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蒼苑ビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,030万円
3階、1K、約28㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,030万円3階, 1K, 約28㎡の例
売買履歴112017年08月06日更新
家賃相場7.5万 〜 10.2万円
表面利回り4.6% 〜 5.73階, 1K, 約28㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

1922人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区弥生町2丁目31-18
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩3分
築年月
1986年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 蒼苑ビル
  • 蒼苑ビルのエントランス
  • 蒼苑ビルの看板
  • 蒼苑ビルの外観

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蒼苑ビルの基本情報

蒼苑ビルは、1986年12月に竣工された総戸数12戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約55㎡、間取りが1K、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,015万~3,998万円、参考相場単価は71万円/㎡~72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソウエンビル管理会社自主管理
住所東京都 中野区 弥生町2丁目31-18管理形態自主管理
郵便番号〒164-0013管理員なし
築年月1986年12月管理費1㎡あたり106円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建5階建間取り1K、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 20,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区弥生町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野新橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野富士見町駅から徒歩10分、新中野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (92 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野新橋駅 共同出張所 (118 m)
    • ファミリーマート木原本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • スリーエフ渋谷本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 東京シティ信用金庫中野支店 (318 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町店内出張所(ATM) (366 m)
    • ミニストップ渋谷本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町本郷通り店内出張所(ATM) (520 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
  • 公園10件
    • 本町四丁目ポケットパーク (567 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (642 m)
    • 中野区立南台いちょう公園 (708 m)
    • 本町氷川公園 (774 m)
    • 南台いちょう公園 (777 m)
    • 二軒家公園 (784 m)
    • 本町公園 (801 m)
    • 本町北児童遊園地 (823 m)
    • 和田さくらの坂公園 (843 m)
    • 本町南児童公園 (878 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (87 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (97 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (153 m)
    • セブンイレブン 中野新橋店 (296 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町店 (365 m)
    • ローソン・スリーエフ 中野弥生町店 (472 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町本郷通り店 (523 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (147 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (207 m)
    • 業務スーパー 中野弥生町店 (326 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (334 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (336 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (361 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (493 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (553 m)
    • 丸正食品 中野鍋横店 (680 m)
    • まいばすけっと 中野本町3丁目店 (722 m)
  • 学校/教育施設10件
    • トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (264 m)
    • 中野区立第二中学校 (298 m)
    • 中野区立南中野児童館 (338 m)
    • 学校法人東放学園 専門学校東京アナウンス学院 (477 m)
    • 専門学校東京アナウンス学院 (483 m)
    • 中野区立中野第一小学校 (492 m)
    • 中野区立宮の台児童館 (519 m)
    • 私立東京工芸大学中野キャンパス (531 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (550 m)
    • 東京工芸大学 中野キャンパス (550 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区南部すこやか福祉センター (138 m)
    • 中野区本町地域包括支援センター (215 m)
    • 中野区立やよい荘 (220 m)
    • 中野区南中野地域包括支援センター (247 m)
    • 中野警察署 本郷通交番 (250 m)
    • 中野区 弥生区民活動センター (414 m)
    • 中野警察署 寿橋地域安全センター (470 m)
    • 中野区立本町図書館 (523 m)
    • ふらっとなかの (543 m)
    • 東京工芸大学中野図書館 (564 m)
  • 病院/医療10件
    • グリーンケア中野 (80 m)
    • らいおんハートリハビリ温泉デイサービス弥生町 (110 m)
    • 佐々木内科クリニック (126 m)
    • 中新整骨院 (127 m)
    • 松本歯科医院 (129 m)
    • NPOデイサービスセンター 中野の郷 (160 m)
    • 安藤皮フ科美容外科 (161 m)
    • 特別養護老人ホーム 弥生ホーム (166 m)
    • 山崎歯科 (169 m)
    • 大倉診療所 (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おうち保育園 なかの新橋 (62 m)
    • 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (119 m)
    • グローバルキッズ中野新橋園 (238 m)
    • こまどり幼稚園 (244 m)
    • 中野保育園 (247 m)
    • あーす保育園 中野新橋 (304 m)
    • もしもしのほし中野保育園 (341 m)
    • やよいこども園 (409 m)
    • 宮の台保育園 (410 m)
    • 中野区立鍋横保育園 (628 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

蒼苑ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,015万~3,998万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 72万円
坪単価
237万円 〜 240万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より27万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より6.3% 低い↓
東京都の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約28㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18090位
中野区
1110棟中 589位
弥生町
98棟中 46位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 蒼苑ビルの相場

    ㎡単価
    71.9万円
    坪単価
    237.9万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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蒼苑ビルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,120万〜2,230万円対前年同月比1,930万〜2,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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蒼苑ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万円です。専有面積は約28㎡〜約55㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,980万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)-
2017年5月1,980万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)-
2017年4月1,980万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)-
2017年3月1,980万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)-
2017年2月1,980万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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蒼苑ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃3階、1K、約28㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月10.2万円ワンルーム37.1㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2023年9月8.1万円1K28.3㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2023年8月7.8万円1K28.3㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2023年8月10.2万円ワンルーム30.04㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2017年6月7.5万円1K28.3㎡7.5万円7.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

蒼苑ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8万〜8.4万円
28.3㎡ / 東
3階
4階
5階16.8万〜17.6万円
55.59㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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