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ジョイフル阿佐ヶ谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,430万 〜 1,510万円
3階、1LDK、約33㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,430万円 〜 1,510万円3階, 1LDK, 約33㎡の例
売買履歴782024年01月17日更新
家賃相場8.7万 〜 10.6万円
表面利回り6.6% 〜 8.13階, 1LDK, 約33㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24

2736人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区阿佐谷北4丁目24-7
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」徒歩13分
築年月
1979年8月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ジョイフル阿佐ヶ谷
  • ジョイフル阿佐ヶ谷のエントランス
  • ジョイフル阿佐ヶ谷の看板
  • ジョイフル阿佐ヶ谷の外観

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ジョイフル阿佐ヶ谷の基本情報

ジョイフル阿佐ヶ谷は、丸江興業によって1979年08月に竣工された総戸数18戸の5階建マンションです。施工は新日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約46㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,347万~1,999万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジョイフルアサガヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 阿佐谷北4丁目24-7管理形態委託
郵便番号〒166-0001管理員巡回
築年月1979年8月管理費1㎡あたり716円
総戸数18戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、3K
交通設備ペット相談可
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社丸江興業バイク置き場-
施工会社新日本土木立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区阿佐谷北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の阿佐ヶ谷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。鷺ノ宮駅から徒歩14分、都立家政駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 (55 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート阿佐谷北四丁目店内出張所(ATM) (62 m)
    • ファミリーマート阿佐谷駅東 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷中杉通り店内出張所(ATM) (498 m)
    • ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • ファミリーマート阿佐谷南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • ファミリーマート阿佐谷中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • サークルK阿佐ヶ谷南 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • ファミリーマート阿佐谷駅南口 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
  • 公園10件
    • 一本松公園 (170 m)
    • 阿佐谷こぶし緑地 (299 m)
    • 小七山公園 (305 m)
    • 松山児童遊園 (352 m)
    • 本天沼東公園 (419 m)
    • 阿佐谷北第二児童遊園 (431 m)
    • すぎのこ公園 (452 m)
    • 東原公園 (546 m)
    • 白鷺せせらぎ公園 (551 m)
    • お伊勢の森児童遊園 (554 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阿佐谷北四丁目店 (66 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店 (227 m)
    • ローソン 杉並本天沼1丁目店 (249 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 杉並下井草一丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷北店 (408 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北5丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 杉並阿佐谷北1丁目店 (458 m)
    • ファミリーマート 杉並阿佐谷中杉通り店 (499 m)
    • ローソン 杉並阿佐ヶ谷北一丁目店 (600 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂阿佐ケ谷店 (361 m)
    • MARUSHO阿佐谷店 (394 m)
    • マルエツ 中野若宮店 (705 m)
    • サミットストア 本天沼店 (733 m)
    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (765 m)
    • まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (888 m)
    • イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (909 m)
    • 西友 阿佐ヶ谷店 (929 m)
    • オーケー 鷺宮店 (938 m)
    • OK(オーケー)鷺宮店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立杉並第九小学校 (164 m)
    • 杉並区立 東原学童クラブ (368 m)
    • 杉並区立東原中学校 (579 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第9初級学校 (593 m)
    • 杉並区立杉森中学校 (622 m)
    • 私立日本大学第二高校 (685 m)
    • 私立日本大学第二中学校 (742 m)
    • 中野区立美鳩小学校 (812 m)
    • 杉並区立 阿佐谷学童クラブ (843 m)
    • 杉並区立杉並第一小学校 (843 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区役所 杉九ゆうゆうハウス (173 m)
    • 杉並区立阿佐谷図書館 (280 m)
    • 杉並消防署阿佐ヶ谷出張所 (291 m)
    • 杉並警察署 阿佐谷北交番 (303 m)
    • 荻窪消防署天沼出張所 (643 m)
    • 野方警察署 白鷺駐在所 (656 m)
    • 荻窪警察署 天沼交番 (758 m)
    • 阿佐谷区民事務所 (866 m)
    • 杉並区 本天沼区民集会所 (969 m)
    • 野方警察署 若宮交番 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科クリニック (68 m)
    • みどり皮膚科クリニック (77 m)
    • 太田黒歯科医院 (101 m)
    • 別府医院 (128 m)
    • 藤村病院 (145 m)
    • あさがや清水歯科医院 (191 m)
    • 河北前田病院 (203 m)
    • ロハスの風 (216 m)
    • まえだ整形外科・手のクリニック (217 m)
    • 阿佐ヶ谷おとの歯クリニック (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 阿佐谷保育園 (268 m)
    • のぞみ幼稚園 (284 m)
    • ポピンズナーサリースクール阿佐ヶ谷 (364 m)
    • キッズガーデン中野白鷺 (376 m)
    • 山吹あさがやきた保育園 (427 m)
    • 杉並区立阿佐谷北保育園 (487 m)
    • マミーズエンジェル中野白鷺保育園 (493 m)
    • うぃず本天沼保育園 (639 m)
    • 田中ナースリー大和保育園 (658 m)
    • 世尊院幼稚園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジョイフル阿佐ヶ谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジョイフル阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,347万~1,999万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より40.9% 低い↓
東京都の平均より43.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31366位
杉並区
1697棟中 1567位
阿佐谷北
58棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ジョイフル阿佐ヶ谷の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ジョイフル阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、33㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比1,430万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジョイフル阿佐ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,299万円です。専有面積は約31㎡〜約46㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,680万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約49万円 (約163万円)
2023年12月1,680万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約49万円 (約163万円)
2023年11月1,750万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約51万円 (約170万円)
2023年10月1,750万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約51万円 (約170万円)
2023年7月1,899万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約55万円 (約184万円)

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジョイフル阿佐ヶ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃3階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月8.7万円1DK33.12㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2017年4月10.6万円1R30.0㎡10.6万円10.6万円1〜5-
2017年3月10.6万円1R30.0㎡10.6万円10.6万円1〜5-
2017年2月10.6万円1R30.0㎡10.6万円10.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジョイフル阿佐ヶ谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万〜9万円
33.12㎡ / -
9.2万〜9.7万円
33.12㎡ / 南
3階9.3万〜9.7万円
33.12㎡ / 南
8.8万〜9.3万円
33.12㎡ / 南
12.3万〜12.9万円
46.08㎡ / 南
4階8.9万〜9.3万円
33.12㎡ / 南
8.9万〜9.3万円
33.12㎡ / 南
5階8.3万〜8.7万円
31.59㎡ / -
8.9万〜9.3万円
33.12㎡ / 南
12.4万〜13万円
46.08㎡ / 南

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