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蒼苑ビル

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,960万円
3階、1K、約28㎡の場合

住所
東京都中野区弥生町2丁目31-18
交通
築年数
1986年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 蒼苑ビル
  • 蒼苑ビルのエントランス
  • 蒼苑ビルの看板
  • 蒼苑ビルの外観

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  • 東京都中野区弥生町2丁目31-9
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  • 東京都中野区弥生町2丁目20
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区弥生町2丁目39-8
  • 2件 売出し中

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  • 東京都中野区本町5丁目13-1
  • 2件 売出し中

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  • 東京都中野区弥生町2丁目18-8
  • 4件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町5丁目6-4
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区弥生町2丁目37-13
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  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」
  • 東京都中野区弥生町2丁目15-22
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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町3丁目4-5
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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町3丁目2-9
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リバーサイドヒロ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町3丁目5-1
  • 売出し中

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蒼苑ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.3% 高い↑
中野区の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約28㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 11427位
中野区
1076棟中 378位
弥生町
95棟中 32位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 蒼苑ビルの相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

蒼苑ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,980万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)-
2017年5月1,980万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)-
2017年4月1,980万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)-
2017年3月1,980万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)-
2017年2月1,980万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K28.3㎡詳細はこちら

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蒼苑ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…3階、1K、約28㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円1K28.3㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年6月7.8万円1K28.3㎡7.8万円7.8万円1〜5
2015年10月9.0万円1LDK31.88㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

蒼苑ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.0万円〜7.7万円
28.3㎡ / 東
3階
4階
5階14.7万円〜16.3万円
55.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

蒼苑ビルの基本情報

東京都中野区弥生町2丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野新橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称蒼苑ビル(ソウエンビル)管理会社自主管理
住所東京都 中野区 弥生町2丁目31-18管理形態自主管理
郵便番号〒164-0013管理員なし
築年数1986年12月管理費1㎡あたり106円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建5階建間取り1K、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (92 m)
    • ファミリーマート中野弥生町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ中野新橋 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • 東京シティ信用金庫中野支店 (319 m)
    • サンクス中野弥生町店出張所(ATM) (362 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (583 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (636 m)
  • 公園10件
    • 本町四丁目ポケットパーク (566 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (641 m)
    • 中野区立南台いちょう公園 (707 m)
    • 本町氷川公園 (773 m)
    • 南台いちょう公園 (777 m)
    • 二軒家公園 (783 m)
    • 本町公園 (800 m)
    • 本町北児童遊園地 (822 m)
    • 和田さくらの坂公園 (844 m)
    • 本町南児童公園 (877 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (78 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (98 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (154 m)
    • セブンイレブン 中野新橋店 (296 m)
    • ローソンストア100中野新橋店 (299 m)
    • サンクス 中野弥生町店 (362 m)
    • スリーエフ 中野弥生町店 (470 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (486 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (489 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (148 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (207 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (333 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (337 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (360 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (492 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (549 m)
    • 丸正食品 中野鍋横店 (681 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (724 m)
    • 肉のハナマサ 中野店 (758 m)
  • 学校/教育施設10件
    • トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (264 m)
    • 中野区立第二中学校 (299 m)
    • 中野神明学童クラブ (338 m)
    • 学校法人東放学園 専門学校東京アナウンス学院 (476 m)
    • 専門学校東京アナウンス学院 (484 m)
    • 中野区立向台小学校 (514 m)
    • 中野本郷学童クラブ (519 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (549 m)
    • 東京工芸大学中野キャンパス (550 m)
    • 東放学園音響専門学校 (551 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区南部すこやか福祉センター (139 m)
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    • 中野区立やよい荘 (219 m)
    • 中野区南中野地域包括支援センター (246 m)
    • 中野警察署 本郷通交番 (250 m)
    • 中野区 弥生区民活動センター (413 m)
    • 中野警察署 寿橋地域安全センター (471 m)
    • 中野区立本町図書館 (523 m)
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    • NPOデイサービスセンター 中野の郷 (161 m)
    • 特別養護老人ホーム 弥生ホーム (167 m)
    • 山崎歯科 (169 m)
    • 大倉診療所 (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おうち保育園 なかの新橋 (63 m)
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    • グローバルキッズ中野新橋園 (238 m)
    • こまどり幼稚園 (244 m)
    • 中野保育園 (246 m)
    • やよいこども園 (409 m)
    • 宮の台保育園 (411 m)
    • 中野区立 本郷保育園 (444 m)
    • 中野区立鍋横保育園 (628 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (649 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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