プリヴェール新中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,110万 〜 4,310万円
6階、2DK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,110万円 〜 4,310万円 | 6階, 2DK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 6階, 2DK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1502人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町4丁目5-10
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩4分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プリヴェール新中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | プリヴェールシンナカノ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町4丁目5-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり351円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり311円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヴェール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野新橋駅から徒歩8分、中野坂上駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 丸正食品 中野鍋横店 (333 m)
- まいばすけっと 新中野駅前店 (525 m)
- まいばすけっと 中野本町4丁目店 (552 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (572 m)
- miniピアゴ中野中央5丁目店 (606 m)
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- マルマンストア 中野店 (649 m)
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- 中野区中野地域包括支援センター (338 m)
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- 病院/医療10件
- 伊井歯科クリニック (2 m)
- デイサービスいずみスパ新中野 (52 m)
- 山田歯科医院 (113 m)
- 永島歯科医院 (151 m)
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- ニチイケアセンターなべよこ (156 m)
- ニチイケアセンター中野本町 グループホーム ニチイのほほえみ (160 m)
- 高野歯科クリニック (167 m)
- 高市歯科医院 (191 m)
- 船戸耳鼻咽喉科医院 (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 仲町保育園 (330 m)
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- マミーズエンジェル新中野保育園 (334 m)
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- 橋場そらとみどりの保育園大きなおうち (486 m)
- ほりこし幼稚園 (494 m)
- グローバルキッズ中野新橋園 (542 m)
- 幼保園ベビーサロン新中野 (576 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリヴェール新中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリヴェール新中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,278万～6,213万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より14.1% 高い↑ 東京都の平均より14.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 4,110万 〜 4,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プリヴェール新中野の相場
- ㎡単価
- 87.6万円
- 坪単価
- 289.6万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プリヴェール新中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,090万〜4,300万円対前年同月比↑ | 4,110万〜4,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリヴェール新中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜6,280万円です。専有面積は約26㎡〜約60㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,280万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約81万円 (約269万円) | 北西 | - |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約81万円 (約269万円) | 北西 | - |
| 2020年12月 | 4,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約97万円 (約322万円) | - | - |
| 2020年11月 | 4,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約97万円 (約322万円) | - | - |
| 2020年10月 | 4,680万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約97万円 (約322万円) | - | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.24％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.9万円となっております。以前の期間と比較して＋47.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリヴェール新中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,721.3万円 | 58.6万円 |
| 4階〜9階 | 3,346.5万円 | 80.1万円 |
| 10階〜11階 | 3,267.8万円 | 80.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,798.4万円 | 65.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,315.1万円 | 71.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,238.5万円 | 84.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,241.3万円 | 84.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,841.4万円 | 63.5万円 |
プリヴェール新中野の売却のご相談
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プリヴェール新中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,900 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8.6万円 | ワンルーム | 27.06㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 8.6万円 | ワンルーム | 27.06㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 11〜15 | - |
| 2023年3月 | 7.0万円 | ワンルーム | 27.06㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 1LDK | 45.85㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年2月 | 12.0万円 | 1LDK | 45.85㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プリヴェール新中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 27.06㎡ / 北 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 27.06㎡ / 北 | 18.1万〜19万円 60.65㎡ / 南 |
| 4階 | ||
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 27.06㎡ / 北 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 12.6万〜13.2万円 45.85㎡ / 北 | |
| 8階 | 7.4万〜7.8万円 27.06㎡ / 北 | 14.5万〜15.2万円 47.38㎡ / 南 |
| 9階 | 7.5万〜7.9万円 27.07㎡ / 北 | 14.6万〜15.3万円 47.38㎡ / 南 |
| 10階 | 12.8万〜13.4万円 45.85㎡ / 北 | 14.6万〜15.4万円 47.38㎡ / 南 |
| 11階 | 7.6万〜7.9万円 27.06㎡ / 北 | 18.8万〜19.8万円 60.65㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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