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グレイス阿佐ヶ谷

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万 〜 1,010万円
2階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

5.7万円

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住所
東京都杉並区阿佐谷南1丁目33-28
交通
築年月
1985年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グレイス阿佐ヶ谷
  • グレイス阿佐ヶ谷のエントランス
  • グレイス阿佐ヶ谷の看板
  • グレイス阿佐ヶ谷の外観

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グレイス阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より23万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より3.4% 高い↑
東京都の平均より3.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
910万 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14310位
杉並区
1623棟中 695位
阿佐谷南
52棟中 27位
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の売買価格相場

  • グレイス阿佐ヶ谷の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グレイス阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
900万〜1,000万円対前年同月比910万〜1,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイス阿佐ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月890万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)西-
2017年7月930万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約58万円 (約192万円)西-
2017年7月890万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)北西-
2017年6月980万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)--
2017年6月1,290万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約80万円 (約266万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレイス阿佐ヶ谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:5.7万円
  • 礼金:5.7万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.32㎡

賃料5.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.32㎡

賃料5.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:5.7万円
  • 礼金:5.7万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.32㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円1R16.04㎡4.9万円4.9万円1〜5北西
2017年5月5.4万円1R14.05㎡--1〜5西
2017年5月4.9万円1R16.04㎡4.9万円4.9万円1〜5北西
2017年4月4.9万円1R16.04㎡4.9万円4.9万円1〜5-
2017年4月5.8万円1R14.05㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス阿佐ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.6万〜5.1万円
16.04㎡ / 北西
2階4.9万〜5.5万円
16.32㎡ / 西
3階4.9万〜5.4万円
16.04㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

グレイス阿佐ヶ谷の基本情報

東京都杉並区阿佐谷南1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グレイスアサガヤ管理会社ケイエヌ・マネージメント
住所東京都 杉並区 阿佐谷南1丁目33-28管理形態委託
郵便番号〒166-0004管理員巡回
築年月1985年2月管理費1㎡あたり430円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり283円
階建3階建間取り1R
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社富士建バイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート阿佐谷南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (188 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (203 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (211 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (322 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 阿佐ケ谷駅前支店 (398 m)
    • 三菱東京UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (402 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社阿佐ヶ谷営業所 (406 m)
    • ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (426 m)
    • ファミリーマート阿佐ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
  • 公園10件
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (162 m)
    • 馬橋児童遊園 (300 m)
    • 阿佐谷ことり公園 (358 m)
    • 成田東公園 (593 m)
    • 高円寺南公園 (646 m)
    • 東田児童遊園 (695 m)
    • 梅里中央公園 (707 m)
    • 入江一子シルクロード記念館 (712 m)
    • 新高円寺公園 (756 m)
    • 阿佐ヶ谷南公園 (762 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (185 m)
    • ローソン 杉並区役所前店 (234 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷駅南口店 (281 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷駅南口店 (292 m)
    • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (359 m)
    • ミニストップ 南阿佐ケ谷店 (361 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) Dila(ディラ)阿佐ヶ谷店 (385 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷南二丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (405 m)
    • ミニストップ れこっず 南阿佐ヶ谷店 (455 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (105 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (152 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (162 m)
    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (234 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (284 m)
    • 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (382 m)
    • 西友 阿佐ヶ谷店 (434 m)
    • イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (459 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (525 m)
    • miniピアゴ成田東5丁目店 (603 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (221 m)
    • 杉並区立 阿佐谷南児童館 (236 m)
    • 第一薬科大学付属高等学校・阿佐ヶ谷学習センター (356 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー 阿佐ヶ谷アニメストリート校(DEGIBACO) (423 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童阿佐ヶ谷校 (476 m)
    • 杉並区立杉並第六小学校 (484 m)
    • 杉並区立 阿佐谷児童館 (513 m)
    • 河北医療財団看護専門学校 (517 m)
    • 杉並区立杉並第一小学校 (519 m)
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    • 杉並警察署 堀ノ内交番 (283 m)
    • 杉並警察署 (355 m)
    • 杉並警察署 阿佐谷駅前交番 (376 m)
    • 杉並消防署 (411 m)
    • 杉並警察署 東田町交番 (415 m)
    • 阿佐谷区民事務所 (602 m)
  • 病院/医療10件
    • けやき内科クリニック (47 m)
    • すがい整形外科 (49 m)
    • 内科小児科山住医院 (76 m)
    • さとう耳鼻咽喉科 (87 m)
    • 稲葉歯科医院 (97 m)
    • 夏目歯科医院 (111 m)
    • 野間歯科医院 (113 m)
    • はやま消化器内科クリニック (117 m)
    • 阿佐ヶ谷つるが歯科 (119 m)
    • 盧内科 (120 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 阿佐谷東保育園 (177 m)
    • ゆらりんMOMOの家保育園 (237 m)
    • のはら保育園 (238 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (318 m)
    • エベレストインターナショナルスクールジャパン (349 m)
    • ポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷 (408 m)
    • 杉並幼稚園 (420 m)
    • 杉並保育室パピーナ阿佐ヶ谷園 (545 m)
    • 世尊院幼稚園 (639 m)
    • うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園 (656 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレイス阿佐ヶ谷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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