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野方ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
4階、2DK、約36㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円4階, 2DK, 約36㎡の例
売買履歴372024年01月17日更新
家賃相場3.2万 〜 8.5万円
表面利回り5.6% 〜 6.84階, 2DK, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

1887人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区野方6丁目3-6
交通
  • 西武新宿線「野方駅」徒歩1分
築年月
1971年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 野方ハイツ
  • 野方ハイツのエントランス
  • 野方ハイツの看板
  • 野方ハイツの外観

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野方ハイツの基本情報

野方ハイツは、新建設工業によって1971年05月に竣工された総戸数37戸の7階建マンションです。施工は山之内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約42㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は821万~2,154万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノガタハイツ管理会社自主管理
住所東京都 中野区 野方6丁目3-6管理形態自主管理
郵便番号〒165-0027管理員なし
築年月1971年5月管理費1㎡あたり333円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建7階建間取り1R、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社新建設工業バイク置き場-
施工会社山之内建設立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区野方6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。都立家政駅から徒歩12分、沼袋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (29 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線野方駅前出張所(ATM) (45 m)
    • 西京信用金庫野方支店 (73 m)
    • 三菱UFJ銀行野方支店 (92 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (299 m)
    • ファミリーマート野方早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • 西武信用金庫鷺宮支店 (783 m)
    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • 芝信用金庫沼袋支店 (910 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 沼袋親交会出張所(ATM) (922 m)
  • 公園2件
    • さんかく公園 (618 m)
    • 平和の森公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 野方駅北口店 (28 m)
    • ファミリーマート トモニー野方駅店 (36 m)
    • ファミリーマート 野方駅南店 (138 m)
    • セブンイレブン 中野野方5丁目店 (199 m)
    • セブンイレブン 中野野方駅東店 (210 m)
    • セブンイレブン 中野野方6丁目店 (311 m)
    • ローソン 中野丸山一丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 中野大和町中央通り店 (692 m)
    • ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店 (730 m)
    • セブンイレブン 中野野方2丁目店 (738 m)
  • スーパー10件
    • サカガミ野方店 (50 m)
    • まいばすけっと 野方駅南口店 (133 m)
    • MARUSHO野方南口店 (176 m)
    • 丸正食品 野方南口店 (186 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (230 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (260 m)
    • サミットストア 鷺宮店 (626 m)
    • まいばすけっと 都立家政駅南店 (721 m)
    • 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (779 m)
    • ピーコックストア 都立家政店 (780 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立北原小学校 (179 m)
    • 中野区立北原児童館 (235 m)
    • 中野区立大和児童館 (478 m)
    • 東京都立中野工業高校 (506 m)
    • 中野区立第四中学校 (523 m)
    • 中野区立緑野中学校 (585 m)
    • 中野区立緑野小学校 (700 m)
    • 緑野学童クラブ (724 m)
    • 中野区立啓明小学校 (736 m)
    • 東京都立鷺宮高校 (838 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 野方駅前交番 (54 m)
    • 中野区北部教育相談室 (175 m)
    • 中野区 野方区民活動センター (224 m)
    • 中野区 野方地域事務所 (224 m)
    • 中野区立野方図書館 (324 m)
    • 野方消防署 (368 m)
    • 野方警察署 丸山地域安全センター (379 m)
    • 中野区丸山高齢者集会室 (468 m)
    • 野方消防署 大和出張所 (551 m)
    • 中野区シルバー人材センター 北部分室 (716 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀田眼科医院 (12 m)
    • 鳥海ペインクリニック (14 m)
    • 大久保歯科クリニック (23 m)
    • 松崎皮フ科 (23 m)
    • つるい整形外科 (54 m)
    • リハビリデイサービス ふれ愛 (54 m)
    • 浅香歯科医院 (72 m)
    • 中村医院 (72 m)
    • 長谷川医院 (73 m)
    • 高田耳鼻咽喉科医院 (100 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーナ野方 (130 m)
    • オンビーノスクエア野方 (359 m)
    • ピノキオ幼児舎野方保育園 (391 m)
    • 龍の子保育室 (440 m)
    • 野方さくら保育園 (446 m)
    • 大和幼稚園 (448 m)
    • 大和保育園 (566 m)
    • 中野小鳩幼稚園 (592 m)
    • 沼袋西保育園 (641 m)
    • 田中ナースリー若宮保育園 (675 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

野方ハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

野方ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格821万~2,154万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より33.2% 低い↓
東京都の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27988位
中野区
1110棟中 936位
野方
53棟中 44位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 野方ハイツの相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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野方ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比1,760万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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野方ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,999万円です。専有面積は約16㎡〜約42㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,890万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約59万円 (約195万円)
2023年12月1,890万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約59万円 (約195万円)
2023年12月1,950万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約60万円 (約201万円)
2023年11月1,950万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約60万円 (約201万円)
2023年10月1,950万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約60万円 (約201万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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野方ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃4階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.6万円1K17.08㎡5.6万円-1〜5-
2024年1月6.8万円1K17.08㎡6.8万円-1〜5-
2023年12月8.3万円ワンルーム33.0㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2023年11月3.2万円1K18.3㎡--1〜5-
2023年10月3.2万円1K18.3㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

野方ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4万〜4.2万円
16.73㎡ / 西
8.6万〜9.1万円
36.02㎡ / 西
3階8.7万〜9.1万円
36.02㎡ / 西
7.8万〜8.2万円
33.24㎡ / 北東
4階8万〜8.4万円
31.46㎡ / 南
10.6万〜11.2万円
42.65㎡ / -
5階4.6万〜4.8万円
18.3㎡ / -
8.8万〜9.3万円
36.22㎡ / 西
6階5.1万〜5.4万円
19.87㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
41.18㎡ / -
7階

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