キングダム阿佐ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,760万円
3階、3K、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2020年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,760万円 | 3階, 3K, 約41㎡の例 |
| 家賃相場 | 10万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 9.5％ 〜 11.6％ | 3階, 3K, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
2834人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷北2丁目36-1
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「阿佐ヶ谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1978年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キングダム阿佐ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | キングダムアサガヤ | 管理会社 | 横川ビル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 阿佐谷北2丁目36-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒166-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1978年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、3K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 横川ビル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区阿佐谷北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の阿佐ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩12分、高円寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 共同出張所 (176 m)
- ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (206 m)
- 三菱UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (233 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷中杉通り店内出張所(ATM) (260 m)
- ファミリーマート阿佐谷南 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷南口店内出張所(ATM) (331 m)
- 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (422 m)
- 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (478 m)
- ファミリーマート成田東四丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
- サークルK阿佐ヶ谷南 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- 公園10件
- 阿佐ヶ谷西公園 (193 m)
- 阿佐谷こぶし緑地 (508 m)
- 松山児童遊園 (539 m)
- 阿佐谷けやき公園 (540 m)
- お伊勢の森児童遊園 (580 m)
- 天沼一丁目児童遊園 (587 m)
- 阿佐谷ことり公園 (652 m)
- 阿佐ヶ谷南公園 (660 m)
- Aさんの庭 (662 m)
- 天沼東公園 (715 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 阿佐ヶ谷駅北口店 (141 m)
- ローソン 杉並阿佐ヶ谷北一丁目店 (168 m)
- ファミリーマート 杉並阿佐谷中杉通り店 (258 m)
- ローソン 阿佐ヶ谷南三丁目店 (271 m)
- セブンイレブン 杉並阿佐谷北1丁目店 (305 m)
- セブンイレブン 阿佐谷駅南口店 (341 m)
- ヒロマルチェーン スリーエイト 阿佐谷北店 (346 m)
- セブンイレブン 阿佐谷北仲通り店 (346 m)
- ファミリーマート 杉並阿佐谷南口店 (347 m)
- ローソン 阿佐ヶ谷駅南口店 (351 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (168 m)
- 西友 阿佐ヶ谷店 (208 m)
- Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブル紀ノ国屋) ビーンズ阿佐ヶ谷店 (254 m)
- 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (307 m)
- アコレ 阿佐谷南2丁目店 (436 m)
- miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (593 m)
- ココスナカムラ 阿佐ヶ谷店 (629 m)
- まいばすけっと 阿佐谷南3丁目店 (639 m)
- 文化堂阿佐ケ谷店 (655 m)
- MARUSHO阿佐谷店 (681 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立杉並第一小学校 (156 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童阿佐ヶ谷校 (172 m)
- 杉並区立 阿佐谷学童クラブ (188 m)
- 河北医療財団看護専門学校 (279 m)
- 第一薬科大学付属高等学校・阿佐ヶ谷学習センター (288 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第9初級学校 (339 m)
- 杉並区立 杉七学童クラブ (640 m)
- 杉並区立杉並第七小学校 (643 m)
- 私立日本大学第二高校 (703 m)
- 私立杉並学院高校 (716 m)
- 公共施設/機関10件
- 阿佐谷区民事務所 (185 m)
- 杉並警察署 阿佐谷駅前交番 (251 m)
- すぎなみ協働プラザ (385 m)
- 杉並区立阿佐谷図書館 (552 m)
- 杉並区役所 産業商工会館 (589 m)
- ルーマニア政府観光局 (616 m)
- 杉並消防署阿佐ヶ谷出張所 (696 m)
- 杉並警察署 阿佐谷北交番 (703 m)
- 杉並区役所 杉九ゆうゆうハウス (741 m)
- 杉並消防署 (755 m)
- 病院/医療10件
- 三宅歯科医院 (60 m)
- 清水谷内科 (109 m)
- 阿佐谷北 松平歯科クリニック (120 m)
- 延寿堂きくち整骨院 (129 m)
- ささき歯科医院 (132 m)
- 歯科三枝 (134 m)
- 吉田医院小児科皮フ科 (135 m)
- 木村医院 (158 m)
- たかはし歯科 (166 m)
- 佐藤内科クリニック (167 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 世尊院幼稚園 (95 m)
- ポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷 (315 m)
- うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園 (337 m)
- 阿佐ヶ谷たいよう保育園 (404 m)
- ポピンズナーサリースクール阿佐ヶ谷 (415 m)
- 阿佐谷保育園 (534 m)
- 山吹あさがやきた保育園 (570 m)
- 阿佐谷幼稚園 (663 m)
- 阿佐谷東保育園 (683 m)
- ゆらりんMOMOの家保育園 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キングダム阿佐ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キングダム阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,541万～1,832万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2020年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2019年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2017年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より40.1% 低い↓ 東京都の平均より42.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3K、約41㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
キングダム阿佐ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 63.9万円
- 坪単価
- 211.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 64.5万円
- 坪単価
- 213.2万円
キングダム阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2020年5月の参考価格 | 2020年6月の参考価格 | 2020年7月の参考価格 | 2020年8月の参考価格 | 2020年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ | 1,670万〜1,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キングダム阿佐ヶ谷の売買履歴
キングダム阿佐ヶ谷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| デュオスカーラ阿佐ヶ谷2 | 2024年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約118万円(約391万円) | - |
| コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム | 2023年11月 | 1億800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約135万円(約446万円) | - |
| ダイアパレス阿佐ヶ谷 | 2022年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円(約227万円) | - |
| 松竹阿佐ヶ谷コーポ | 2019年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円(約164万円) | - |
| カーサフェリス阿佐ヶ谷 | 2017年12月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円(約311万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。
キングダム阿佐ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,270万円 | 36.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,350万円 | 32.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,270万円 | 36.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,350万円 | 32.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,270万円 | 36.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,350万円 | 32.8万円 |
キングダム阿佐ヶ谷の売却のご相談
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キングダム阿佐ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3K、約41㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.5万円 | 1LDK | 44.99㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.5万円 | 1LDK | 44.99㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 10.0万円 | 1LDK | 29.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年6月 | 11.8万円 | 1LDK | 41.22㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キングダム阿佐ヶ谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 35.09㎡ / 東 | ||
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 44.99㎡ / - | ||
| 5階 | 14.1万〜14.9万円 41.22㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 41.22㎡ / 北東 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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