中野弥生町スカイハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,150万円
4階、1DK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,150万円 | 4階, 1DK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 248件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 1DK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
1255人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区弥生町5丁目23-7
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中野弥生町スカイハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカノヤヨイチョウスカイハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 弥生町5丁目23-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 123戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり334円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ファミリー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区弥生町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野富士見町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野新橋駅から徒歩13分、方南町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ中野南台 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (243 m)
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- ファミリーマート 南台二丁目店 (511 m)
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- サミットストア 中野南台店 (791 m)
- まいばすけっと 中野本町4丁目店 (793 m)
- まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (822 m)
- 丸正食品 中野鍋横店 (877 m)
- 学校/教育施設10件
- 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (76 m)
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- 杉並区立 和田中央学童クラブ (504 m)
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- 中野区立南台図書館 (440 m)
- 中野警察署 南台交番 (473 m)
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- 中野区 鍋横区民活動センター (550 m)
- 病院/医療10件
- 茶話本舗デイサービス中野弥生亭 (115 m)
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- 富士見クリニック (139 m)
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- 岡田歯科医院 (186 m)
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- デイサービスほっとらいふふじみ橋 (210 m)
- 多田小児クリニック (251 m)
- なかた皮フ科 (293 m)
- ふじみ歯科 (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カメリアキッズ中野富士見町園 (151 m)
- 佼成育子園 (155 m)
- ビーフェア中野富士見町保育園 (194 m)
- 和田ここわ保育園 (216 m)
- むさしの保育園 (260 m)
- 保育所中野富士見町きらきら園 (324 m)
- 中野区立弥生保育園 (335 m)
- 南台保育園 (346 m)
- キャリー保育園なかのふじみちょう (440 m)
- TAC未来こども保育園南台 (472 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中野弥生町スカイハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中野弥生町スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 990万～6,667万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より19.4% 低い↓ 東京都の平均より18.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
中野弥生町スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 61.8万円
- 坪単価
- 204.5万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中野弥生町スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,150万円対前年同月比↑ | 2,040万〜2,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中野弥生町スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、770万〜3,999万円です。専有面積は約16㎡〜約87㎡です。全部で248件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約90万円 (約300万円) | - | - |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約90万円 (約300万円) | - | - |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約90万円 (約300万円) | - | - |
| 2023年10月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約90万円 (約300万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で248件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.49％下落しています。
2016年〜2020年では、155件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192万円となっております。以前の期間と比較して＋33.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中野弥生町スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,911.9万円 | 59万円 |
| 3階〜4階 | 1,679.1万円 | 65.9万円 |
| 5階 | 1,467.9万円 | 69.3万円 |
| 6階 | 2,604.4万円 | 61.2万円 |
| 7階 | 2,100.7万円 | 60.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,247.2万円 | 56.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,736.4万円 | 59.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,897.5万円 | 66.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,600万円 | 41.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,004万円 | 61.7万円 |
| 東 | 1,113.8万円 | 48.8万円 |
| 西 | 1,515万円 | 51.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,104.5万円 | 58.5万円 |
中野弥生町スカイハイツの売却のご相談
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中野弥生町スカイハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で120件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.5万円 | ワンルーム | 16.63㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.4万円 | 1DK | 32.48㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.3万円 | ワンルーム | 13.5㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.4万円 | 1DK | 32.48㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 13.4万円 | 1LDK | 44.89㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中野弥生町スカイハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.7万円 16.9㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 43.5㎡ / 南西 | |
| 2階 | 6.8万〜7.2万円 25.0㎡ / - | 12万〜12.6万円 43.5㎡ / 南西 | |
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 16.69㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 43.5㎡ / 南西 | |
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 32.48㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 43.5㎡ / - | |
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 32.48㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 43.5㎡ / - | |
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 43.5㎡ / 南西 | 12.5万〜13.1万円 43.5㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.5万〜10万円 33.6㎡ / 南東 | 12.7万〜13.4万円 44.89㎡ / 南東 | 26.4万〜27.8万円 87.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
中野弥生町スカイハイツは、ファミリーによって1982年06月に竣工された総戸数123戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約87㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は990万～6,667万円、参考相場単価は61万円/㎡～76万円/㎡となっています。