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シンアイプラザ中野本町

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万 〜 860万円
2階、1R、約17㎡の場合

相場価格48万円/㎡ 〜 49万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格780万円 〜 860万円2階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴72018年04月06日更新
賃料相場4.9万 〜 6.4万円
表面利回り7.0% 〜 8.62階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5

4526人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区本町5丁目44-8
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩4分
築年月
1989年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シンアイプラザ中野本町の基本情報

東京都中野区本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新中野駅から徒歩9分、中野新橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称シンアイプラザナカノホンチョウ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 中野区 本町5丁目44-8管理形態委託
郵便番号〒164-0012管理員巡回
築年月1989年5月管理費1㎡あたり512円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり430円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社トヨタハウス立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (129 m)
    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ファミリーマート中野弥生町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • ファミリーマート新中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ中野新橋 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 西京信用金庫中野支店 (600 m)
    • 東京都民銀行 中野支店 (619 m)
    • みずほ銀行 中野支店 (630 m)
    • 東京シティ信用金庫中野支店 (642 m)
  • 公園7件
    • 和田さくらの坂公園 (271 m)
    • 和田東公園 (409 m)
    • 杉山公園 (552 m)
    • 和田中央公園 (552 m)
    • 和田公園 (771 m)
    • 和田北公園 (954 m)
    • 中野区立南台いちょう公園 (959 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (109 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (111 m)
    • サンクス 中野富士見町駅前店 (129 m)
    • ポプラ 和田店 (147 m)
    • セブンイレブン 中野鍋横店 (238 m)
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (281 m)
    • ローソンストア100中野新橋店 (301 m)
    • ファミリーマート 中野本町六丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (504 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (507 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (174 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (265 m)
    • 丸正食品 中野鍋横店 (495 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (614 m)
    • コープみらい プラザ新中野ビル (623 m)
    • miniピアゴ中野中央5丁目店 (626 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (651 m)
    • 株式会社コーノ (681 m)
    • Santoku(サントク)新中野店 (704 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (780 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立富士高校附属中学校 (281 m)
    • 東京都立富士高校 (284 m)
    • 中野区立第二中学校 (333 m)
    • 中野神明学童クラブ (395 m)
    • 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (396 m)
    • 佼成看護専門学校 (396 m)
    • 中野区立中野本郷小学校 (413 m)
    • にじいろほんごう学童クラブ (450 m)
    • 私立女子美術大学付属高校 (490 m)
    • 私立女子美術大学付属中学校 (493 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ふらっとなかの (58 m)
    • 中野区 鍋横区民活動センター (177 m)
    • 中野警察署 寿橋地域安全センター (180 m)
    • 立正佼成会付属佼成図書館 (312 m)
    • 杉並警察署 和田本町交番 (332 m)
    • 南部すこやか福祉センター (458 m)
    • 中野区南部すこやか福祉センター (461 m)
    • 中野区シルバー人材センター 南部分室 (484 m)
    • 中野区本町地域包括支援センター (496 m)
    • 女子美術大学短期大学部図書館 (536 m)
  • 病院/医療10件
    • 本町5丁目歯科 (73 m)
    • 中村診療所 (84 m)
    • ふじみ歯科 (132 m)
    • 多田小児クリニック (145 m)
    • デイサービスセンターこのまち中野 (149 m)
    • 龍医院 (166 m)
    • 高田歯科医院 (178 m)
    • オカトミクリニック (178 m)
    • ヘルパーステーション中野の郷(NPO法人) (223 m)
    • モンドラゴン中野の郷(NPO法人) (223 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所中野富士見町きらきら園 (130 m)
    • 中野区立鍋横保育園 (172 m)
    • 中野区立 本郷保育園 (253 m)
    • 佼成育子園 (295 m)
    • 明愛幼稚園 (418 m)
    • 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (475 m)
    • マミーズエンジェル新中野保育園 (494 m)
    • 幼保園ベビーサロン新中野 (530 m)
    • マミーナ野方 (530 m)
    • 宮の台保育園 (535 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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シンアイプラザ中野本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
48万円 〜 49万円
坪単価
158万円 〜 163万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より25.2% 低い↓
東京都の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
780万 〜 860万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 23924位
中野区
1052棟中 851位
本町
160棟中 137位
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の売買価格相場

  • シンアイプラザ中野本町の相場

    ㎡単価
    48万円
    坪単価
    158.7万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

売買価格相場の未来予想

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シンアイプラザ中野本町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、17㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
780万〜860万円対前年同月比780万〜860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シンアイプラザ中野本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月890万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約49万円 (約163万円)-
2018年2月890万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約49万円 (約163万円)西-
2018年1月890万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約49万円 (約163万円)西-
2013年11月780万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約43万円 (約143万円)西-
2013年7月700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約38万円 (約128万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K17.73㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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シンアイプラザ中野本町の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月5.8万円1K17.95㎡5.8万円5.8万円1〜5西
2018年1月5.8万円1K17.95㎡5.8万円5.8万円1〜5西
2017年12月6.4万円2K26.06㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年12月5.8万円1K17.95㎡5.8万円5.8万円1〜5西
2017年10月6.4万円2K26.06㎡6.4万円6.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンアイプラザ中野本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5万〜5.6万円
17.85㎡ / 南西
7.5万〜8.3万円
26.06㎡ / 南
2階5.2万〜5.8万円
18.74㎡ / 西
3階5.2万〜5.8万円
17.73㎡ / 南
4階5.3万〜5.8万円
17.73㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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