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ライオンズガーデン阿佐ヶ谷

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万円 〜 3,740万円
2階、2LDK、約53㎡の場合

住所
東京都杉並区阿佐谷南1丁目21-21
交通
築年数
1994年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目14-6
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  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目12-5
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  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目33-29
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  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目40-17
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ライオンズガーデン阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
234万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.1% 高い↑
杉並区の平均より16.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,380万円 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10295位
杉並区
1609棟中 454位
阿佐谷南
52棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン阿佐ヶ谷の相場

    ㎡単価
    71.0万円
    坪単価
    234.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズガーデン阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,380万円〜3,740万円対前年同月比3,380万円〜3,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズガーデン阿佐ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)-
2017年6月3,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)-
2017年5月3,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)--
2017年4月3,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)-
2017年3月3,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)--

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ライオンズガーデン阿佐ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.2万円2LDK63.75㎡15.2万円7.6万円1〜5
2017年9月15.2万円2LDK63.75㎡15.2万円-1〜5
2016年3月14.8万円2LDK53.15㎡29.6万円14.8万円1〜5
2016年3月17.5万円2LDK72.25㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年3月15.3万円2LDK53.15㎡30.6万円15.3万円1〜5
2015年11月15.3万円2LDK53.15㎡30.6万円15.3万円1〜5
2015年8月15.8万円2LDK53.15㎡31.6万円15.8万円1〜5
2013年10月15.2万円2LDK63.75㎡15.2万円15.2万円1〜5
2013年9月16.4万円2LDK63.75㎡16.4万円16.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン阿佐ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万円〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.2万円〜15.7万円
60.14㎡ / 南
2階12.2万円〜13.5万円
53.15㎡ / 東
3階14.7万円〜16.3万円
61.1㎡ / 東
14.6万円〜16.2万円
60.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ライオンズガーデン阿佐ヶ谷の基本情報

東京都杉並区阿佐谷南1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンアサガヤ管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 阿佐谷南1丁目21-21管理形態委託
郵便番号〒166-0004管理員日勤
築年数1994年2月管理費1㎡あたり359円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建3階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (340 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (343 m)
    • 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (491 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (560 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (569 m)
    • ファミリーマート阿佐谷南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (592 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (592 m)
  • 公園10件
    • 馬橋児童遊園 (261 m)
    • 高円寺南公園 (346 m)
    • 新高円寺公園 (356 m)
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (382 m)
    • 梅里中央公園 (467 m)
    • かっぱ公園 (542 m)
    • 高南小公園 (619 m)
    • 松ノ木北公園 (723 m)
    • 阿佐谷ことり公園 (725 m)
    • 成田東公園 (727 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (341 m)
    • サンクス 阿佐谷南店 (343 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 杉並馬橋通り店 (479 m)
    • ローソンストア100杉並梅里二丁目店 (481 m)
    • ローソン 杉並区役所前店 (540 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (558 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (567 m)
    • ミニストップ 南阿佐ケ谷店 (575 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (587 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (255 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (355 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (395 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (423 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (438 m)
    • 三平ストア高円寺店 (499 m)
    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (526 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (542 m)
    • 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (664 m)
    • 西友 高円寺店 (666 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立杉並第六小学校 (193 m)
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (388 m)
    • 杉並区立 阿佐谷南児童館 (434 m)
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    • 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (517 m)
    • 私立杉並学院高校 (517 m)
    • 私立杉並学院中学校 (521 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー 阿佐ヶ谷アニメストリート校(DEGIBACO) (561 m)
    • 杉並区立 馬橋児童館 (657 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (724 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署馬橋出張所 (323 m)
    • 杉並警察署 東田町交番 (360 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (377 m)
    • 杉並区 梅里区民集会所 (432 m)
    • 杉並警察署 松ノ木地域安全センター (502 m)
    • 杉並警察署 堀ノ内交番 (502 m)
    • 杉並区役所 (511 m)
    • 杉並警察署 (524 m)
    • ルーマニア政府観光局 (537 m)
    • すぎなみ協働プラザ (584 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉野歯科医院 (40 m)
    • 米澤歯科医院 (135 m)
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    • 水嶋神経科皮膚科医院 (298 m)
    • 林脳神経外科メディカルクリニック (327 m)
    • 阿佐谷すずき診療所 (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並幼稚園 (280 m)
    • 阿佐谷東保育園 (280 m)
    • 馬橋保育園 (332 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (336 m)
    • のはら保育園 (432 m)
    • ゆらりんMOMOの家保育園 (570 m)
    • ポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷 (670 m)
    • 杉並保育園 (704 m)
    • エベレストインターナショナルスクールジャパン (741 m)
    • うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園 (865 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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