宝12マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,260万円
2階、2DK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,260万円 | 2階, 2DK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
2539人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷北1丁目21-41
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「阿佐ヶ谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 1976年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宝12マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカラジュウニマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 阿佐谷北1丁目21-41 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒166-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1976年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区阿佐谷北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の阿佐ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩14分、高円寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷中杉通り店内出張所(ATM) (274 m)
- 三菱UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (310 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 共同出張所 (312 m)
- ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (365 m)
- ファミリーマート阿佐谷南 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
- ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
- ミニストップ高円寺南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (516 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷南口店内出張所(ATM) (528 m)
- ファミリーマート高円寺駅南 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
- 公園10件
- お伊勢の森児童遊園 (363 m)
- 阿佐谷けやき公園 (375 m)
- Aさんの庭 (439 m)
- 阿佐ヶ谷西公園 (449 m)
- 馬橋公園 (545 m)
- 阿佐谷こぶし緑地 (572 m)
- 松山児童遊園 (637 m)
- 阿佐谷北第二児童遊園 (674 m)
- 阿佐ヶ谷東公園 (699 m)
- 馬橋北公園 (750 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 阿佐谷北店 (123 m)
- ローソン 杉並阿佐ヶ谷北一丁目店 (203 m)
- ファミリーマート 杉並阿佐谷中杉通り店 (273 m)
- ファミリーマート 阿佐ヶ谷駅北口店 (286 m)
- セブンイレブン 杉並阿佐谷北1丁目店 (391 m)
- ローソン 阿佐ヶ谷駅南口店 (409 m)
- セブンイレブン 阿佐谷駅南口店 (459 m)
- ファミリーマート 阿佐谷北店 (463 m)
- ローソン 阿佐ヶ谷南三丁目店 (486 m)
- セブンイレブン 杉並阿佐谷南1丁目店 (495 m)
- スーパー10件
- 西友 阿佐ヶ谷店 (281 m)
- 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (294 m)
- イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (300 m)
- Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブル紀ノ国屋) ビーンズ阿佐ヶ谷店 (375 m)
- アコレ 阿佐谷南2丁目店 (444 m)
- MARUSHO阿佐谷店 (516 m)
- ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店 (594 m)
- miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (702 m)
- ココスナカムラ 阿佐ヶ谷店 (732 m)
- 文化堂阿佐ケ谷店 (757 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第9初級学校 (143 m)
- 杉並区立 阿佐谷学童クラブ (169 m)
- 河北医療財団看護専門学校 (181 m)
- 杉並区立杉並第一小学校 (198 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童阿佐ヶ谷校 (320 m)
- 第一薬科大学付属高等学校・阿佐ヶ谷学習センター (441 m)
- 杉並区立馬橋小学校 (456 m)
- 杉並区立杉森中学校 (524 m)
- 杉並区立 馬橋学童クラブ (525 m)
- 私立杉並学院高校 (544 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並警察署 阿佐谷駅前交番 (375 m)
- すぎなみ協働プラザ (432 m)
- 阿佐谷区民事務所 (445 m)
- 杉並消防署阿佐ヶ谷出張所 (567 m)
- 杉並警察署 阿佐谷北交番 (569 m)
- 杉並区立阿佐谷図書館 (618 m)
- ルーマニア政府観光局 (726 m)
- 杉並区役所 産業商工会館 (730 m)
- 杉並区役所 杉九ゆうゆうハウス (773 m)
- 高円寺北区民集会所 (916 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス凛 (51 m)
- ナイス杉並 (54 m)
- 河北透析クリニック (87 m)
- 河北総合病院分院 (134 m)
- 河北総合病院 (141 m)
- もろ木歯科 (142 m)
- 川本歯科クリニック (184 m)
- ささき歯科医院 (192 m)
- 阿佐谷クリニック (226 m)
- たかはし歯科 (242 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園 (88 m)
- 世尊院幼稚園 (170 m)
- ポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷 (269 m)
- ポピンズナーサリースクール阿佐ヶ谷 (359 m)
- 阿佐谷幼稚園 (401 m)
- 阿佐ヶ谷たいよう保育園 (494 m)
- 阿佐谷保育園 (587 m)
- 杉並さゆり保育園 (658 m)
- 阿佐谷東保育園 (663 m)
- 杉並さゆり保育園幼児分園 (686 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝12マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宝12マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,938万～3,396万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より11.2% 低い↓ 東京都の平均より14.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宝12マンションの相場
- ㎡単価
- 65.2万円
- 坪単価
- 215.8万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
宝12マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,260万円対前年同月比↓ | 3,110万〜3,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝12マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,498万〜3,180万円です。専有面積は約45㎡〜約52㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | - | - |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | - | - |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約228万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宝12マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,833.5万円 | 58.9万円 |
| 2階〜3階 | 2,080万円 | 45.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,040万円 | 66.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,721.9万円 | 55.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,814.7万円 | 56.8万円 |
| 東 | 3,180万円 | 69.5万円 |
宝12マンションの売却のご相談
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宝12マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
宝12マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセル阿佐ヶ谷 | 2023年12月 | 19.8万円 | 2LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| ルピナス阿佐ヶ谷 | 2023年10月 | 16.0万円 | 1LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| 阿佐ケ谷ハイツ | 2023年7月 | 16.4万円 | 2LDK | 16.4万円 | 16.4万円 |
| ライオンズマンション阿佐ヶ谷 | 2018年10月 | 15.8万円 | 2LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| 松竹阿佐ヶ谷コーポ | 2016年12月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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