パラスト中野本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
4階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 4階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 4階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1451人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町5丁目48-12
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パラスト中野本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パラストナカノホンチョウ | 管理会社 | 大賀不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町5丁目48-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年9月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大賀興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩6分、アクセス良好です。中野富士見町駅から徒歩7分、中野新橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート薬ヒグチ鍋横店内出張所(ATM) (288 m)
- ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
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- みずほ銀行中野坂上支店 (423 m)
- みずほ銀行 中野支店 (423 m)
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- こりす公園 (916 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 中野鍋横店 (42 m)
- ファミリーマート 中野本町六丁目店 (212 m)
- ファミリーマート 中野本町五丁目店 (270 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (296 m)
- セブンイレブン 中野本町4丁目店 (338 m)
- ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (367 m)
- ファミリーマート 新中野駅前店 (368 m)
- ミニストップ 中野鍋横店 (368 m)
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- まいばすけっと 中野本町4丁目店 (250 m)
- 丸正食品 中野鍋横店 (289 m)
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (363 m)
- まいばすけっと 新中野駅前店 (364 m)
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- サミットストア 鍋屋横丁店 (383 m)
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- 三徳新中野店 (548 m)
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- 私立女子美術大学付属中学校 (487 m)
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- 病院/医療10件
- 秋元歯科医院 (6 m)
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- 保育所中野富士見町きらきら園 (275 m)
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- キッズガーデン新中野駅前 (289 m)
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- マミーナ野方 (328 m)
- 明愛保育園 (356 m)
- ビーフェア中野富士見町保育園 (398 m)
- 宮の台保育園 (426 m)
- カメリアキッズ中野富士見町園 (445 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パラスト中野本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パラスト中野本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,271万～4,304万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より12.1% 高い↑ 東京都の平均より12.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パラスト中野本町の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.5万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パラスト中野本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,540万円対前年同月比↑ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パラスト中野本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,680万円です。専有面積は約38㎡〜約50㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約117万円 (約386万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約117万円 (約386万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.34％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.2万円となっております。以前の期間と比較して＋35.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298万円となっております。以前の期間と比較して＋19.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パラスト中野本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,050万円 | 40.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,710万円 | 91万円 |
| 5階 | 2,998.3万円 | 74.5万円 |
| 6階 | 3,163.3万円 | 78.5万円 |
| 7階 | 3,780万円 | 88万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,087.5万円 | 76.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,548.9万円 | 84.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,846.4万円 | 70.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,051.7万円 | 70.7万円 |
| 東 | 2,851万円 | 69万円 |
| 西 | 3,431.3万円 | 85万円 |
| 北/北東/北西 | 3,460万円 | 85.4万円 |
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パラスト中野本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 10.8万円 | 2LDK | 40.28㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 10.8万円 | 2LDK | 40.28㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 10.8万円 | 2LDK | 40.28㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 10.8万円 | 2LDK | 40.2㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2015年5月 | 6.5万円 | 1R | 17.1㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パラスト中野本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 40.28㎡ / 東 | ||
| 3階 | 9.6万〜10万円 38.01㎡ / 西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 10.2万〜10.8万円 40.28㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 40.2㎡ / 西 | 10.2万〜10.7万円 40.2㎡ / 西 |
| 6階 | 10.6万〜11.1万円 40.28㎡ / - | ||
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 40.52㎡ / 北東 | 13.9万〜14.6万円 49.02㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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