グランドガーラ神田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,440万 〜 4,660万円
7階、1K、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 145万円/㎡ 〜 160万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,440万円 〜 4,660万円 | 7階, 1K, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 159件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 7階, 1K, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2871人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田多町2丁目6-2
- 交通
- 東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドガーラ神田の販売中の中古物件
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グランドガーラ神田の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランドガーラ神田の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドガーラカンダ | 管理会社 | エフジェーコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田多町2丁目6-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
| 総戸数 | 263戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エフジェーネクスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『グランドガーラ神田』ＪＲ山手線・東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩2分、都営新宿線「小川町駅」徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」徒歩3分と４駅利用可能の好アクセスな高級分譲マンション。大理石を贅沢にあしらわれたエントランスは高級ホテルと見紛うほどの高級感があります。
地図・周辺施設
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- 芝信用金庫神田支店 (89 m)
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- 西武信用金庫神田支店 (174 m)
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- 病院/医療10件
- たかだ美容外科 (54 m)
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- 神田痛みのクリニック (88 m)
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- マミーズエンジェル千代田保育園 (118 m)
- 千代田区立千代田幼稚園 (142 m)
- ココファン・ナーサリー神田万世橋 (305 m)
- 神田保育園 (379 m)
- 神田淡路町保育園大きなおうち (382 m)
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (429 m)
- マミーエンジェル神田駅前保育園 (484 m)
- 千代田せいが保育園 (560 m)
- 中央区立 常盤幼稚園 (641 m)
- 中央区立 十思保育園 (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドガーラ神田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドガーラ神田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,202万～8,802万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より6.9% 低い↓ 東京都の平均より69.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約30㎡のお部屋の場合 4,440万 〜 4,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドガーラ神田の相場
- ㎡単価
- 145.5万円
- 坪単価
- 481.1万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 156.3万円
- 坪単価
- 516.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランドガーラ神田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,440万〜4,660万円対前年同月比↑ | 4,440万〜4,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドガーラ神田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜6,480万円です。専有面積は約22㎡〜約55㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,850万円 | 11〜15 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約161万円 (約534万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 4,600万円 | 11〜15 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約153万円 (約506万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 5,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約140万円 (約462万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 11〜15 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約155万円 (約514万円) | 西 | - |
| 2025年1月 | 4,600万円 | 11〜15 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約153万円 (約506万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で159件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、198件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.9万円となっております。
2011年〜2015年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.97％下落しています。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は388.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は430.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドガーラ神田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 28件 | 2,400万円（106.8万円） |
| 31〜40㎡ | 72件 | 3,838.5万円（124.2万円） |
| 41〜50㎡ | 28件 | 4,951.8万円（115.9万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 5,341.5万円（96.8万円） |
グランドガーラ神田の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,838.5万円（㎡単価124.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
グランドガーラ神田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,531.3万円 | 99.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,260.3万円 | 101.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,340.9万円 | 106.5万円 |
| 10階〜11階 | 3,439万円 | 104.4万円 |
| 12階〜13階 | 3,317.9万円 | 105.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,858.6万円 | 108.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,378.2万円 | 103万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,695.4万円 | 97.8万円 |
| 東 | 2,583.4万円 | 105.1万円 |
| 西 | 4,032.8万円 | 127.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,547.9万円 | 107万円 |
グランドガーラ神田の売却のご相談
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グランドガーラ神田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約30㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で460件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10.0万円 | 1K | 22.47㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年11月 | 14.5万円 | 1DK | 32.02㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年11月 | 10.4万円 | 1K | 22.87㎡ | 10.4万円 | 20.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年11月 | 10.1万円 | 1K | 22.47㎡ | 10.1万円 | 20.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年11月 | 12.3万円 | 1K | 22.25㎡ | - | 12.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドガーラ神田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.4万円 23.38㎡ / 北 | |
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 30.57㎡ / 北 | |
| 3階 | 13.1万〜13.8万円 30.57㎡ / - | |
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 30.45㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.2万〜13.9万円 30.45㎡ / - | |
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 23.38㎡ / - | |
| 7階 | 13.4万〜14.1万円 30.45㎡ / 南西 | |
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 23.26㎡ / 北西 | 24.4万〜25.6万円 55.2㎡ / - |
| 9階 | 13.5万〜14.2万円 30.45㎡ / - | |
| 10階 | 13.6万〜14.3万円 30.45㎡ / 南西 | |
| 11階 | 13.8万〜14.5万円 30.68㎡ / 南西 | |
| 12階 | 13.8万〜14.5万円 30.45㎡ / 南西 | 25.5万〜26.8万円 55.2㎡ / 南 |
| 13階 | 13.9万〜14.6万円 30.68㎡ / 南西 |
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グランドガーラ神田へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランドガーラ神田周辺の中古マンション
グランドガーラ神田周辺の相場が近い中古マンション
グランドガーラ神田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した159件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価145万円 〜 160万円です。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
グランドガーラ神田は、エフジェーネクストによって2007年03月に竣工された総戸数263戸の13階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約55㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,202万～8,802万円、参考相場単価は145万円/㎡～160万円/㎡となっています。