサカハウス)管理会社野村リビングサポート
住所東京都 新宿区 市谷砂土原町3丁目21-2管理形態-
郵便番号〒162-0842管理員-
築年数2003年3月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (408 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (411 m)
    • ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • りそな銀行 飯田橋駅前出張所 店舗外ATM (459 m)
    • 東京スター銀行ATM神楽坂カグラヒルズ (462 m)
    • ファミリーマート神楽坂下 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (473 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (477 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
  • 公園5件
    • 外濠公園 (261 m)
    • 外濠公園 (261 m)
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    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (322 m)
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    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (404 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (429 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート 神楽坂三丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 神楽坂下店 (445 m)
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    • リンコス九段店 (594 m)
    • よしや 神楽坂店 (598 m)
    • リンコス 九段店 (606 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (614 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (295 m)
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    • 法政大学ビジネススクール (456 m)
    • 日本歯科大学東京短期大学 (571 m)
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    • 新宿区立中町図書館 (362 m)
    • 中町地域交流館 (391 m)
    • 法政大学図書館 (393 m)
    • 法政大学法科大学院図書室 (442 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (483 m)
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    • 牛込箪笥地域センター (507 m)
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    • 市ヶ谷ひもろぎクリニック (331 m)
    • 加藤医院 (346 m)
    • 21デンタルクリニック (351 m)
    • 神楽坂わたなべ歯科クリニック (363 m)
    • 坂本歯科クリニック (366 m)
    • こくほ21ビルデンタルクリニック (367 m)
    • 神楽坂医院 (372 m)
    • 海谷歯科医院 (376 m)
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    • アスク飯田橋保育園 (605 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (617 m)
    • 白百合学園幼稚園 (626 m)
    • アスク神楽坂保育園 (639 m)
    • 千代田区立 ふじみこども園 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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