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市谷砂土原ハウス

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億630万 〜 1億1,740万円
3階、2LDK、約95㎡の場合

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住所
東京都新宿区市谷砂土原町3丁目8-12
交通
築年月
2003年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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市谷砂土原ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
119万円
坪単価
396万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より59.9% 高い↑
東京都の平均より96.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合
1億630万 〜 1億1,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 805位
新宿区
1865棟中 51位
市谷砂土原町
20棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 市谷砂土原ハウスの相場

    ㎡単価
    119.8万円
    坪単価
    396.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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市谷砂土原ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、95㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1億800万〜1億1,930万円対前年同月比1億630万〜1億1,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

市谷砂土原ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月1億4,300万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約123万円 (約407万円)--
2015年8月1億4,300万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約123万円 (約407万円)南西-
2015年7月1億4,300万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約123万円 (約407万円)南西-
2011年7月9,680万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約100万円 (約333万円)南西-
2011年5月1億3,900万円1〜53LDK約130㎡ (約39坪)約106万円 (約353万円)南西-

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市谷砂土原ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…3階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合
30.6万 〜 37.4万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月30.0万円2LDK83.38㎡60.0万円-1〜5
2016年9月30.0万円2LDK83.38㎡60.0万円-1〜5-
2016年9月30.0万円2LDK82.38㎡60.0万円-1〜5-
2016年8月30.0万円2LDK82.38㎡60.0万円-1〜5-
2016年8月30.0万円2LDK83.38㎡60.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市谷砂土原ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.7万〜26.2万円
  • 2K〜2LDK平均31.6万〜34.9万円
  • 3K〜3LDK平均39.7万〜43.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.5万〜22.7万円
63.45㎡ / 南西
37.2万〜41.1万円
115.45㎡ / -
2階34.3万〜37.9万円
103.35㎡ / 南西
38.4万〜42.4万円
115.45㎡ / 南西
3階27.8万〜30.8万円
83.38㎡ / 南西
4階34.2万〜37.9万円
95.29㎡ / 南西
32万〜35.3万円
95.29㎡ / 南西
43.6万〜48.2万円
129.82㎡ / 南西
5階16.4万〜18.1万円
51.58㎡ / 北東
32.3万〜35.7万円
95.8㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

市谷砂土原ハウスの基本情報

東京都新宿区市谷砂土原町3丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩5分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イチガヤサドハラハウス管理会社野村リビングサポート
住所東京都 新宿区 市谷砂土原町3丁目8-12管理形態-
郵便番号〒162-0842管理員-
築年月2003年1月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (255 m)
    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (424 m)
    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (483 m)
    • みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (515 m)
    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (529 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 市ヶ谷支店 (559 m)
    • 株式会社みずほ銀行 市ケ谷支店 (587 m)
    • ファミリーマート五番町 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (641 m)
  • 公園4件
    • 外濠公園 (468 m)
    • 外濠公園 (468 m)
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    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (670 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (63 m)
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    • 三輪田学園高等学校 (395 m)
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    • 白百合学園幼稚園 (747 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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