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ライオンズガーデン阿佐ヶ谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,260万 〜 5,520万円
2階、1、約61㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,260万円 〜 5,520万円2階, 1, 約61㎡の例
売買履歴202023年06月03日更新
家賃相場8.6万 〜 19万円
表面利回り3.5% 〜 4.32階, 1, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2470人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区阿佐谷南1丁目21-21
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩10分
築年月
1994年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズガーデン阿佐ヶ谷
  • ライオンズガーデン阿佐ヶ谷のエントランス
  • ライオンズガーデン阿佐ヶ谷の看板
  • ライオンズガーデン阿佐ヶ谷の外観

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ライオンズガーデン阿佐ヶ谷の基本情報

ライオンズガーデン阿佐ヶ谷は、大京によって1994年02月に竣工された総戸数40戸の3階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約61㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,682万~5,388万円、参考相場単価は88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンアサガヤ管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 阿佐谷南1丁目21-21管理形態委託
郵便番号〒166-0004管理員日勤
築年月1994年2月管理費1㎡あたり360円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建3階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区阿佐谷南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。新高円寺駅から徒歩10分、阿佐ヶ谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (341 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (560 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (569 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (588 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (591 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (604 m)
    • ミニストップ高円寺南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • ファミリーマート阿佐谷南 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 新高円寺ツインビル内出張所(ATM) (691 m)
  • 公園10件
    • 阿佐ヶ谷東公園 (243 m)
    • 馬橋児童遊園 (260 m)
    • 高円寺南公園 (346 m)
    • 新高円寺公園 (357 m)
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (381 m)
    • 梅里中央公園 (467 m)
    • かっぱ公園 (543 m)
    • 阿佐谷けやき公園 (591 m)
    • 高南小公園 (620 m)
    • 松ノ木北公園 (724 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 杉並馬橋通り店 (479 m)
    • ローソン 杉並区役所前店 (539 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (557 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (567 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (586 m)
    • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (600 m)
    • セブンイレブン 杉並阿佐谷南1丁目店 (601 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷駅南口店 (617 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (255 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (354 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (394 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (422 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (439 m)
    • まいばすけっと 高円寺南3丁目店 (484 m)
    • 三平ストア高円寺店 (502 m)
    • ココスナカムラ 阿佐ヶ谷店 (517 m)
    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (525 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (541 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立杉並第六小学校 (193 m)
    • 杉並区立 高円寺南学童クラブ (380 m)
    • 杉並区立 阿佐谷南児童館 (431 m)
    • 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (516 m)
    • 私立杉並学院高校 (517 m)
    • 私立杉並学院中学校 (521 m)
    • 杉並区立 馬橋学童クラブ (657 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (724 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 (733 m)
    • 日本動物専門学校 (733 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署馬橋出張所 (324 m)
    • 杉並警察署 東田町交番 (360 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (377 m)
    • 杉並区 梅里区民集会所 (433 m)
    • 杉並警察署 松ノ木地域安全センター (501 m)
    • 杉並警察署 堀ノ内交番 (501 m)
    • 杉並区役所 (510 m)
    • 杉並警察署 (526 m)
    • ルーマニア政府観光局 (536 m)
    • すぎなみ協働プラザ (583 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉野歯科医院 (40 m)
    • 米澤歯科医院 (135 m)
    • 林耳鼻咽喉科 (218 m)
    • 龍宮城 (225 m)
    • セキこどもクリニック (248 m)
    • 阿佐谷循環器 (254 m)
    • 橋詰歯科医院 (262 m)
    • 廬内科 (284 m)
    • 水嶋神経科皮膚科医院 (299 m)
    • 阿佐谷すずき診療所 (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 阿佐谷東保育園 (279 m)
    • 杉並幼稚園 (279 m)
    • 馬橋保育園 (330 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (336 m)
    • doors南阿佐谷 (368 m)
    • 杉並保育園 (429 m)
    • のはら保育園 (431 m)
    • 馬橋保育園 (476 m)
    • ゆらりんMOMOの家保育園 (569 m)
    • 阿佐ヶ谷たいよう保育園 (599 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,682万~5,388万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
88万円
坪単価
292万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より20.2% 高い↑
東京都の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1、約61㎡のお部屋の場合
5,260万 〜 5,520万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11274位
杉並区
1697棟中 400位
阿佐谷南
54棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン阿佐ヶ谷の相場

    ㎡単価
    88.3万円
    坪単価
    292万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズガーデン阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,260万〜5,520万円対前年同月比5,260万〜5,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン阿佐ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,480万円です。専有面積は約53㎡〜約61㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月6,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)-
2023年5月6,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)
2022年12月5,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)--
2022年11月5,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)--
2022年10月5,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)--

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズガーデン阿佐ヶ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃2階、1、約61㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.6万〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均 15.9万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月17.8万円2LDK63.75㎡26.7万円17.8万円1〜5-
2024年2月17.8万円2LDK63.75㎡26.7万円17.8万円1〜5-
2023年10月8.6万円1K27.0㎡8.6万円-1〜5-
2023年9月10.3万円1DK37.0㎡10.3万円-1〜5-
2023年4月19.0万円2LDK72.25㎡19.0万円19.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン阿佐ヶ谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.6万〜17.4万円
61.47㎡ / -
16.5万〜17.3万円
61.1㎡ / -
2階10.2万〜10.8万円
37.0㎡ / -
14.4万〜15.1万円
53.15㎡ / 東
3階17万〜17.9万円
61.1㎡ / -
16.7万〜17.5万円
61.47㎡ / 東

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