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グレイス阿佐ヶ谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

820万 〜 860万円
2階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格820万円 〜 860万円2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴472024年02月11日更新
家賃相場4.8万 〜 6.5万円
表面利回り8.0% 〜 9.82階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

2820人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区阿佐谷南1丁目33-28
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩6分
築年月
1985年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グレイス阿佐ヶ谷
  • グレイス阿佐ヶ谷のエントランス
  • グレイス阿佐ヶ谷の看板
  • グレイス阿佐ヶ谷の外観

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グレイス阿佐ヶ谷の基本情報

グレイス阿佐ヶ谷は、富士建によって1985年02月に竣工された総戸数32戸の3階建マンションです。施工は冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約16㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は760万~927万円、参考相場単価は54万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレイスアサガヤ管理会社ケイエヌ・マネージメント
住所東京都 杉並区 阿佐谷南1丁目33-28管理形態委託
郵便番号〒166-0004管理員巡回
築年月1985年2月管理費1㎡あたり330円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建3階建間取り1R
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社富士建バイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区阿佐谷南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。阿佐ヶ谷駅から徒歩6分、新高円寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (202 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (209 m)
    • ファミリーマート阿佐谷南 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (321 m)
    • 三菱UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (401 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷南口店内出張所(ATM) (402 m)
    • ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (426 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 共同出張所 (449 m)
    • サミット成田東 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • ミニストップ高円寺南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
  • 公園10件
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (162 m)
    • 阿佐ヶ谷東公園 (193 m)
    • 馬橋児童遊園 (301 m)
    • 阿佐谷ことり公園 (357 m)
    • 阿佐谷けやき公園 (497 m)
    • 成田東公園 (593 m)
    • 高円寺南公園 (647 m)
    • 東田児童遊園 (695 m)
    • 梅里中央公園 (708 m)
    • 阿佐ヶ谷西公園 (725 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (184 m)
    • セブンイレブン 杉並阿佐谷南1丁目店 (226 m)
    • ローソン 杉並区役所前店 (234 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷駅南口店 (281 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷駅南口店 (293 m)
    • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (359 m)
    • ファミリーマート 杉並阿佐谷南口店 (391 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (405 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷南三丁目店 (457 m)
    • ミニストップ 杉並消防署前店 (460 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (105 m)
    • ココスナカムラ 阿佐ヶ谷店 (143 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (151 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (162 m)
    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (234 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (285 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブル紀ノ国屋) ビーンズ阿佐ヶ谷店 (372 m)
    • 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (381 m)
    • 西友 阿佐ヶ谷店 (432 m)
    • イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (458 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (221 m)
    • 杉並区立 阿佐谷南児童館 (233 m)
    • 第一薬科大学付属高等学校・阿佐ヶ谷学習センター (359 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童阿佐ヶ谷校 (454 m)
    • 杉並区立杉並第六小学校 (485 m)
    • 河北医療財団看護専門学校 (497 m)
    • 杉並区立杉並第一小学校 (518 m)
    • 杉並区立 阿佐谷学童クラブ (523 m)
    • 私立杉並学院高校 (555 m)
    • 私立杉並学院中学校 (561 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ルーマニア政府観光局 (156 m)
    • 杉並区役所 産業商工会館 (242 m)
    • すぎなみ協働プラザ (250 m)
    • 杉並区役所 (276 m)
    • 杉並警察署 松ノ木地域安全センター (283 m)
    • 杉並警察署 堀ノ内交番 (283 m)
    • 杉並警察署 (357 m)
    • 杉並警察署 阿佐谷駅前交番 (375 m)
    • 杉並消防署 (413 m)
    • 杉並警察署 東田町交番 (416 m)
  • 病院/医療10件
    • けやき内科クリニック (46 m)
    • すがい整形外科 (48 m)
    • 内科小児科山住医院 (76 m)
    • さとう耳鼻咽喉科 (86 m)
    • 稲葉歯科医院 (96 m)
    • 夏目歯科医院 (110 m)
    • 野間歯科医院 (112 m)
    • はやま消化器内科クリニック (117 m)
    • 阿佐ヶ谷つるが歯科 (118 m)
    • 廬内科 (121 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 阿佐谷東保育園 (178 m)
    • 阿佐ヶ谷たいよう保育園 (224 m)
    • ゆらりんMOMOの家保育園 (236 m)
    • のはら保育園 (238 m)
    • doors南阿佐谷 (312 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (318 m)
    • ポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷 (408 m)
    • 杉並幼稚園 (421 m)
    • 世尊院幼稚園 (639 m)
    • うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園 (656 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレイス阿佐ヶ谷の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレイス阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格760万~927万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 57万円
坪単価
179万円 〜 191万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より26.2% 低い↓
東京都の平均より28.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
820万 〜 860万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26566位
杉並区
1697棟中 1334位
阿佐谷南
54棟中 49位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレイス阿佐ヶ谷の相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グレイス阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比820万〜860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グレイス阿佐ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,499万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月975万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約60万円 (約201万円)西-
2024年1月975万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約60万円 (約201万円)西-
2023年12月975万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約60万円 (約201万円)-
2023年9月975万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約60万円 (約201万円)南東-
2023年8月975万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約60万円 (約201万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グレイス阿佐ヶ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円
物件の参考家賃2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.2万円ワンルーム16.04㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2024年1月6.2万円ワンルーム16.04㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2023年11月5.8万円ワンルーム16.04㎡--1〜5-
2023年10月6.0万円ワンルーム16.04㎡--1〜5-
2023年9月6.0万円ワンルーム16.04㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス阿佐ヶ谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.8万〜6.1万円
16.11㎡ / -
2階5.9万〜6.2万円
16.32㎡ / 西
3階5.5万〜5.8万円
16.04㎡ / 北

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