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パークハウス市谷仲之町プレイス

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,120万 〜 6,760万円
3階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都新宿区市谷仲之町3-10
交通
築年月
2009年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハウス市谷仲之町プレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
105万円
坪単価
347万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より39.9% 高い↑
東京都の平均より74.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
6,120万 〜 6,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 1633位
新宿区
1859棟中 166位
市谷仲之町
18棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス市谷仲之町プレイスの相場

    ㎡単価
    105.2万円
    坪単価
    347.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークハウス市谷仲之町プレイスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
6,120万〜6,770万円対前年同月比6,120万〜6,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス市谷仲之町プレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月6,400万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約106万円 (約352万円)西-
2017年7月6,400万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約106万円 (約352万円)西-
2017年6月6,400万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約106万円 (約352万円)西-
2017年5月6,580万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約99万円 (約329万円)--
2017年4月6,580万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約99万円 (約329万円)--

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パークハウス市谷仲之町プレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
21万 〜 25.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月25.0万円2LDK68.85㎡50.0万円50.0万円1〜5西
2014年2月32.0万円3LDK82.11㎡64.0万円32.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス市谷仲之町プレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.6万〜20.6万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万〜22.8万円
  • 3K〜3LDK平均33.1万〜36.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.2万〜20.1万円
55.45㎡ / 南東
19.2万〜21.2万円
60.33㎡ / 西
29.1万〜32.2万円
86.73㎡ / 南
2階18.7万〜20.7万円
55.45㎡ / 南東
19.7万〜21.8万円
60.33㎡ / 西
29.9万〜33万円
86.73㎡ / 南
3階18.2万〜20.1万円
55.45㎡ / 東
22.4万〜24.7万円
66.31㎡ / -
36.1万〜39.9万円
104.21㎡ / 南
4階18.9万〜20.9万円
55.45㎡ / 南東
19.9万〜22万円
60.33㎡ / 西
36.3万〜40.1万円
104.21㎡ / 南
5階19万〜21万円
55.45㎡ / 南東
21.9万〜24.2万円
64.48㎡ / 北西
34.3万〜37.9万円
103.28㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

パークハウス市谷仲之町プレイスの基本情報

東京都新宿区市谷仲之町に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスイチガヤナカノチョウプレイス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 市谷仲之町3-10管理形態委託
郵便番号〒162-0064管理員日勤
築年月2009年8月管理費1㎡あたり323円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (272 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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