メゾン･ド･エピナール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,100万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,100万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
2253人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-40
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･エピナールの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドエピナール | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 阿佐谷南1丁目1-40 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒166-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1985年10月 | 管理費 | 1㎡あたり368円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 栗本建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 栗本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区阿佐谷南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩11分、阿佐ヶ谷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西京信用金庫阿佐谷支店 (100 m)
- みずほ銀行 高円寺支店 (343 m)
- ファミリーマート杉並堀ノ内 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
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- 興産信用金庫高円寺支店 (534 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺梅里店内出張所(ATM) (543 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 成田東出張所 無人ATM (638 m)
- りそな銀行 南阿佐谷出張所(中野支店) (638 m)
- みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (764 m)
- 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (842 m)
- 公園10件
- 新高円寺公園 (192 m)
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- 阿佐ヶ谷児童遊園 (585 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (89 m)
- ファミリーマート 梅里二丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 高円寺ルック店 (357 m)
- ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (413 m)
- セブンイレブン 新高円寺駅前店 (458 m)
- セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (476 m)
- ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (489 m)
- ファミリーマート 高円寺梅里店 (539 m)
- ミニストップ 高円寺南2丁目店 (541 m)
- セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (621 m)
- スーパー10件
- いなげやina21杉並新高円寺店 (187 m)
- まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (226 m)
- 三平ストア高円寺店 (340 m)
- まいばすけっと 高円寺南3丁目店 (345 m)
- クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (471 m)
- まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (511 m)
- コープみらい ミニコープ成田東店 (589 m)
- アキダイ阿佐ヶ谷店 (598 m)
- ピーコックストア 阿佐谷店 (643 m)
- 業務スーパー 高円寺店 (691 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立杉並第六小学校 (344 m)
- 杉並区立 高円寺南学童クラブ (383 m)
- 杉並区立 阿佐谷南児童館 (613 m)
- 日本医歯薬専門学校 (638 m)
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- 阿佐ヶ谷美術専門学校 (672 m)
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- 私立杉並学院高校 (709 m)
- 私立杉並学院中学校 (711 m)
- 日本動物専門学校 (711 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並消防署馬橋出張所 (69 m)
- 杉並区 梅里区民集会所 (310 m)
- 杉並区高円寺保健センター (383 m)
- 杉並警察署 東田町交番 (444 m)
- 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (484 m)
- 杉並警察署 (671 m)
- 杉並警察署 松ノ木地域安全センター (673 m)
- 杉並警察署 堀ノ内交番 (673 m)
- 杉並区立成田図書館 (679 m)
- 杉並区役所 (686 m)
- 病院/医療10件
- 橋詰歯科医院 (19 m)
- 矢嶋歯科医院 (110 m)
- 粕谷接骨院 (114 m)
- 水嶋神経科皮膚科医院 (167 m)
- ケアセンターつくし (174 m)
- ほたる歯科医院 (194 m)
- 阿佐谷循環器 (230 m)
- 米澤歯科医院 (231 m)
- 小池歯科医院 (243 m)
- 継医院 (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 馬橋保育園 (219 m)
- 杉並保育園 (290 m)
- 馬橋保育園 (307 m)
- ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (476 m)
- 杉並幼稚園 (483 m)
- doors南阿佐谷 (512 m)
- 阿佐谷東保育園 (534 m)
- のはら保育園 (611 m)
- 杉並ひまわり保育園 (625 m)
- 梅里保育園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･エピナールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･エピナールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,117万～1,123万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より5.0% 低い↓ 東京都の平均より8.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･エピナールの相場
- ㎡単価
- 69.8万円
- 坪単価
- 230.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン･ド･エピナールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,100万円対前年同月比↓ | 1,040万〜1,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･エピナールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,130万円です。専有面積は約16㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,130万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約70万円 (約233万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,130万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約70万円 (約233万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,130万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約70万円 (約233万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,130万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約70万円 (約233万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 1,130万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約70万円 (約233万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･エピナールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,014.3万円 | 62.1万円 |
| 4階 | 918.8万円 | 56.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 979.5万円 | 60万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 875.4万円 | 53.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 931.8万円 | 57.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,130万円 | 69.2万円 |
メゾン･ド･エピナールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･エピナールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.7万円 | ワンルーム | 16.32㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.0万円 | ワンルーム | 16.32㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.0万円 | ワンルーム | 16.32㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.0万円 | ワンルーム | 16.32㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.0万円 | ワンルーム | 16.32㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･エピナールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 16.27㎡ / 東 |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 16.32㎡ / 東 |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 16.32㎡ / 東 |
| 4階 | 5.7万〜5.9万円 16.32㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ横浜線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
