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弥生町第2ローヤルコーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,770万円
3階、2K、約36㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,770万円3階, 2K, 約36㎡の例
売買履歴242023年05月04日更新
家賃相場5.9万 〜 8万円
表面利回り5.3% 〜 6.53階, 2K, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29

1699人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区弥生町2丁目6-14
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩4分
築年月
1972年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 弥生町第2ローヤルコーポ
  • 弥生町第2ローヤルコーポのエントランス
  • 弥生町第2ローヤルコーポの看板
  • 弥生町第2ローヤルコーポの外観

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弥生町第2ローヤルコーポの基本情報

弥生町第2ローヤルコーポは、藤澤建設によって1972年04月に竣工された総戸数24戸の6階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約36㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,195万~1,679万円、参考相場単価は45万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤヨイチョウダイニローヤルコーポ管理会社自主管理
住所東京都 中野区 弥生町2丁目6-14管理形態委託
郵便番号〒164-0013管理員巡回
築年月1972年4月管理費1㎡あたり88円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建6階建間取り1K、1LDK、2K、2DK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区弥生町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野新橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野坂上駅から徒歩12分、西新宿五丁目駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ渋谷本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町店内出張所(ATM) (150 m)
    • スリーエフ渋谷本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (188 m)
    • ファミリーマート木原本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 東京シティ信用金庫中野支店 (280 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野新橋駅 共同出張所 (287 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町本郷通り店内出張所(ATM) (289 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
  • 公園10件
    • 二軒家ふるさと公園 (498 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (566 m)
    • 二軒家公園 (582 m)
    • 本町公園 (745 m)
    • 本町北児童遊園地 (807 m)
    • 本町氷川公園 (859 m)
    • 本町学園みどりの丘 (875 m)
    • 中野区立南台いちょう公園 (896 m)
    • 本町南児童公園 (937 m)
    • 南台いちょう公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野弥生町店 (150 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (231 m)
    • セブンイレブン 中野新橋店 (265 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町本郷通り店 (293 m)
    • セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (319 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (333 m)
    • ローソン 中野本町二丁目店 (430 m)
    • ローソン 中野本町新橋通り店 (457 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (517 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (523 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 中野新橋店 (79 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (208 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (412 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (501 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (537 m)
    • 業務スーパー 中野弥生町店 (575 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (585 m)
    • まいばすけっと 中野本町3丁目店 (597 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (685 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (701 m)
  • 学校/教育施設10件
    • トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (129 m)
    • 中野区立中野第一小学校 (235 m)
    • 私立東京工芸大学中野キャンパス (260 m)
    • 東京工芸大学 中野キャンパス (277 m)
    • 中野区立弥生児童館 (431 m)
    • 中野区立 向台小学校 地域生涯学習館・桃園あおぎり館 (432 m)
    • 中野区立第二中学校 (492 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (497 m)
    • 東放学園音響専門学校 (498 m)
    • 中野区立宮の台児童館 (499 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区立やよい荘 (58 m)
    • 中野警察署 本郷通交番 (88 m)
    • 中野区 弥生区民活動センター (147 m)
    • 中野区立本町図書館 (290 m)
    • 東京工芸大学中野図書館 (291 m)
    • 中野区本町地域包括支援センター (337 m)
    • 中野区南部すこやか福祉センター (371 m)
    • 中野区南中野地域包括支援センター (442 m)
    • 渋谷区地域交流センター 二軒家 (512 m)
    • 代々木警察署 清水橋交番 (645 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリデイセンター日々爽快 (51 m)
    • 田郷内科胃腸科医院 (81 m)
    • 小規模多機能居宅介護 リビングマ・メゾン中野弥生町 (95 m)
    • デイサービスセンター マ・メゾン中野弥生町 (98 m)
    • きむら眼科 (107 m)
    • 中野なおクリニック (107 m)
    • 溝口医院 (122 m)
    • 安藤皮フ科美容外科 (126 m)
    • 林歯科 (126 m)
    • 愛の家グループホーム中野弥生町 (132 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中野保育園 (29 m)
    • あーす保育園 中野新橋 (50 m)
    • もしもしのほし中野保育園 (71 m)
    • グローバルキッズ中野新橋園 (134 m)
    • やよいこども園 (142 m)
    • おうち保育園 なかの新橋 (335 m)
    • 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (370 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (378 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (426 m)
    • 宮の台保育園 (444 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

弥生町第2ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,195万~1,679万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 46万円
坪単価
151万円 〜 154万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より40.2% 低い↓
東京都の平均より39.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約36㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30340位
中野区
1110棟中 1003位
弥生町
98棟中 83位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 弥生町第2ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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弥生町第2ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,770万円対前年同月比1,680万〜1,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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弥生町第2ローヤルコーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,380万円です。専有面積は約26㎡〜約36㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,780万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)南西
2023年4月1,780万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)
2023年3月1,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)-
2023年2月1,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)-
2023年1月2,280万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約63万円 (約209万円)-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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弥生町第2ローヤルコーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円
物件の参考家賃3階、2K、約36㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月7.0万円2K24.5㎡--1〜5-
2023年1月5.9万円2K29.04㎡-5.9万円6〜10
2021年1月5.9万円2K29.04㎡-5.9万円6〜10
2020年12月6.5万円2K29.04㎡6.5万円6.5万円6〜10
2020年11月6.5万円2K29.04㎡6.5万円6.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

弥生町第2ローヤルコーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7万円
30.0㎡ / 南
2階6.1万〜6.4万円
26.62㎡ / 南
3階
4階8.3万〜8.7万円
36.69㎡ / -
8.5万〜8.9万円
36.69㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
34.17㎡ / 南
5階8.5万〜9万円
36.69㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
36.69㎡ / -
6階6.8万〜7.1万円
29.04㎡ / 南

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