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アルファホームズ新中野

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万円 〜 2,920万円
5階、2DK、約38㎡の場合

住所
東京都中野区本町5丁目48-16
交通
築年数
1994年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レゾンブリエ新中野

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町4丁目44-9
  • 売出し中

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日興マンション(中野区)

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区中央4丁目2-3
  • 2件 売出し中

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ハイライフ新中野

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町4丁目47-12
  • 1件 売出し中

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ボニータ新中野

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区中央4丁目1-3
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・新中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中央4丁目1-9
  • 1件 売出し中

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ライオンズステーションプラザ新中野

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区中央4丁目1-1
  • 1件 売出し中

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プレミアムキューブ新中野

プレミアムキューブ新中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中央4丁目6-24
  • 売出し中

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新中野駅上プラザ

新中野駅上プラザ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町4丁目48-17
  • 2件 売出し中

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ジーエスハイム中野

ジーエスハイム中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中央4丁目6-7
  • 売出し中

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ウィン新中野

ウィン新中野

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町4丁目21-16
  • 4件 売出し中

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新中野マンション

新中野マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中央4丁目6-12
  • 4件 売出し中

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オリエンタル新中野

オリエンタル新中野

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町4丁目38-23
  • 1件 売出し中

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アルファホームズ新中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.1% 高い↑
中野区の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
2,640万円 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 9227位
中野区
1076棟中 271位
本町
163棟中 49位
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の売買価格相場

  • アルファホームズ新中野の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.0万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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アルファホームズ新中野の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、38㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,700万円〜2,990万円対前年同月比2,640万円〜2,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファホームズ新中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月4,290万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約283万円)-
2016年1月3,750万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約75万円 (約247万円)-
2015年12月3,750万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約75万円 (約247万円)-
2015年12月3,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)-
2015年11月3,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)-

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アルファホームズ新中野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,300円

例えば…5階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.8万円2K29.76㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年8月9.8万円2K29.76㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年6月9.8万円2K29.76㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年1月12.5万円2DK40.96㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年12月12.5万円2DK40.96㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年3月9.2万円2K29.76㎡9.2万円9.2万円6〜10
2015年7月8.4万円2K29.76㎡8.4万円8.4万円6〜10
2015年5月12.5万円2DK40.96㎡12.5万円12.5万円1〜5
2015年3月13.5万円2DK40.96㎡13.5万円13.5万円1〜5
2014年9月9.4万円1K29.76㎡14.1万円9.4万円1〜5
2013年11月13.0万円1LDK40.96㎡13.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファホームズ新中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.2万円〜15.7万円
50.39㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
50.39㎡ / 南
2階14.2万円〜15.7万円
50.39㎡ / -
14.6万円〜16.1万円
50.39㎡ / 南
3階8.6万円〜9.6万円
29.76㎡ / 南
4階8.7万円〜9.6万円
29.76㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
29.76㎡ / 南
5階14.3万円〜15.9万円
50.0㎡ / -
6階11.3万円〜12.5万円
38.4㎡ / 南
7階12.2万円〜13.4万円
40.96㎡ / 南
8.8万円〜9.8万円
29.76㎡ / 南
8階8.9万円〜9.8万円
29.76㎡ / 南
9階8.9万円〜9.9万円
29.76㎡ / 南
10階11.2万円〜12.3万円
37.06㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
44.98㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

アルファホームズ新中野の基本情報

東京都中野区本町5丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファホームズ新中野(アルファホームズシンナカノ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 中野区 本町5丁目48-16管理形態-
郵便番号〒164-0012管理員-
築年数1994年1月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主アルファホームズバイク置き場-
施工会社日新建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (331 m)
    • ファミリーマート新中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 西京信用金庫中野支店 (398 m)
    • みずほ銀行 中野支店 (431 m)
    • 東京都民銀行 中野支店 (432 m)
    • 三菱東京UFJ銀行中野支店 (452 m)
    • ファミリーマート中野弥生町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • 東京シティ信用金庫中野支店 (567 m)
  • 公園8件
    • 和田さくらの坂公園 (255 m)
    • 杉山公園 (364 m)
    • 和田東公園 (451 m)
    • 和田中央公園 (622 m)
    • 桃園川緑道 (890 m)
    • 和田北公園 (914 m)
    • こりす公園 (929 m)
    • 和田公園 (946 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野鍋横店 (45 m)
    • ファミリーマート 中野本町六丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (307 m)
    • ポプラ 和田店 (327 m)
    • サンクス 中野富士見町駅前店 (331 m)
    • ミニストップ 中野鍋横店 (380 m)
    • ファミリーマート 新中野駅前店 (383 m)
    • ローソンストア100中野新橋店 (383 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 中野鍋横店 (299 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (352 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (360 m)
    • miniピアゴ中野中央5丁目店 (442 m)
    • コープみらい プラザ新中野ビル (447 m)
    • 株式会社コーノ (481 m)
    • Santoku(サントク)新中野店 (563 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (596 m)
    • 肉のハナマサ 中野店 (703 m)
    • まいばすけっと 中野中央5丁目店 (736 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立中野本郷小学校 (240 m)
    • にじいろほんごう学童クラブ (259 m)
    • 中野区立第二中学校 (327 m)
    • 東京都立富士高校附属中学校 (485 m)
    • 東京都立富士高校 (488 m)
    • 私立女子美術大学付属高校 (488 m)
    • 私立女子美術大学付属中学校 (491 m)
    • 中野本郷学童クラブ (493 m)
    • 中野神明学童クラブ (532 m)
    • 佼成看護専門学校 (566 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区 鍋横区民活動センター (28 m)
    • ふらっとなかの (236 m)
    • 中野区シルバー人材センター 南部分室 (328 m)
    • 中野警察署 寿橋地域安全センター (347 m)
    • 【仮庁舎】中野警察署 (417 m)
    • 東京 中野警察署 (427 m)
    • 中野区本町地域包括支援センター (464 m)
    • 中野区南部すこやか福祉センター (487 m)
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    • 杉並警察署 和田本町交番 (508 m)
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    • さくら歯科クリニック (109 m)
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    • 本町鍼灸整骨院 (153 m)
    • 本町5丁目歯科 (182 m)
    • ひぐち歯科医院 (194 m)
    • 中村診療所 (209 m)
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    • マミーナ野方 (344 m)
    • 明愛幼稚園 (356 m)
    • 中野区立 本郷保育園 (417 m)
    • 宮の台保育園 (423 m)
    • 佼成育子園 (462 m)
    • 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (513 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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