シャルマンコーポ中野坂上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,050万 〜 4,250万円
3階、1LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,050万円 〜 4,250万円 | 3階, 1LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
1728人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区弥生町1丁目5-1
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルマンコーポ中野坂上の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルマンコーポナカノサカウエ | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 弥生町1丁目5-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒164-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年4月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 富士高圧 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東レ･エンジニアリング | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区弥生町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の西新宿五丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。中野坂上駅から徒歩8分、中野新橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町本郷通り店内出張所(ATM) (256 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 西新宿五丁目駅 共同出張所 (302 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿五丁目店内出張所(ATM) (329 m)
- ミニストップ西新宿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿十二社店内出張所(ATM) (380 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町店内出張所(ATM) (408 m)
- さわやか信用金庫新宿西支店 (418 m)
- ポプラ初台 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (450 m)
- 西京信用金庫西新宿支店 (456 m)
- 公園10件
- 二軒家公園 (204 m)
- 二軒家ふるさと公園 (354 m)
- 本町公園 (644 m)
- 本町四丁目ポケットパーク (651 m)
- 新宿中央公園 (662 m)
- 本町学園みどりの丘 (744 m)
- 本町北児童遊園地 (760 m)
- 柏木どんぐり公園 (793 m)
- 本町さくら公園 (962 m)
- 本町氷川公園 (980 m)
- コンビニ10件
- ローソン 中野本町二丁目店 (97 m)
- ファミリーマート 中野弥生町本郷通り店 (253 m)
- ローソン 西新宿四丁目店 (311 m)
- ファミリーマート サンズ西新宿店 (320 m)
- ファミリーマート 西新宿五丁目店 (327 m)
- セブンイレブン 中野坂上駅南店 (348 m)
- セブンイレブン 十二社店 (356 m)
- ファミリーマート 新宿十二社店 (382 m)
- ローソン 中野本町一丁目店 (398 m)
- ファミリーマート 中野弥生町店 (409 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (533 m)
- ライフ 中野坂上店 (555 m)
- マルエツ 中野新橋店 (571 m)
- Olympic(オリンピック)中野坂上店 (604 m)
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (608 m)
- サミットストア 渋谷本町店 (614 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (699 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (733 m)
- もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (754 m)
- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (814 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立弥生児童館 (243 m)
- 東放学園映画専門学校 (284 m)
- 私立東京工芸大学中野キャンパス (290 m)
- 中野区立中野第一小学校 (291 m)
- 東京工芸大学 中野キャンパス (295 m)
- 学校法人東放学園 法人本部 (317 m)
- 東放学園高等専修学校 (323 m)
- 東放学園新宿研究所 (324 m)
- 中野区立朝日が丘児童館 (378 m)
- 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (390 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京工芸大学中野図書館 (311 m)
- 渋谷区地域交流センター 二軒家 (342 m)
- 代々木警察署 清水橋交番 (358 m)
- 中野区 弥生区民活動センター (382 m)
- 東京都ナースプラザ (394 m)
- 柏木・角筈高齢者総合相談センター (413 m)
- 西新宿シニア活動館 (413 m)
- ベリーズ大使館 (460 m)
- 新宿警察署 熊野神社前交番 (461 m)
- 在東京ツバル名誉総領事館 (464 m)
- 病院/医療10件
- 荘司医院 (53 m)
- 小林歯科クリニック (106 m)
- さくらクリニック (113 m)
- やよい町こども医院 (117 m)
- すずき歯科診療所 (125 m)
- やわら整骨院 (172 m)
- 中野区 本一高齢者会館 (184 m)
- 大堀医院 (235 m)
- 白石医院 (275 m)
- 小野田歯科医院 (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド中野坂上 (101 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (345 m)
- 本町きらきらこども園 (384 m)
- やよいこども園 (386 m)
- グローバルキッズ西新宿園 (409 m)
- 中野たから幼稚園 (422 m)
- アスク西新宿保育園 (441 m)
- あーす保育園 中野新橋 (481 m)
- もしもしのほし中野保育園 (483 m)
- 中野保育園 (553 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマンコーポ中野坂上の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマンコーポ中野坂上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,687万～4,071万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より20.5% 低い↓ 東京都の平均より19.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,050万 〜 4,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャルマンコーポ中野坂上の相場
- ㎡単価
- 61万円
- 坪単価
- 201.8万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャルマンコーポ中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,060万〜4,260万円対前年同月比↓ | 4,050万〜4,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマンコーポ中野坂上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,280万円です。専有面積は約44㎡〜約66㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 南東 | 済 |
| 2020年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | - | - |
| 2020年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 南東 | 済 |
| 2020年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | - | - |
| 2020年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.98％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.6万円となっております。以前の期間と比較して＋48.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルマンコーポ中野坂上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,650万円 | 56.8万円 |
| 3階 | 3,657.7万円 | 58.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,526.2万円 | 54.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,698.6万円 | 58.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,147.5万円 | 62.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,114.8万円 | 56.9万円 |
シャルマンコーポ中野坂上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャルマンコーポ中野坂上の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャルマンコーポ中野坂上には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･ヴェルサン | 2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション中野弥生町 | 2024年4月 | 10.2万円 | 2DK | 10.2万円 | 10.2万円 |
| プレールドゥーク西新宿5丁目 | 2024年4月 | 9.2万円 | 1K | 9.2万円 | 9.2万円 |
| ザパークハウス中野坂上レジデンス | 2024年3月 | 23.5万円 | 3LDK | 47.0万円 | 23.5万円 |
| 日商岩井中野本町マンション | 2023年8月 | 21.0万円 | 2LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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