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新中野サニーハイツ(本町4丁目)

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万 〜 2,690万円
3階、1LDK、約40㎡の場合

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住所
東京都中野区本町4丁目4-19
交通
築年月
1986年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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新中野サニーハイツ(本町4丁目)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より2.4% 高い↑
東京都の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13423位
中野区
1039棟中 446位
本町
158棟中 74位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 新中野サニーハイツ(本町4丁目)の相場

    ㎡単価
    65.1万円
    坪単価
    215.2万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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新中野サニーハイツ(本町4丁目)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、40㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,430万〜2,690万円対前年同月比2,430万〜2,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新中野サニーハイツ(本町4丁目)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,280万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約221万円)-
2017年6月2,280万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約221万円)-
2017年5月2,380万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約70万円 (約231万円)--
2017年4月2,380万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約70万円 (約231万円)-
2017年3月2,380万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約70万円 (約231万円)--

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新中野サニーハイツ(本町4丁目)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,700円

例えば…3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円2DK46.44㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円2DK46.44㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年5月14.0万円3DK54.72㎡14.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新中野サニーハイツ(本町4丁目)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.8万円
40.24㎡ / 南東
11.2万〜12.4万円
46.44㎡ / -
12.8万〜14.2万円
54.74㎡ / 東
2階8.4万〜9.3万円
34.96㎡ / 東
12.7万〜14.1万円
50.72㎡ / 東
3階10万〜11万円
40.24㎡ / -
4階
5階10.2万〜11.3万円
40.24㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

新中野サニーハイツ(本町4丁目)の基本情報

東京都中野区本町4丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野新橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シンナカノサニーハイツ管理会社ジーエムシー
住所東京都 中野区 本町4丁目4-19管理形態自主管理
郵便番号〒164-0012管理員なし
築年月1986年5月管理費1㎡あたり328円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2DK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社神商開発バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行中野支店 (307 m)
    • みずほ銀行 中野支店 (357 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ中野新橋 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 西京信用金庫中野支店 (404 m)
    • 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (474 m)
    • ファミリーマート中野弥生町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • ファミリーマート新中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
  • 公園3件
    • 杉山公園 (630 m)
    • 和田さくらの坂公園 (805 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (970 m)
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    • ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (381 m)
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    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (686 m)
    • コープみらい プラザ新中野ビル (721 m)
    • マルマンストア 中野店 (759 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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