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パークハウス市谷仲之町

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,350万 〜 8,130万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都新宿区市谷仲之町2-7
交通
築年月
2004年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

パークハウス市谷仲之町の販売中の中古物件

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パークハウス市谷仲之町の基本情報

東京都新宿区市谷仲之町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四谷三丁目駅から徒歩10分、牛込柳町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスイチガヤナカノチョウ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 市谷仲之町2-7管理形態委託
郵便番号〒162-0064管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり205円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (165 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (166 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (167 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (347 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
  • 公園3件
    • 住吉公園 (300 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (846 m)
    • 富久さくら公園 (847 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (87 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (163 m)
    • ローソンストア100新宿住吉町店 (179 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (182 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (196 m)
    • ローソン 新宿荒木町店 (205 m)
    • ファミリーマート 新宿住吉町店 (239 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (329 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (380 m)
    • ファミリーマート 市谷台町店 (474 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)住吉店 (160 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (192 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (316 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (344 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (369 m)
    • よしや 柳町店 (673 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (688 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (706 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (729 m)
    • 丸正総本店 (745 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央大学 法科大学院 (235 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (250 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (254 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (257 m)
    • セツ・モードセミナー (275 m)
    • 東京韓国学校初等部 (419 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (419 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (482 m)
    • 東洋美術学校 (487 m)
    • 私立成城高校 (559 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿区立防災センター (82 m)
    • 警視庁第四方面本部 (169 m)
    • 第四方面本部 (172 m)
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (274 m)
    • パラオ共和国大使館 (282 m)
    • 住吉町生涯学習館 (320 m)
    • 薬王寺ことぶき館 (322 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (447 m)
    • 防衛省 (511 m)
    • 四谷保健センター (562 m)
  • 病院/医療10件
    • 石井外科 (82 m)
    • 岩本矯正歯科 (159 m)
    • 上杉歯科医院 (164 m)
    • しらかば診療所 (164 m)
    • 曙橋皮膚科 (166 m)
    • らいおん整骨院 (174 m)
    • 河田町クリニック (183 m)
    • 曙橋レディースクリニック (187 m)
    • デンタルオフィス新宿 (204 m)
    • 吉村クリニック (230 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • MeducareBambino (155 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (254 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (291 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (345 m)
    • WASEDAFrontierKids (413 m)
    • 牛込成城幼稚園 (532 m)
    • 原町みゆき保育園 (595 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (633 m)
    • 至誠会保育園 (638 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (675 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス市谷仲之町の簡易査定

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パークハウス市谷仲之町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
103万円 〜 105万円
坪単価
343万円 〜 349万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より35.3% 高い↑
東京都の平均より67.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7,350万 〜 8,130万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 2218位
新宿区
1895棟中 232位
市谷仲之町
18棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハウス市谷仲之町の相場

    ㎡単価
    103.9万円
    坪単価
    343.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    254万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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パークハウス市谷仲之町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
7,360万〜8,140万円対前年同月比7,350万〜8,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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パークハウス市谷仲之町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月7,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約105万円 (約349万円)南東-
2018年3月7,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約105万円 (約349万円)南西-
2018年2月7,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約105万円 (約349万円)南西-
2018年1月7,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約105万円 (約349万円)南東-
2017年12月7,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約105万円 (約349万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK68.67㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パークハウス市谷仲之町の売却のご相談

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パークハウス市谷仲之町の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
28.5万 〜 34.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月29.0万円2LDK83.59㎡29.0万円29.0万円1〜5
2016年12月45.0万円3LDK97.65㎡45.0万円45.0万円1〜5
2016年11月45.0万円3LDK97.65㎡45.0万円45.0万円1〜5
2016年10月45.0万円3LDK97.65㎡45.0万円45.0万円1〜5
2015年12月29.0万円2LDK83.59㎡29.0万円29.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス市谷仲之町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.6万〜23.9万円
  • 2K〜2LDK平均30.5万〜33.7万円
  • 3K〜3LDK平均32.7万〜36.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.9万〜24.2万円
58.05㎡ / 南東
25.9万〜28.6万円
68.67㎡ / 南東
27.9万〜30.9万円
76.58㎡ / 西
2階21.3万〜23.6万円
55.45㎡ / -
33万〜36.5万円
83.59㎡ / 南
37.6万〜41.6万円
95.35㎡ / 南
3階21.5万〜23.8万円
55.45㎡ / 南東
26.7万〜29.5万円
68.67㎡ / 南東
37.8万〜41.8万円
95.35㎡ / 南
4階33.3万〜36.8万円
83.59㎡ / 南
30.1万〜33.3万円
77.13㎡ / 南東
5階21.8万〜24.1万円
57.31㎡ / 西
33.5万〜37万円
83.59㎡ / 南
30.3万〜33.5万円
77.13㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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