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ローズハイツ荻窪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
3階、1LDK、約35㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円3階, 1LDK, 約35㎡の例
売買履歴1002024年03月03日更新
家賃相場6.5万 〜 11.8万円
表面利回り5.0% 〜 6.13階, 1LDK, 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

2379人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区阿佐谷南3丁目50-10
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩7分
築年月
1980年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ローズハイツ荻窪
  • ローズハイツ荻窪のエントランス
  • ローズハイツ荻窪の看板
  • ローズハイツ荻窪の外観

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ローズハイツ荻窪の基本情報

ローズハイツ荻窪は、高島屋住宅によって1980年10月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。施工は錢高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約75㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,580万~4,640万円、参考相場単価は54万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローズハイツオギクボ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 阿佐谷南3丁目50-10管理形態委託
郵便番号〒166-0004管理員巡回
築年月1980年10月管理費1㎡あたり316円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建5階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社高島屋住宅バイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区阿佐谷南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。阿佐ヶ谷駅から徒歩13分、南阿佐ヶ谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ南阿佐ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • ファミリーマート成田東四丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並成田東五丁目店内出張所(ATM) (445 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (466 m)
    • 西武信用金庫荻窪支店 (478 m)
    • 三菱UFJ銀行荻窪支店 (485 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 荻窪駅 共同出張所 (495 m)
    • JA東京中央城西支店 (498 m)
    • セブン銀行 野村證券 荻窪支店 共同出張所 (533 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (578 m)
  • 公園10件
    • 天沼地蔵前公園 (129 m)
    • 読書の森公園 (194 m)
    • 成宗公園 (311 m)
    • 天沼一丁目児童遊園 (319 m)
    • 阿佐ヶ谷南公園 (334 m)
    • 大田黒公園 (419 m)
    • 天沼東公園 (449 m)
    • 天沼もえぎ公園 (498 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (593 m)
    • 天沼弁天地公園 (661 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 阿佐谷青梅街道店 (196 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪藤澤ビルディング店 (214 m)
    • セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (294 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (346 m)
    • ローソン 荻窪駅南口店 (373 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (425 m)
    • ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (435 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 (438 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (121 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (316 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (417 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店 (417 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (561 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (585 m)
    • miniピアゴ成田東5丁目店 (588 m)
    • おなかすいた ルミネ荻窪店 (589 m)
    • 西友 荻窪店 (599 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南3丁目店 (627 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立文化学園大学杉並高校 (173 m)
    • 私立文化学園大学杉並中学校 (177 m)
    • 杉並区立 天沼学童クラブ (195 m)
    • ハッピーテラス荻窪教室 (277 m)
    • 杉並区立杉並第七小学校 (471 m)
    • 杉並区立 杉七学童クラブ (483 m)
    • 杉並区立 荻窪北学童クラブ (573 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (610 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (646 m)
    • 私立日本大学第二高校 (720 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区立中央図書館 (265 m)
    • 杉並区役所荻窪駅前事務所 (298 m)
    • 荻窪区民事務所 (309 m)
    • 杉並警察署 成宗交番 (318 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (526 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (573 m)
    • 荻窪保健センター (573 m)
    • 角川庭園 (618 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (663 m)
    • 阿佐谷区民事務所 (727 m)
  • 病院/医療10件
    • アスナデンタルクリニック (81 m)
    • 荻窪三丁目クリニック (113 m)
    • 虹クリニック (124 m)
    • 荻窪上田クリニック (132 m)
    • 成井整骨院 (148 m)
    • しろくま整骨院 (149 m)
    • あまぬま関根眼科 (165 m)
    • ダスキンライフケア荻窪ステーション (181 m)
    • ルフラン荻窪 (214 m)
    • 飯島矯正歯科 (230 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ荻窪保育園 (187 m)
    • 杉並区立阿佐谷南保育園 (288 m)
    • 荻窪東保育園 (349 m)
    • ザ・チャイルドクラブ荻窪 (355 m)
    • にじいろ保育園サクセス荻窪 (380 m)
    • 日本大学幼稚園 (430 m)
    • まなびの森保育園荻窪 (641 m)
    • 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (647 m)
    • 荻窪りとるぱんぷきんず (665 m)
    • 日の丸幼稚園 (682 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローズハイツ荻窪の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローズハイツ荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,580万~4,640万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 61万円
坪単価
180万円 〜 204万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より25.9% 低い↓
東京都の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26459位
杉並区
1697棟中 1332位
阿佐谷南
54棟中 48位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ローズハイツ荻窪の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ローズハイツ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,750万〜1,840万円対前年同月比1,760万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローズハイツ荻窪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜3,480万円です。専有面積は約29㎡〜約75㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,480万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)
2024年2月3,480万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)
2024年1月3,480万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)
2023年12月3,480万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)-
2023年11月3,480万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローズハイツ荻窪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃3階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月6.5万円ワンルーム29.05㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2015年12月11.8万円2LDK48.0㎡11.8万円11.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズハイツ荻窪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.9万円
29.05㎡ / 南
2階9.4万〜9.9万円
41.6㎡ / -
11.1万〜11.7万円
48.01㎡ / 南
3階7.3万〜7.7万円
35.1㎡ / 北
11.2万〜11.8万円
48.0㎡ / 南
4階6.4万〜6.7万円
29.63㎡ / 北西
17.7万〜18.6万円
75.45㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
69.0㎡ / 南西
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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