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アルファホームズ新中野

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万 〜 2,940万円
5階、2DK、約38㎡の場合

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住所
東京都中野区本町5丁目48-16
交通
築年月
1994年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファホームズ新中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より16.0% 高い↑
東京都の平均より20.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 9660位
中野区
1039棟中 291位
本町
158棟中 51位
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の売買価格相場

  • アルファホームズ新中野の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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アルファホームズ新中野の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、38㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,610万〜2,890万円対前年同月比2,660万〜2,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファホームズ新中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月4,290万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約283万円)-
2016年1月3,750万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約75万円 (約247万円)-
2015年12月3,750万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約75万円 (約247万円)-
2015年12月3,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)-
2015年11月3,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)-

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アルファホームズ新中野の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…5階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.8万円2K29.76㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年8月9.8万円2K29.76㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年6月9.8万円2K29.76㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年1月12.5万円2DK40.96㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年12月12.5万円2DK40.96㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファホームズ新中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.4万〜15.9万円
50.39㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
50.39㎡ / 南
2階14.4万〜15.9万円
50.39㎡ / -
14.8万〜16.4万円
50.39㎡ / 南
3階8.8万〜9.7万円
29.76㎡ / 南
4階8.8万〜9.7万円
29.76㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
29.76㎡ / 南
5階14.5万〜16.1万円
50.0㎡ / -
6階11.5万〜12.7万円
38.4㎡ / 南
7階12.3万〜13.6万円
40.96㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
29.76㎡ / 南
8階9万〜9.9万円
29.76㎡ / 南
9階9万〜10万円
29.76㎡ / 南
10階11.3万〜12.5万円
37.06㎡ / 南
13.1万〜14.4万円
44.98㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

アルファホームズ新中野の基本情報

東京都中野区本町5丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファホームズシンナカノ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 中野区 本町5丁目48-16管理形態-
郵便番号〒164-0012管理員-
築年月1994年1月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社アルファホームズバイク置き場-
施工会社日新建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (331 m)
    • ファミリーマート新中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 西京信用金庫中野支店 (398 m)
    • みずほ銀行 中野支店 (431 m)
    • 東京都民銀行 中野支店 (432 m)
    • 三菱東京UFJ銀行中野支店 (452 m)
    • ファミリーマート中野弥生町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • 東京シティ信用金庫中野支店 (567 m)
  • 公園8件
    • 和田さくらの坂公園 (255 m)
    • 杉山公園 (364 m)
    • 和田東公園 (451 m)
    • 和田中央公園 (622 m)
    • 桃園川緑道 (890 m)
    • 和田北公園 (914 m)
    • こりす公園 (929 m)
    • 和田公園 (946 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野鍋横店 (45 m)
    • ファミリーマート 中野本町六丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (307 m)
    • ポプラ 和田店 (327 m)
    • サンクス 中野富士見町駅前店 (331 m)
    • ミニストップ 中野鍋横店 (380 m)
    • ファミリーマート 新中野駅前店 (383 m)
    • ローソンストア100中野新橋店 (383 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 中野鍋横店 (299 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (352 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (360 m)
    • miniピアゴ中野中央5丁目店 (442 m)
    • コープみらい プラザ新中野ビル (447 m)
    • 株式会社コーノ (481 m)
    • Santoku(サントク)新中野店 (563 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (596 m)
    • 肉のハナマサ 中野店 (703 m)
    • まいばすけっと 中野中央5丁目店 (736 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立中野本郷小学校 (240 m)
    • にじいろほんごう学童クラブ (259 m)
    • 中野区立第二中学校 (327 m)
    • 東京都立富士高校附属中学校 (485 m)
    • 東京都立富士高校 (488 m)
    • 私立女子美術大学付属高校 (488 m)
    • 私立女子美術大学付属中学校 (491 m)
    • 中野本郷学童クラブ (493 m)
    • 中野神明学童クラブ (532 m)
    • 佼成看護専門学校 (566 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区 鍋横区民活動センター (28 m)
    • ふらっとなかの (236 m)
    • 中野区シルバー人材センター 南部分室 (328 m)
    • 中野警察署 寿橋地域安全センター (347 m)
    • 【仮庁舎】中野警察署 (417 m)
    • 東京 中野警察署 (427 m)
    • 中野区本町地域包括支援センター (464 m)
    • 中野区南部すこやか福祉センター (487 m)
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    • 杉並警察署 和田本町交番 (508 m)
  • 病院/医療10件
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    • マミーズエンジェル新中野保育園 (299 m)
    • 幼保園ベビーサロン新中野 (344 m)
    • マミーナ野方 (344 m)
    • 明愛幼稚園 (356 m)
    • 中野区立 本郷保育園 (417 m)
    • 宮の台保育園 (423 m)
    • 佼成育子園 (462 m)
    • 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (513 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファホームズ新中野のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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