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中野弥生町スカイハイツ

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,799万円

賃貸賃料

5.5万円

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住所
東京都中野区弥生町5丁目23-7
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩13分
築年月
1982年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

中野弥生町スカイハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,799万円

中野弥生町スカイハイツの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:43.5㎡
  • 方位:南西

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中野弥生町スカイハイツでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

三田中野富士見コーポ

三田中野富士見コーポ

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩1分

東京都杉並区和田1丁目1-13

売出し中

ルーブル中野富士見町

ルーブル中野富士見町

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩2分

東京都杉並区和田1丁目17-14

売出し中

サンシティ中野(中野区)

東京メトロ丸ノ内線
新中野駅」徒歩11分

東京都中野区本町5丁目42-4

1件 売出し中

富士ビューマンション(中野区)

富士ビューマンション(中野区)

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩6分

東京都中野区弥生町5丁目18-15

1件 売出し中

シンアイプラザ中野本町

シンアイプラザ中野本町

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩4分

東京都中野区本町5丁目44-8

売出し中

カサベルト富士見

カサベルト富士見

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩5分

東京都中野区弥生町5丁目23-1

売出し中

ジェイパーク新中野

ジェイパーク新中野

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩4分

東京都中野区本町5丁目45-1

3件 売出し中

ウィライブ中野富士見町

ウィライブ中野富士見町

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩6分

東京都中野区弥生町5丁目19-12

売出し中

中野弥生町スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より35.7% 低い↓
東京都の平均より33.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 26890位
中野区
1039棟中 944位
弥生町
92棟中 80位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 中野弥生町スカイハイツの相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.1万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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中野弥生町スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、43㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,660万〜1,840万円対前年同月比1,660万〜1,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中野弥生町スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,899万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約65万円 (約217万円)
2018年3月2,620万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約59万円 (約196万円)南西-
2018年3月2,999万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約68万円 (約225万円)南西
2018年3月2,480万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約56万円 (約186万円)南西
2018年3月1,180万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約45万円 (約150万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R25.0㎡詳細はこちら
**階1R16.9㎡詳細はこちら
**階1R43.05㎡南西詳細はこちら
**階1R16.9㎡南東詳細はこちら
**階2LDK43.5㎡詳細はこちら
**階1DK33.6㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

中野弥生町スカイハイツの簡易査定

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中野弥生町スカイハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費-

間取

  • 敷金:5.5万円
  • 礼金:5.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.24㎡

賃料5.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.24㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月5.8万円1K16.24㎡5.8万円5.8万円1〜5
2018年2月7.9万円1K30.0㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年12月7.9万円1K30.0㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年10月7.9万円1K30.0㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年9月9.0万円1DK33.6㎡12.0万円9.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野弥生町スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均22.4万〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜6.1万円
25.0㎡ / 西
10.5万〜11.6万円
44.89㎡ / 南
2階10.2万〜11.3万円
43.5㎡ / 南西
10.2万〜11.3万円
43.5㎡ / 南西
3階3.9万〜4.3万円
16.69㎡ / 南東
10.2万〜11.3万円
43.5㎡ / 南西
4階7万〜7.8万円
30.0㎡ / -
10.2万〜11.3万円
43.5㎡ / -
5階8.6万〜9.5万円
35.35㎡ / 南
6階10.4万〜11.5万円
43.5㎡ / 南西
10.6万〜11.7万円
43.5㎡ / 南
7階8.1万〜8.9万円
33.6㎡ / 南東
10.8万〜11.9万円
44.89㎡ / 南東
22.4万〜24.8万円
87.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

スタッフコメント

善福寺川に隣接した、自然豊かな立地環境に位置する大規模マンション「中野弥生町スカイハイツ」。閑静な住宅街となり、落ち着いた周辺環境となります。最寄りは中野富士見町駅となり、徒歩3分の超駅近物件。丸の内線が利用でき、新宿や銀座など、主要駅へのダイレクトアクセスも可能ですね。地上7階建て・総戸数123戸。バルコニーのガラス面が印象的なヴィンテージ感のある外観。エントランスは、ブラウンのレンガ調で、モダンな佇まいとなっています。間取りは、コンパクトなワンルームから3LDKまで幅広く揃っており、シングルやファミリー向けの物件となります。各住戸にアルコープが設置され、プライバシー性にも優れた住まい環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

中野弥生町スカイハイツの基本情報

東京都中野区弥生町5丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ナカノヤヨイチョウスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 中野区 弥生町5丁目23-7管理形態委託
郵便番号〒164-0013管理員日勤
築年月1982年6月管理費1㎡あたり207円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり337円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、3LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ファミリーバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 西京信用金庫南中野支店 (510 m)
    • ファミリーマート南台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ファミリーマート中野南台 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • ファミリーマート中野弥生町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ中野新橋 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
    • 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (912 m)
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  • 公園10件
    • 和田公園 (399 m)
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    • ミニストップ 杉並和田店 (333 m)
    • セブンイレブン 南台店 (410 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (419 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (420 m)
    • ファミリーマート 南台二丁目店 (510 m)
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    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (400 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (522 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (606 m)
    • ライフ 南台店 (609 m)
    • サミットストア 中野南台店 (794 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (821 m)
    • 丸正食品 中野鍋横店 (877 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (907 m)
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    • 中野区立鍋横保育園 (544 m)
    • 南台保育園 (554 m)
    • 明愛幼稚園 (605 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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