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パークハウス市谷仲之町

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,870万円 〜 7,590万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都新宿区市谷仲之町2-7
交通
築年数
2004年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス市谷仲之町の販売中の中古物件

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町1-11
  • 売出し中

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タワーレジデンス四谷

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町21-1
  • 3件 売出し中

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パークコート市谷仲之町

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町1-7
  • 売出し中

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プチモンド四谷

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町19-1
  • 3件 売出し中

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区舟町12-35
  • 2件 売出し中

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フリーディオ四谷三丁目

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町20-4
  • 2件 売出し中

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グランエクレール市ヶ谷

グランエクレール市ヶ谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-3
  • 売出し中

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ヴェラハイツ市ヶ谷

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区片町6-12
  • 売出し中

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-46
  • 1件 売出し中

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マンションヴィップ四谷

マンションヴィップ四谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区片町6-10
  • 売出し中

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四谷ガーデニア

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町4-1
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キャッスルマンション荒木町

キャッスルマンション荒木町

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町11-3
  • 2件 売出し中

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パークハウス市谷仲之町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.4% 高い↑
新宿区の平均より34.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6,870万円 〜 7,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2206位
新宿区
1848棟中 226位
市谷仲之町
18棟中 7位
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の売買価格相場

  • パークハウス市谷仲之町の相場

    ㎡単価
    99.4万円
    坪単価
    328.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハウス市谷仲之町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,920万円〜7,650万円対前年同月比6,870万円〜7,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス市谷仲之町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約105万円 (約349万円)南東-
2017年9月7,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約105万円 (約349万円)-
2017年7月6,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)
2017年6月6,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)-
2017年5月6,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK68.67㎡詳細はこちら

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パークハウス市谷仲之町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,500円
坪単価
12,200円 〜 14,900円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
28万円 〜 34.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月45.0万円3LDK97.65㎡45.0万円45.0万円1〜5
2016年11月45.0万円3LDK97.65㎡45.0万円45.0万円1〜5
2016年10月45.0万円3LDK97.65㎡45.0万円45.0万円1〜5
2015年12月29.0万円2LDK83.59㎡29.0万円29.0万円1〜5
2013年9月30.0万円2LDK83.59㎡60.0万円60.0万円1〜5
2013年6月24.5万円1LDK83.59㎡49.0万円24.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス市谷仲之町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.2万円〜23.5万円
  • 2K〜2LDK平均29.7万円〜32.9万円
  • 3K〜3LDK平均32.2万円〜35.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.5万円〜23.8万円
58.05㎡ / 南東
25.4万円〜28.1万円
68.67㎡ / 南東
27.5万円〜30.4万円
76.58㎡ / 西
2階21.0万円〜23.2万円
55.45㎡ / -
32.4万円〜35.9万円
83.59㎡ / 南
37.0万円〜40.9万円
95.35㎡ / 南
3階21.2万円〜23.4万円
55.45㎡ / 南東
25.4万円〜28.1万円
68.67㎡ / 東
37.2万円〜41.1万円
95.35㎡ / 南
4階32.8万円〜36.2万円
83.59㎡ / 南
29.6万円〜32.7万円
77.13㎡ / 南東
5階21.4万円〜23.7万円
57.31㎡ / 西
32.9万円〜36.4万円
83.59㎡ / 南
29.8万円〜32.9万円
77.13㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

パークハウス市谷仲之町の基本情報

東京都新宿区市谷仲之町に位置するマンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスイチガヤナカノチョウ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 市谷仲之町2-7管理形態委託
郵便番号〒162-0064管理員日勤
築年数2004年11月管理費1㎡あたり205円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (165 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (166 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (167 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (347 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
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    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (369 m)
    • よしや 柳町店 (673 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (688 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (706 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (729 m)
    • 丸正総本店 (745 m)
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    • 中央大学 法科大学院 (235 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (250 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (254 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (257 m)
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    • 東京韓国学校中・高等部 (419 m)
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    • 私立成城高校 (559 m)
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    • 新宿区立 富久幼稚園 (633 m)
    • 至誠会保育園 (638 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (675 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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