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パークハウス市谷仲之町プレイスの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,450万 〜 7,830万円
3階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価119万円/㎡ 〜 211万円/㎡更新
参考相場価格7,450万円 〜 7,830万円3階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴78件更新
家賃相場25万 〜 32万円
表面利回り3.3％ 〜 4.0％3階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

8660人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区市谷仲之町3-10
交通
  • 都営新宿線「曙橋駅」徒歩5分
築年月
2009年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス市谷仲之町プレイス
  • パークハウス市谷仲之町プレイスのエントランス
  • パークハウス市谷仲之町プレイスの看板
  • パークハウス市谷仲之町プレイスの外観

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パークハウス市谷仲之町プレイスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークハウス市谷仲之町プレイスの基本情報

パークハウス市谷仲之町プレイスは、三菱地所によって2009年08月に竣工された総戸数50戸の5階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約109㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は6,558万～2億3,054万円、参考相場単価は119万円/㎡～211万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスイチガヤナカノチョウプレイス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 市谷仲之町3-10管理形態委託
郵便番号〒162-0064管理員日勤
築年月2009年8月管理費1㎡あたり311円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区市谷仲之町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。牛込柳町駅から徒歩11分、若松河田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 あけぼのばし通り出張所(ATM) (215 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 曙橋駅 共同出張所 (219 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 曙橋出張所 無人ATM (271 m)
    • ファミリーマート四ツ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • サークルK四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ポプラ麹町 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • サンクス上智大学前 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • サンクス四谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • コミュニティ・ストア四谷 やまとや 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (542 m)
  • 公園5件
    • 住吉公園 (292 m)
    • 三栄公園 (680 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (861 m)
    • 富久さくら公園 (861 m)
    • 南榎公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 市谷仲之町店 (124 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (184 m)
    • ローソン 新宿曙橋店 (227 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (251 m)
    • ファミリーマート 都営線曙橋駅店 (253 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (270 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (292 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷台町店 (303 m)
    • ローソン 新宿荒木町店 (318 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (406 m)
  • スーパー10件
    • 三徳?河田店 (218 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (234 m)
    • 三徳住吉店 (240 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (260 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (435 m)
    • よしや 柳町店 (567 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (616 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (702 m)
    • まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (708 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (777 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (144 m)
    • 新宿区立 薬王寺地域ささえあい館 (228 m)
    • 中央大学 法科大学院 (309 m)
    • 東京韓国学校初等部 (311 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (317 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (323 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (346 m)
    • セツ・モードセミナー (366 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (374 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (394 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿区立防災センター (110 m)
    • 警視庁第四方面本部 (203 m)
    • 第四方面本部 (206 m)
    • 薬王寺ことぶき館 (226 m)
    • 住吉町生涯学習館 (298 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (332 m)
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (377 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (464 m)
    • 防衛省 (543 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (630 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊吹歯科医院 (133 m)
    • 石井外科 (176 m)
    • しらかば診療所 (179 m)
    • 河田町クリニック (199 m)
    • デイサービスセンターなごやか曙橋 (212 m)
    • デンタルオフィス新宿 (229 m)
    • コンフォガーデン歯科クリニック (240 m)
    • コンフォガーデンデイケアセンター (241 m)
    • コンフォガーデンクリニック (242 m)
    • 清水歯科クリニック (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • MeducareBambino (68 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (144 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (201 m)
    • アスク薬王寺保育園 (226 m)
    • 牛込保育園ラパン (372 m)
    • 牛込成城幼稚園 (419 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (423 m)
    • 原町みゆき保育園 (481 m)
    • 至誠会保育園 (561 m)
    • 社団法人至誠会 (612 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス市谷仲之町プレイスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス市谷仲之町プレイスの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,558万～2億3,054万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
119万円 〜 211万円
坪単価
394万円 〜 699万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より11.5% 高い↑
東京都の平均より38.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
7,450万 〜 7,830万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 6190位
新宿区
2019棟中 619位
市谷仲之町
18棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハウス市谷仲之町プレイスの相場

    ㎡単価
    119.2万円
    坪単価
    394.1万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    106.9万円
    坪単価
    353.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

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パークハウス市谷仲之町プレイスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、64㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
7,440万〜7,820万円対前年同月比↑7,450万〜7,830万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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パークハウス市谷仲之町プレイスの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,490万〜1億5,800万円です。専有面積は約55㎡〜約109㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月6,980万円-4〜01LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)東-
2025年2月6,600万円-4〜01LDK約56㎡ (約17坪)約117万円 (約389万円)東-
2025年2月6,280万円-4〜01LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)東-
2025年2月6,600万円-4〜01LDK約56㎡ (約17坪)約117万円 (約389万円)東-
2025年1月6,600万円-4〜01LDK約56㎡ (約17坪)約117万円 (約389万円)東-

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は394.9万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317万円となっております。以前の期間と比較して-19.72％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は390.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークハウス市谷仲之町プレイスの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡10件5,808万円（104.7万円）
61〜70㎡44件6,776.8万円（106.5万円）
101㎡〜14件1億4,341.4万円（131.3万円）

パークハウス市谷仲之町プレイスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,776.8万円（㎡単価106.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

パークハウス市谷仲之町プレイスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階6,851.2万円102万円
2階7,668.7万円109.1万円
3階9,439.1万円119.7万円
4階7,832.8万円114万円
5階1億118.7万円128.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,312万円95.8万円
2LDK/2SLDK等6,926.4万円107.7万円
3LDK/3SLDK等1億3,144.3万円132.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億257.5万円123万円
東5,835.7万円99.7万円
西6,948.2万円109万円
北/北東/北西6,690万円107.3万円

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パークハウス市谷仲之町プレイスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円
物件の参考家賃3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 20.7万 〜 25.3万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.3万〜20.3万円
  • 2K〜2LDK平均 22万〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均 36.3万〜38.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月25.0万円2LDK68.85㎡50.0万円50.0万円1〜5西
2014年2月32.0万円3LDK82.11㎡64.0万円32.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス市谷仲之町プレイスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.9万〜19.9万円
55.45㎡ / 南東		23.4万〜24.6万円
68.85㎡ / -		30.3万〜31.8万円
86.73㎡ / 南
2階19.4万〜20.4万円
55.45㎡ / 南東		20.5万〜21.5万円
60.33㎡ / 西		39.3万〜41.2万円
109.58㎡ / 南
3階18.9万〜19.9万円
55.45㎡ / 東		23.3万〜24.4万円
66.31㎡ / -		38.7万〜40.6万円
109.58㎡ / 南西
4階19.6万〜20.6万円
55.45㎡ / 南東		20.7万〜21.8万円
60.33㎡ / 西		37.7万〜39.6万円
104.21㎡ / 南
5階19.7万〜20.7万円
55.45㎡ / 南東		22.3万〜23.4万円
64.48㎡ / 西		35.7万〜37.5万円
103.28㎡ / 西

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パークハウス市谷仲之町プレイスの動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

パークハウス市谷仲之町プレイスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークハウス市谷仲之町プレイス周辺の中古マンション

ダイナシティ市谷仲之町

ダイナシティ市谷仲之町

都営新宿線「曙橋駅」徒歩6分
新宿区市谷仲之町

2,380万〜6,180万円

25㎡〜45㎡
メゾン･ド･シャルム(市谷仲之町)

メゾン･ド･シャルム(市谷仲之町)

都営新宿線「曙橋駅」徒歩6分
新宿区市谷仲之町

プリンスハイツ市ヶ谷

プリンスハイツ市ヶ谷

都営新宿線「曙橋駅」徒歩5分
新宿区市谷仲之町

4,990万〜8,200万円

66㎡〜107㎡
ブランズ市谷仲之町

ブランズ市谷仲之町

都営新宿線「曙橋駅」徒歩7分
新宿区市谷仲之町

5,980万〜1億7,280万円

43㎡〜84㎡
パークハウス市谷仲之町

パークハウス市谷仲之町

都営新宿線「曙橋駅」徒歩4分
新宿区市谷仲之町

4,780万〜1億3,980万円

54㎡〜114㎡
グランエクレール市ヶ谷

グランエクレール市ヶ谷

都営新宿線「曙橋駅」徒歩3分
新宿区市谷仲之町

8,500万〜1億4,000万円

116㎡〜238㎡

パークハウス市谷仲之町プレイス周辺の相場が近い中古マンション

スカイコートルーベンス西早稲田

スカイコートルーベンス西早稲田

都電荒川線「面影橋駅」徒歩3分
新宿区西早稲田3丁目

1,850万〜3,290万円

20㎡〜45㎡
スカイコート後楽園第3

スカイコート後楽園第3

都営大江戸線（環状部）「春日駅」徒歩3分
文京区小石川2丁目

980万〜1,700万円

16㎡〜27㎡
イトーピア神宮外苑エストゥディオ

イトーピア神宮外苑エストゥディオ

東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩6分
渋谷区千駄ヶ谷2丁目

2,250万〜7,200万円

31㎡〜45㎡
ヴェルト池袋ウエストフォート

ヴェルト池袋ウエストフォート

西武池袋線「椎名町駅」徒歩2分
豊島区南長崎1丁目

1,450万〜2,490万円

20㎡
メゾンタカクラ

メゾンタカクラ

都営三田線「春日駅」徒歩5分
文京区小石川2丁目

750万〜800万円

13㎡〜15㎡
NO IMAGE

アクサス文京千駄木

東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩6分
文京区千駄木1丁目

4,580万〜5,980万円

40㎡〜49㎡

パークハウス市谷仲之町プレイスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した78件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価119万円 〜 211万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。