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新中野スカイレジテル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,250万 〜 1,310万円
5階、1K、約16㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,250万円 〜 1,310万円5階, 1K, 約16㎡の例
売買履歴1232023年12月04日更新
家賃相場5.5万 〜 6.9万円
表面利回り4.9% 〜 6.05階, 1K, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

1630人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区本町5丁目35-11
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩6分
築年月
1992年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 新中野スカイレジテル
  • 新中野スカイレジテルのエントランス
  • 新中野スカイレジテルの看板
  • 新中野スカイレジテルの外観

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新中野スカイレジテルの基本情報

新中野スカイレジテルは、帝人殖産によって1992年12月に竣工された総戸数53戸の10階建マンションです。施工はアイサワ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約17㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,100万~1,382万円、参考相場単価は78万円/㎡~81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンナカノスカイレジテル管理会社合人社計画研究所
住所東京都 中野区 本町5丁目35-11管理形態委託
郵便番号〒164-0012管理員日勤
築年月1992年12月管理費1㎡あたり421円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり328円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社帝人殖産バイク置き場-
施工会社アイサワ工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩6分、アクセス良好です。新中野駅から徒歩7分、中野新橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (31 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (315 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (329 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート薬ヒグチ鍋横店内出張所(ATM) (335 m)
    • 西京信用金庫中野支店 (434 m)
    • みずほ銀行中野坂上支店 (467 m)
    • みずほ銀行 中野支店 (467 m)
    • きらぼし銀行阿佐ヶ谷支店 (481 m)
    • 三菱UFJ銀行中野支店 (481 m)
  • 公園8件
    • 和田さくらの坂公園 (270 m)
    • 杉山公園 (411 m)
    • 和田東公園 (459 m)
    • 和田中央公園 (626 m)
    • 和田公園 (923 m)
    • 桃園川緑道 (936 m)
    • 和田北公園 (943 m)
    • こりす公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野鍋横店 (73 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 中野本町六丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (315 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (341 m)
    • セブンイレブン 中野本町4丁目店 (400 m)
    • ミニストップ 中野鍋横店 (413 m)
    • ファミリーマート 新中野駅前店 (428 m)
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (429 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (493 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中野本町4丁目店 (313 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (314 m)
    • 業務スーパー 中野弥生町店 (318 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (325 m)
    • 丸正食品 中野鍋横店 (330 m)
    • オオゼキ 杉並和田店 (396 m)
    • サミットストア 鍋屋横丁店 (423 m)
    • まいばすけっと 新中野駅前店 (426 m)
    • miniピアゴ中野中央5丁目店 (489 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (569 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立中野本郷小学校 (256 m)
    • 中野区立第二中学校 (294 m)
    • にじいろほんごう学童クラブ (305 m)
    • 東京都立富士高校附属中学校 (446 m)
    • 東京都立富士高校 (449 m)
    • 私立日本ウェルネス高校中野キャンパス (454 m)
    • 中野区立南中野児童館 (486 m)
    • 中野区立宮の台児童館 (498 m)
    • 私立女子美術大学付属高校 (507 m)
    • 私立女子美術大学付属中学校 (510 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区 鍋横区民活動センター (36 m)
    • ふらっとなかの (193 m)
    • 中野警察署 寿橋地域安全センター (301 m)
    • 中野区シルバー人材センター 南部分室 (372 m)
    • 中野区本町地域包括支援センター (438 m)
    • 中野区南部すこやか福祉センター (452 m)
    • 【仮庁舎】中野警察署 (460 m)
    • 東京 中野警察署 (469 m)
    • 杉並警察署 和田本町交番 (484 m)
    • 立正佼成会付属佼成図書館 (490 m)
  • 病院/医療10件
    • オカトミクリニック (23 m)
    • 秋元歯科医院 (68 m)
    • デイサービスセンターこのまち中野 (83 m)
    • 本町5丁目歯科 (136 m)
    • さくら歯科クリニック (156 m)
    • 中野診療所 (158 m)
    • 中村診療所 (162 m)
    • 本町鍼灸整骨院 (195 m)
    • ひぐち歯科医院 (214 m)
    • 本郷診療所 (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中野区立鍋横保育園 (38 m)
    • 保育所中野富士見町きらきら園 (246 m)
    • マミーズエンジェル新中野保育園 (329 m)
    • キッズガーデン新中野駅前 (330 m)
    • ビーフェア中野富士見町保育園 (361 m)
    • 幼保園ベビーサロン新中野 (390 m)
    • マミーナ野方 (390 m)
    • 明愛保育園 (398 m)
    • カメリアキッズ中野富士見町園 (409 m)
    • 宮の台保育園 (418 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新中野スカイレジテルの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新中野スカイレジテルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,100万~1,382万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 81万円
坪単価
259万円 〜 268万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より2.3% 高い↑
東京都の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約16㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15203位
中野区
1110棟中 473位
本町
168棟中 86位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 新中野スカイレジテルの相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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新中野スカイレジテルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,250万〜1,310万円対前年同月比1,250万〜1,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新中野スカイレジテルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,880万円です。専有面積は約14㎡〜約17㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(123件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,250万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約78万円 (約258万円)-
2023年11月1,450万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約90万円 (約299万円)-
2023年10月1,450万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約90万円 (約299万円)-
2023年7月1,480万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約92万円 (約305万円)北東-
2023年6月1,480万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約92万円 (約305万円)北東-

会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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新中野スカイレジテルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円
物件の参考家賃5階、1K、約16㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月5.9万円1K16.64㎡5.9万円5.9万円6〜10-
2024年1月5.9万円1K16.64㎡--6〜10-
2023年12月5.9万円1K16.64㎡5.9万円5.9万円6〜10-
2023年11月6.0万円1K16.64㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2023年10月6.5万円1K17.49㎡6.5万円6.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新中野スカイレジテルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.5万〜5.8万円
16.65㎡ / 東
2階5.8万〜6.1万円
17.06㎡ / 東
3階5.9万〜6.2万円
17.06㎡ / 東
4階6.2万〜6.5万円
17.49㎡ / -
5階6.1万〜6.4万円
17.6㎡ / 東
6階5.8万〜6.1万円
16.64㎡ / 西
7階5.8万〜6.1万円
16.64㎡ / 東
8階5.9万〜6.2万円
16.64㎡ / 東
9階6.2万〜6.5万円
17.49㎡ / 東
10階6.4万〜6.7万円
17.49㎡ / -

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