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イトーピア市ヶ谷山伏町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,720万 〜 6,010万円
3階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価96万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,720万円 〜 6,010万円3階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴692024年03月03日更新
家賃相場15.7万 〜 25万円
表面利回り3.7% 〜 4.53階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

3480人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区市谷山伏町2-13
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩4分
築年月
1996年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イトーピア市ヶ谷山伏町
  • イトーピア市ヶ谷山伏町
  • イトーピア市ヶ谷山伏町のエントランス
  • イトーピア市ヶ谷山伏町のエントランス

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イトーピア市ヶ谷山伏町の基本情報

イトーピア市ヶ谷山伏町は、伊藤忠商事によって1996年02月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約73㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,123万~7,056万円、参考相場単価は96万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イトーピアイチガヤヤマブシチョウ管理会社シーアイハウジング管理
住所東京都 新宿区 市谷山伏町2-13管理形態委託
郵便番号〒162-0857管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり227円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 29,000円〜31,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区市谷山伏町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牛込神楽坂駅から徒歩10分、神楽坂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (129 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート牛込柳町駅前店内出張所(ATM) (184 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込柳町駅 共同出張所 (208 m)
    • ファミリーマート市谷田町東 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ファミリーマート市谷新見附橋 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • ミニストップ九段南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • デリド市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • (ATM)三井住友銀行 神楽坂出張所 (626 m)
    • ポプラ市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込神楽坂駅 共同出張所 (751 m)
  • 公園2件
    • 南榎公園 (179 m)
    • 住吉公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市谷柳町店 (82 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (181 m)
    • ファミリーマート 市谷柳町店 (272 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (461 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (491 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (509 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (518 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (561 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (577 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (632 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (141 m)
    • よしや 柳町店 (193 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (497 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (501 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (502 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (552 m)
    • 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 (559 m)
    • 三徳牛込神楽坂店 (562 m)
    • まいばすけっと 神楽坂駅西店 (636 m)
    • キッチンコート 神楽坂店 (664 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立市谷小学校 (137 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (234 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (272 m)
    • 私立成城高校 (422 m)
    • 私立成城中学校 (439 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (467 m)
    • 新宿区立 薬王寺地域ささえあい館 (513 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (544 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (594 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (596 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 柳町交番 (107 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (213 m)
    • 北山伏地域交流館 (234 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (357 m)
    • 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (377 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (392 m)
    • 牛込保健センター (395 m)
    • 牛込警察署 (410 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (482 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (499 m)
  • 病院/医療10件
    • かねがえ接骨院 (65 m)
    • 神楽坂静華庵 (69 m)
    • 神楽坂訪問看護ステーション (77 m)
    • 大坪歯科医院 (90 m)
    • 神楽坂D.S.マイクリニック (103 m)
    • 渡部歯科医院 (105 m)
    • 柳町病院 (110 m)
    • 浅井歯科医院 (152 m)
    • メディアシスト市谷柳町 (156 m)
    • 牛込パーククリニック (161 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立市谷幼稚園 (143 m)
    • 原町みゆき保育園 (353 m)
    • ほっぺるランド牛込 (359 m)
    • 牛込成城幼稚園 (375 m)
    • 弁天町保育園 (389 m)
    • 牛込保育園ラパン (421 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (492 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (512 m)
    • アスク薬王寺保育園 (514 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イトーピア市ヶ谷山伏町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,123万~7,056万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
96万円
坪単価
319万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より3.3% 高い↑
東京都の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
5,720万 〜 6,010万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8394位
新宿区
1997棟中 803位
市谷山伏町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • イトーピア市ヶ谷山伏町の相場

    ㎡単価
    96.6万円
    坪単価
    319.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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イトーピア市ヶ谷山伏町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,710万〜6,000万円対前年同月比5,720万〜6,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イトーピア市ヶ谷山伏町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜7,380万円です。専有面積は約53㎡〜約73㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月8,398万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約139万円 (約462万円)-
2024年2月8,398万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約139万円 (約462万円)-
2023年9月6,400万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約106万円 (約352万円)-
2023年8月6,200万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約103万円 (約341万円)-
2023年8月6,400万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約106万円 (約352万円)-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イトーピア市ヶ谷山伏町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.6万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.8万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均 22.1万〜23.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月20.0万円2LDK59.2㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年4月16.8万円2LDK54.54㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2017年4月15.7万円2LDK54.54㎡15.7万円-1〜5-
2017年3月16.8万円2LDK54.54㎡16.8万円16.8万円1〜5
2016年10月20.0万円2LDK59.2㎡20.0万円20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア市ヶ谷山伏町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.1万〜20.1万円
59.23㎡ / 南
20.8万〜21.8万円
65.94㎡ / -
2階17.6万〜18.5万円
54.54㎡ / -
21.9万〜22.9万円
65.94㎡ / 南
3階17.7万〜18.6万円
54.54㎡ / -
21.8万〜22.9万円
67.24㎡ / -
4階20.8万〜21.9万円
59.23㎡ / 南
22.1万〜23.2万円
65.94㎡ / 南
5階19.4万〜20.4万円
59.23㎡ / -
24.1万〜25.4万円
73.59㎡ / -
6階18.3万〜19.2万円
55.59㎡ / -

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