ブランシェ高円寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 760万円
3階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2020年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 760万円 | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
1481人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区野方1丁目53-13
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高円寺駅」徒歩13分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランシェ高円寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランシェコウエンジ | 管理会社 | 翔家 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 野方1丁目53-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0027 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | プラザ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区野方1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の高円寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。野方駅から徒歩13分、沼袋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- みずほ銀行 高円寺北口支店 (470 m)
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- ファミリーマート中野中央四丁目 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- ミニストップ中野駅北口 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- りそな銀行 高円寺支店 (613 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺純情商店街店内出張所(ATM) (648 m)
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- 中野四季の森公園 (728 m)
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- (有)モンマート升本 (206 m)
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- セブンイレブン 杉並高円寺北1丁目店 (455 m)
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- ナチュラルローソン 東京警察病院店 (526 m)
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- セブンイレブン 杉並高円寺北2丁目店 (578 m)
- セブンイレブン 中野野方2丁目店 (588 m)
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- 丸正食品 野方南口店 (807 m)
- MARUSHO野方南口店 (814 m)
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- まいばすけっと 野方駅南口店 (949 m)
- イトーヨーカドー 食品館中野店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
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- 杉並区立杉並第四小学校 (497 m)
- 杉並区立高円寺中学校 (512 m)
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- 私立帝京平成大学中野キャンパス (577 m)
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- 病院/医療10件
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- のがたクリニック (161 m)
- いたばしクリニック (177 m)
- 矢崎歯科医院 (194 m)
- つつじデンタルクリニック (196 m)
- リハビリデイサービスnagomi野方店 (220 m)
- ケイ・メディカルクリニック (229 m)
- ひまわり歯科クリニック (244 m)
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- 青木医院 (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園中野野方 (114 m)
- おうち保育園 なかの大和 (207 m)
- 野方保育園 (296 m)
- 大和東保育園 (318 m)
- 高円寺北保育園 (360 m)
- 高円寺りとるぱんぷきんず (421 m)
- マリア保育園 (432 m)
- やはた幼稚園 (474 m)
- 杉並区立高円寺北子供園 (497 m)
- 大和幼稚園 (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランシェ高円寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランシェ高円寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 741万～748万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2020年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2019年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2017年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中野区の平均より46.4% 低い↓ 東京都の平均より46.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 720万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ブランシェ高円寺の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 65.2万円
- 坪単価
- 215.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 64.4万円
- 坪単価
- 212.9万円
ブランシェ高円寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2020年4月の参考価格 | 2020年5月の参考価格 | 2020年6月の参考価格 | 2020年7月の参考価格 | 2020年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜830万円対前年同月比↓ | 720万〜760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランシェ高円寺の売買履歴
ブランシェ高円寺には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レクシオシティ高円寺 | 2024年4月 | 3,330万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約83万円(約275万円) | - |
| 日神パレス高円寺 | 2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約79万円(約262万円) | - |
| クレッセント高円寺 | 2024年1月 | 4,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約84万円(約279万円) | - |
| メインステージ高円寺 | 2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約94万円(約313万円) | - |
| プレールドゥーク高円寺 | 2023年11月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約104万円(約345万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。
ブランシェ高円寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 750万円 | 40.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 750万円 | 40.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 750万円 | 40.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 750万円 | 40.3万円 |
ブランシェ高円寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブランシェ高円寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4.8万円 | 1K | 16.22㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 4.8万円 | 1K | 16.22㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 4.8万円 | 1K | 16.22㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 4.8万円 | 1K | 16.22㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 5.1万円 | 1R | 16.04㎡ | - | 5.1万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランシェ高円寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 16.04㎡ / 北 |
| 3階 | 4.5万〜4.7万円 16.03㎡ / 東 |
| 4階 | 4.7万〜5万円 16.22㎡ / 南東 |
| 5階 | 4.3万〜4.5万円 16.05㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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