メゾン･ド･エール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 810万円
2階、ワンルーム、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 770万円 〜 810万円 | 2階, ワンルーム, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 2階, ワンルーム, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
1500人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町5丁目24-11
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･エールの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドエール | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町5丁目24-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり321円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり326円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸興商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野新橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。中野富士見町駅から徒歩8分、新中野駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (430 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (432 m)
- 三菱UFJ銀行中野支店 (482 m)
- みずほ銀行 中野支店 (494 m)
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- ファミリーマート 中野本町五丁目店 (255 m)
- セブンイレブン 中野鍋横店 (266 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (286 m)
- セブンイレブン 中野新橋店 (313 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (399 m)
- セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (408 m)
- ローソン 中野本町新橋通り店 (425 m)
- ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (425 m)
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- オオゼキ 杉並和田店 (555 m)
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- 中野区南部すこやか福祉センター (211 m)
- 中野区 鍋横区民活動センター (293 m)
- ふらっとなかの (296 m)
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- 中野警察署 鍋屋横丁交番 (568 m)
- 【仮庁舎】中野警察署 (569 m)
- 病院/医療10件
- 本郷診療所 (146 m)
- アースサポート中野中央 (173 m)
- 倶楽部千代田會館 (176 m)
- 小規模多機能ホーム 倶楽部千代田會館 (179 m)
- 特別養護老人ホーム 弥生ホーム (181 m)
- 瀧澤接骨院 (222 m)
- NPOデイサービスセンター 中野の郷 (223 m)
- アクティブプラザ中野新橋店 (245 m)
- 松本歯科医院 (245 m)
- 中新整骨院 (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宮の台保育園 (234 m)
- 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (242 m)
- 中野区立鍋横保育園 (296 m)
- おうち保育園 なかの新橋 (312 m)
- マミーズエンジェル新中野保育園 (370 m)
- キッズガーデン新中野駅前 (371 m)
- グローバルキッズ中野新橋園 (397 m)
- こまどり幼稚園 (443 m)
- 保育所中野富士見町きらきら園 (451 m)
- 中野保育園 (490 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･エールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･エールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 686万～845万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より31.3% 低い↓ 東京都の平均より30.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、ワンルーム、約15㎡のお部屋の場合 770万 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･エールの相場
- ㎡単価
- 52.7万円
- 坪単価
- 174.5万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･エールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜800万円対前年同月比↑ | 770万〜810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･エールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,030万円です。専有面積は約13㎡〜約16㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 900万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 900万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 900万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 900万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 900万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･エールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 753.3万円 | 48.1万円 |
| 2階 | 754万円 | 52.8万円 |
| 3階 | 862.5万円 | 60万円 |
| 4階 | 913.8万円 | 59万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 824.6万円 | 55.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 771.2万円 | 52.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 754万円 | 49.5万円 |
| 東 | 823.8万円 | 55.4万円 |
メゾン･ド･エールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･エールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、ワンルーム、約15㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4.9万円 | ワンルーム | 15.5㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.5万円 | 1K | 15.5㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年6月 | 5.2万円 | ワンルーム | 15.5㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 5.2万円 | ワンルーム | 15.5㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 5.2万円 | ワンルーム | 15.5㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･エールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5万〜5.3万円 15.6㎡ / 東 |
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 15.04㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.2万〜5.4万円 15.5㎡ / 東 |
| 4階 | 5.2万〜5.4万円 15.5㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
