阿佐ヶ谷パールマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,570万 〜 3,750万円
4階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,570万円 〜 3,750万円 | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年07月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
2128人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷南1丁目34-1
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1970年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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阿佐ヶ谷パールマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサガヤパールマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 阿佐谷南1丁目34-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒166-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1970年5月 | 管理費 | 1㎡あたり417円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2K、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区阿佐谷南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。阿佐ヶ谷駅から徒歩5分、新高円寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (188 m)
- みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (237 m)
- ファミリーマート阿佐谷南 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
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- ローソン 阿佐ヶ谷駅南口店 (294 m)
- ファミリーマート 杉並阿佐谷南口店 (305 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- すぎなみ協働プラザ (275 m)
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- 杉並警察署 (318 m)
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- 杉並警察署 東田町交番 (455 m)
- 病院/医療10件
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- つぐ内科 (69 m)
- 夏目歯科医院 (70 m)
- 稲葉クリニック (73 m)
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- 阿佐ヶ谷たいよう保育園 (210 m)
- のはら保育園 (229 m)
- 阿佐谷東保育園 (314 m)
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- ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (358 m)
- ポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷 (450 m)
- 杉並幼稚園 (556 m)
- 世尊院幼稚園 (633 m)
- 杉並区立阿佐谷南保育園 (686 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
阿佐ヶ谷パールマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
阿佐ヶ谷パールマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,888万～3,786万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より11.4% 低い↓ 東京都の平均より14.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
阿佐ヶ谷パールマンションの相場
- ㎡単価
- 65.1万円
- 坪単価
- 215.2万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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阿佐ヶ谷パールマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万〜3,750万円対前年同月比↓ | 3,570万〜3,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
阿佐ヶ谷パールマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,799万〜3,999万円です。専有面積は約29㎡〜約57㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 3,799万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
| 2022年5月 | 3,799万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | 済 |
| 2022年5月 | 3,799万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約232万円) | 東 | 済 |
| 2022年4月 | 3,799万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 3,799万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約232万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
阿佐ヶ谷パールマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 3,785.4万円 | 68.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,785.4万円 | 68.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,999万円 | 69.5万円 |
| 東 | 3,760.2万円 | 68.5万円 |
阿佐ヶ谷パールマンションの売却のご相談
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阿佐ヶ谷パールマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 7.8万円 | 1K | 27.0㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 8.1万円 | 1K | 25.0㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 1LDK | 28.01㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 1LDK | 28.01㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 9.5万円 | 1LDK | 28.01㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
阿佐ヶ谷パールマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 28.01㎡ / 東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 15.8万〜16.6万円 57.53㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武多摩湖線
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