千代田マンション中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年07月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08
1366人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町5丁目35-9
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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千代田マンション中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | チヨダマンションナカノ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町5丁目35-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 千代田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 司建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野富士見町駅で徒歩7分、アクセス良好です。新中野駅から徒歩7分、中野新橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (331 m)
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- みずほ銀行 中野支店 (452 m)
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- きらぼし銀行 中野支店 (462 m)
- 公園8件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 中野鍋横店 (58 m)
- ファミリーマート 中野本町五丁目店 (227 m)
- ファミリーマート 中野本町六丁目店 (255 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (326 m)
- ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (331 m)
- セブンイレブン 中野本町4丁目店 (381 m)
- ミニストップ 中野鍋横店 (398 m)
- ファミリーマート 新中野駅前店 (409 m)
- セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (440 m)
- ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (483 m)
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- 業務スーパー 中野弥生町店 (337 m)
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (337 m)
- まいばすけっと 新中野駅前店 (406 m)
- オオゼキ 杉並和田店 (407 m)
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- miniピアゴ中野中央5丁目店 (469 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (580 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京都立富士高校 (466 m)
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- 私立女子美術大学付属高校 (499 m)
- 私立女子美術大学付属中学校 (502 m)
- 中野区立南中野児童館 (505 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区 鍋横区民活動センター (24 m)
- ふらっとなかの (211 m)
- 中野警察署 寿橋地域安全センター (320 m)
- 中野区シルバー人材センター 南部分室 (353 m)
- 【仮庁舎】中野警察署 (441 m)
- 中野区本町地域包括支援センター (448 m)
- 東京 中野警察署 (451 m)
- 中野区南部すこやか福祉センター (466 m)
- 杉並警察署 和田本町交番 (494 m)
- 立正佼成会付属佼成図書館 (501 m)
- 病院/医療10件
- オカトミクリニック (9 m)
- 秋元歯科医院 (48 m)
- デイサービスセンターこのまち中野 (81 m)
- さくら歯科クリニック (136 m)
- 中野診療所 (138 m)
- 本町5丁目歯科 (155 m)
- 本町鍼灸整骨院 (175 m)
- 中村診療所 (182 m)
- ひぐち歯科医院 (205 m)
- 本郷診療所 (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中野区立鍋横保育園 (29 m)
- 保育所中野富士見町きらきら園 (254 m)
- マミーズエンジェル新中野保育園 (315 m)
- キッズガーデン新中野駅前 (316 m)
- 幼保園ベビーサロン新中野 (370 m)
- マミーナ野方 (370 m)
- ビーフェア中野富士見町保育園 (372 m)
- 明愛保育園 (385 m)
- 宮の台保育園 (419 m)
- カメリアキッズ中野富士見町園 (420 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千代田マンション中野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千代田マンション中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,079万～2,176万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より54.9% 低い↓ 東京都の平均より54.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
千代田マンション中野の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.5万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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千代田マンション中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,150万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千代田マンション中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,690万円です。専有面積は約60㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2019年2月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.0％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
千代田マンション中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,244万円 | 37.2万円 |
| 2階〜4階 | 2,515万円 | 41.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,391.8万円 | 39.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,391.8万円 | 39.7万円 |
千代田マンション中野の売却のご相談
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千代田マンション中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年12月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 60.28㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
千代田マンション中野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 60.28㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 60.28㎡ / 南 | |
| 4階 | 11万〜11.6万円 60.28㎡ / 南東 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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