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イトーピア市ヶ谷山伏町

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,630万 〜 5,120万円
3階、2LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都新宿区市谷山伏町2-13
交通
築年月
1996年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア市ヶ谷山伏町の販売中の中古物件

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イトーピア市ヶ谷山伏町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より12.0% 高い↑
東京都の平均より38.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
4,630万 〜 5,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5746位
新宿区
1868棟中 569位
市谷山伏町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • イトーピア市ヶ谷山伏町の相場

    ㎡単価
    82.4万円
    坪単価
    272.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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イトーピア市ヶ谷山伏町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、59㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,520万〜5,000万円対前年同月比4,630万〜5,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア市ヶ谷山伏町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)-
2018年4月6,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約93万円 (約309万円)-
2018年3月6,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約93万円 (約309万円)-
2017年4月5,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約86万円 (約284万円)
2017年3月5,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約86万円 (約284万円)

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イトーピア市ヶ谷山伏町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.8万円2LDK54.54㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2017年4月15.7万円2LDK54.54㎡15.7万円-1〜5-
2017年3月16.8万円2LDK54.54㎡16.8万円16.8万円1〜5
2016年10月20.0万円2LDK59.2㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月22.0万円2LDK59.23㎡22.0万円22.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア市ヶ谷山伏町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万〜22万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.2万〜19万円
59.23㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
65.94㎡ / -
2階15.8万〜17.5万円
54.54㎡ / -
19.5万〜21.6万円
67.24㎡ / -
3階15.9万〜17.6万円
54.54㎡ / -
19.6万〜21.7万円
67.24㎡ / -
4階17.4万〜19.2万円
59.23㎡ / -
19.8万〜21.9万円
65.94㎡ / 南
5階17.4万〜19.3万円
59.23㎡ / -
21.7万〜24万円
73.59㎡ / -
6階16.5万〜18.2万円
55.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

イトーピア市ヶ谷山伏町の基本情報

東京都新宿区市谷山伏町に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアイチガヤヤマブシチョウ管理会社シーアイハウジング管理
住所東京都 新宿区 市谷山伏町2-13管理形態委託
郵便番号〒162-0857管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり227円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (129 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (347 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (624 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (626 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (676 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (681 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
  • 公園1件
    • 住吉公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (181 m)
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (274 m)
    • ローソン 牛込店 (436 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (461 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (491 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (503 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (517 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (560 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (577 m)
    • ミニストップ 早稲田南町店 (620 m)
  • スーパー10件
    • よしや 柳町店 (193 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (497 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (501 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (502 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (557 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (562 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (658 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (694 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (767 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (777 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立市谷小学校 (136 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (230 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (271 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (335 m)
    • 私立成城高校 (422 m)
    • 私立成城中学校 (440 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (466 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (545 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (596 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (605 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 箪笥町高齢者総合相談センター (212 m)
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    • 榎町高齢者総合相談センター (392 m)
    • 牛込保健センター (395 m)
    • 牛込警察署 (406 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (482 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (500 m)
  • 病院/医療10件
    • 大坪歯科医院 (91 m)
    • 神楽坂D.S.マイクリニック (102 m)
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    • 浅井歯科医院 (150 m)
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    • 神経研究所附属 晴和病院 (235 m)
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    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (596 m)
    • ケンパ若松河田 (599 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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