シンアイプラザ中野本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,210万円
2階、1K間取り図が欲しい無料、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,210万円 | 2階, 1K間取り図が欲しい無料, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 15.7万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 2階, 1K間取り図が欲しい無料, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
1831人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町5丁目44-8
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シンアイプラザ中野本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンアイプラザナカノホンチョウ | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町5丁目44-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | 1㎡あたり512円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり430円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | トヨタハウス | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野富士見町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新中野駅から徒歩9分、中野新橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (149 m)
- スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (164 m)
- ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート薬ヒグチ鍋横店内出張所(ATM) (501 m)
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- ミニストップ中野南台 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
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- きらぼし銀行 中野支店 (621 m)
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- 中野区立南台いちょう公園 (960 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中野本町五丁目店 (112 m)
- ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (149 m)
- セブンイレブン 中野鍋横店 (239 m)
- セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (281 m)
- ファミリーマート 中野本町六丁目店 (407 m)
- ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (505 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (507 m)
- ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (535 m)
- セブンイレブン 中野本町4丁目店 (547 m)
- ミニストップ 中野鍋横店 (579 m)
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- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (173 m)
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- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (266 m)
- 業務スーパー 中野弥生町店 (274 m)
- まいばすけっと 中野本町4丁目店 (456 m)
- 丸正食品 中野鍋横店 (495 m)
- まいばすけっと 新中野駅前店 (574 m)
- サミットストア 鍋屋横丁店 (589 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (615 m)
- miniピアゴ中野中央5丁目店 (626 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立富士高校附属中学校 (281 m)
- 東京都立富士高校 (284 m)
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- 病院/医療10件
- 本町5丁目歯科 (73 m)
- 中村診療所 (85 m)
- ふじみ歯科 (132 m)
- 多田小児クリニック (145 m)
- デイサービスセンターこのまち中野 (149 m)
- デイサービスほっとらいふふじみ橋 (176 m)
- 高田歯科医院 (178 m)
- オカトミクリニック (178 m)
- 秋元歯科医院 (223 m)
- モンドラゴン中野の郷(NPO法人) (224 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所中野富士見町きらきら園 (129 m)
- 中野区立鍋横保育園 (172 m)
- ビーフェア中野富士見町保育園 (208 m)
- カメリアキッズ中野富士見町園 (256 m)
- 佼成育子園 (295 m)
- 明愛保育園 (445 m)
- 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (476 m)
- マミーズエンジェル新中野保育園 (494 m)
- キッズガーデン新中野駅前 (495 m)
- 幼保園ベビーサロン新中野 (529 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シンアイプラザ中野本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シンアイプラザ中野本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,164万～1,232万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より10.9% 低い↓ 東京都の平均より10.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K間取り図が欲しい無料、約17㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シンアイプラザ中野本町の相場
- ㎡単価
- 68.4万円
- 坪単価
- 226.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シンアイプラザ中野本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ | 1,160万〜1,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シンアイプラザ中野本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,300万円です。専有面積は約17㎡〜約18㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約18㎡ (約5坪) | 約75万円 (約247万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約18㎡ (約5坪) | 約75万円 (約247万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約18㎡ (約5坪) | 約75万円 (約247万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.65％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.6万円となっております。以前の期間と比較して＋35.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シンアイプラザ中野本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 21件 | 1,171万円（64万円） |
シンアイプラザ中野本町の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,171万円（㎡単価64万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
シンアイプラザ中野本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,155万円 | 64.1万円 |
| 3階 | 1,131.2万円 | 61.5万円 |
| 4階 | 767万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,082.5万円 | 59.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,082.5万円 | 59.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,155.7万円 | 63.1万円 |
| 東 | 1,283.3万円 | 69.1万円 |
| 西 | 997.3万円 | 55.2万円 |
シンアイプラザ中野本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シンアイプラザ中野本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K間取り図が欲しい無料、約17㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.0万円 | 1DK | 28.92㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 15.7万円 | 1LDK | 33.9㎡ | 15.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.2万円 | ワンルーム | 23.39㎡ | 11.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.3万円 | 1LDK | 33.9㎡ | 15.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 1DK | 28.92㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シンアイプラザ中野本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 17.85㎡ / 南西 | 8.4万〜8.8万円 26.06㎡ / 南 |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 17.95㎡ / 西 | |
| 3階 | 5.7万〜5.9万円 17.95㎡ / 西 | |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 17.73㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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