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KAマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,870万 〜 4,070万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,870万円 〜 4,070万円3階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴872024年03月04日更新
家賃相場12.9万 〜 15.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.33階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

1689人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区弥生町1丁目7-8
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩8分
築年月
1982年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • KAマンション
  • KAマンションのエントランス
  • KAマンションの看板
  • KAマンションの外観

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KAマンションの基本情報

KAマンションは、浅沼興産によって1982年02月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約110㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,990万~8,021万円、参考相場単価は72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ケーエーマンション管理会社藤興産
住所東京都 中野区 弥生町1丁目7-8管理形態-
郵便番号〒164-0013管理員巡回
築年月1982年2月管理費1㎡あたり207円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり311円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社浅沼興産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区弥生町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野新橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。西新宿五丁目駅から徒歩8分、中野坂上駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町本郷通り店内出張所(ATM) (61 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町店内出張所(ATM) (195 m)
    • スリーエフ渋谷本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • ミニストップ渋谷本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • ファミリーマート木原本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (390 m)
    • ポプラ初台 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (441 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 西新宿五丁目駅 共同出張所 (458 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
  • 公園10件
    • 二軒家公園 (296 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (309 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (540 m)
    • 本町公園 (615 m)
    • 本町北児童遊園地 (714 m)
    • 本町学園みどりの丘 (736 m)
    • 新宿中央公園 (859 m)
    • 本町氷川公園 (876 m)
    • 本町南児童公園 (915 m)
    • 本町さくら公園 (922 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野弥生町本郷通り店 (59 m)
    • ローソン 中野本町二丁目店 (125 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町店 (196 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅南店 (404 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町三丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (419 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (455 m)
    • ローソン 中野本町一丁目店 (475 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (519 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 中野新橋店 (355 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (503 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (520 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (524 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (613 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (639 m)
    • ライフ 中野坂上店 (660 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (673 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (747 m)
    • まいばすけっと 中野本町3丁目店 (755 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立中野第一小学校 (81 m)
    • 私立東京工芸大学中野キャンパス (121 m)
    • 東京工芸大学 中野キャンパス (147 m)
    • 中野区立弥生児童館 (190 m)
    • 中野区立朝日が丘児童館 (371 m)
    • 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (398 m)
    • 東放学園音響専門学校 清水橋校舎 (403 m)
    • トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (422 m)
    • 学校法人東放学園 法人本部 (423 m)
    • 東放学園高等専修学校 (432 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区 弥生区民活動センター (173 m)
    • 東京工芸大学中野図書館 (179 m)
    • 中野警察署 本郷通交番 (309 m)
    • 渋谷区地域交流センター 二軒家 (310 m)
    • 中野区立やよい荘 (349 m)
    • 中野区立本町図書館 (378 m)
    • 代々木警察署 清水橋交番 (405 m)
    • 柏木・角筈高齢者総合相談センター (520 m)
    • 西新宿シニア活動館 (520 m)
    • 本町区民会館 (575 m)
  • 病院/医療10件
    • やよい町こども医院 (120 m)
    • さくらクリニック (124 m)
    • 小林歯科クリニック (154 m)
    • デイサービス笑和 (162 m)
    • 平澤クリニック (237 m)
    • 荘司医院 (250 m)
    • 小野田歯科医院 (261 m)
    • 藤間産婦人科医院 (281 m)
    • 田郷内科胃腸科医院 (282 m)
    • 中野区 本一高齢者会館 (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド中野坂上 (121 m)
    • やよいこども園 (177 m)
    • あーす保育園 中野新橋 (267 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (270 m)
    • もしもしのほし中野保育園 (276 m)
    • 中野保育園 (340 m)
    • 本町きらきらこども園 (364 m)
    • グローバルキッズ中野新橋園 (436 m)
    • 中野たから幼稚園 (455 m)
    • グローバルキッズ西新宿園 (611 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

KAマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,990万~8,021万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円
坪単価
241万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より5.1% 低い↓
東京都の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,070万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17706位
中野区
1110棟中 575位
弥生町
98棟中 45位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • KAマンションの相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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KAマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,880万〜4,070万円対前年同月比3,870万〜4,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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KAマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜6,980万円です。専有面積は約41㎡〜約110㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,000万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約275万円)西-
2024年2月5,000万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約275万円)西-
2022年7月4,599万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約82万円 (約271万円)西
2022年6月4,599万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約82万円 (約271万円)西
2022年6月4,699万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約277万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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KAマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均 20万〜21万円
  • 4K〜4LDK平均 17.3万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月15.5万円2LDK56.0㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2023年6月15.5万円2LDK56.0㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年1月12.9万円3DK55.0㎡12.9万円-1〜5-
2016年12月12.9万円3DK55.0㎡12.9万円-1〜5-
2016年11月13.0万円2LDK56.0㎡-13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

KAマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万〜15.2万円
56.0㎡ / 西
2階15.3万〜16万円
56.0㎡ / -
15.3万〜16万円
56.0㎡ / -
3階15.8万〜16.6万円
59.2㎡ / 西
15.1万〜15.8万円
55.0㎡ / -
17.3万〜18.1万円
62.95㎡ / -
4階11.2万〜11.7万円
41.65㎡ / 西
29.6万〜31.1万円
110.24㎡ / 西
5階

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