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グランヴァン阿佐ヶ谷

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,090万円

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住所
東京都杉並区阿佐谷南1丁目33-29
交通
築年月
1991年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランヴァン阿佐ヶ谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,090万円

グランヴァン阿佐ヶ谷の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.5㎡
  • 方位:

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売出し中

グランヴァン阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より3.9% 低い↓
東京都の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
860万 〜 950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16287位
杉並区
1611棟中 833位
阿佐谷南
52棟中 30位
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の売買価格相場

  • グランヴァン阿佐ヶ谷の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランヴァン阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、16㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
870万〜960万円対前年同月比860万〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヴァン阿佐ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,090万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約68万円 (約225万円)西-
2017年12月1,180万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約73万円 (約243万円)-
2017年12月1,120万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約70万円 (約231万円)-
2017年12月1,160万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約72万円 (約239万円)-
2017年11月1,160万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約72万円 (約239万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K16.5㎡詳細はこちら

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グランヴァン阿佐ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円1K15.0㎡5.9万円5.9万円1〜5南東
2017年5月5.9万円1K16.5㎡--1〜5
2017年5月5.9万円1K15.0㎡5.9万円5.9万円1〜5南東
2017年4月5.9万円1K16.5㎡--1〜5
2017年3月5.8万円1R16.5㎡5.8万円5.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン阿佐ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.3万〜5.9万円
16.5㎡ / 東
2階5.6万〜6.2万円
16.5㎡ / 南東
3階5.5万〜6.1万円
16.5㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

グランヴァン阿佐ヶ谷の基本情報

東京都杉並区阿佐谷南1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァンアサガヤ管理会社青山メイン企画
住所東京都 杉並区 阿佐谷南1丁目33-29管理形態委託
郵便番号〒166-0004管理員日勤
築年月1991年5月管理費1㎡あたり545円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり442円
階建3階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ハイネス恒産バイク置き場なし
施工会社竹内工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート阿佐谷南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (190 m)
    • 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (200 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (208 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (302 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 阿佐ケ谷駅前支店 (401 m)
    • 三菱東京UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (405 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社阿佐ヶ谷営業所 (409 m)
    • ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (424 m)
    • ファミリーマート阿佐ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
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    • 阿佐ヶ谷南公園 (744 m)
    • 新高円寺公園 (773 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 杉並区役所前店 (213 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷駅南口店 (285 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷駅南口店 (289 m)
    • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (339 m)
    • ミニストップ 南阿佐ケ谷店 (343 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) Dila(ディラ)阿佐ヶ谷店 (385 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (400 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷南二丁目店 (406 m)
    • ミニストップ れこっず 南阿佐ヶ谷店 (432 m)
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    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (131 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (151 m)
    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (245 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (279 m)
    • 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (391 m)
    • 西友 阿佐ヶ谷店 (437 m)
    • イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (460 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (532 m)
    • miniピアゴ成田東5丁目店 (580 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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