グランドガーラ神田
★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,710万 〜 2,990万円
7階、1K、約30㎡の場合
賃貸賃料
9.3万 〜 12万円
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都千代田区神田多町2丁目6-2
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件3件
2018年05月18日更新詳しく見る - 売買履歴件数86件
2018年05月07日 更新詳しく見る - 相場価格93万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格2,710万円
7階, 1K, 約30㎡の例詳しく見る
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23万円
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6.0％
7階, 1K, 約30㎡の例
グランドガーラ神田の販売中の中古物件
グランドガーラ神田では3件のお部屋がご紹介可能です
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グランドガーラ神田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より2.0% 低い↓ 東京都の平均より56.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約30㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドガーラ神田の相場
- ㎡単価
- 93.6万円
- 坪単価
- 309.7万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 95.5万円
- 坪単価
- 315.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
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グランドガーラ神田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,990万円対前年同月比↑ | 2,710万〜2,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グランドガーラ神田の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約116万円 (約383万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 4,200万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約131万円 (約433万円) | 西 | - |
| 2018年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約106万円 (約352万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約132万円 (約438万円) | - | - |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約132万円 (約438万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グランドガーラ神田の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,900 〜 4,700円
- 坪単価
- 1万2,900 〜 1万5,800円
例えば…7階、1K、約30㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 181 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 11.1万円 | 1K | 30.45㎡ | 11.1万円 | 22.2万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年4月 | 9.9万円 | 1K | 22.47㎡ | 9.9万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2018年4月 | 9.8万円 | 1K | 22.68㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年4月 | 9.7万円 | 1K | 22.25㎡ | 9.7万円 | 19.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年4月 | 9.6万円 | 1K | 22.47㎡ | 9.6万円 | 19.2万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドガーラ神田の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.8万〜13万円
- 2K〜2LDK平均23万〜25.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜9.1万円 23.26㎡ / 北 | |
| 2階 | 12万〜13.3万円 30.45㎡ / 南西 | |
| 3階 | 12.1万〜13.4万円 30.45㎡ / 南西 | |
| 4階 | 12.3万〜13.6万円 30.68㎡ / 南西 | |
| 5階 | 11.9万〜13.2万円 30.57㎡ / 東 | |
| 6階 | 12.3万〜13.6万円 30.45㎡ / 南西 | |
| 7階 | 12.5万〜13.8万円 30.68㎡ / 南西 | |
| 8階 | 9万〜10万円 23.38㎡ / 北西 | 22.4万〜24.8万円 55.2㎡ / - |
| 9階 | 12.5万〜13.8万円 30.45㎡ / 南西 | |
| 10階 | 12.5万〜13.9万円 30.45㎡ / 南西 | |
| 11階 | 12.6万〜13.9万円 30.45㎡ / 南西 | |
| 12階 | 12.7万〜14万円 30.45㎡ / 南西 | 23.5万〜25.9万円 55.2㎡ / 南 |
| 13階 | 12.5万〜13.8万円 30.68㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.91(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランドガーラ神田の基本情報
『グランドガーラ神田』ＪＲ山手線・東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩2分、都営新宿線「小川町駅」徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」徒歩3分と４駅利用可能の好アクセスな高級分譲マンション。大理石を贅沢にあしらわれたエントランスは高級ホテルと見紛うほどの高級感があります。
建物・設備
| 名称 | グランドガーラカンダ | 管理会社 | エフジェーコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田多町2丁目6-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
| 総戸数 | 263戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エフジェーネクスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 商工組合中央金庫 神田支店 (87 m)
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- 株式会社琉球銀行東京支店 (128 m)
- 株式会社三菱東京UFJ銀行 東京公務部 (144 m)
- 三菱東京UFJ銀行 神田駅前支店 (145 m)
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- セブンイレブン 神田須田町中央通り店 (185 m)
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- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (747 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ