パールマンション(杉並区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 970万円
3階、、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 970万円 | 3階, , 約40㎡の例 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 7.4万円 | |
| 表面利回り | 15.0％ 〜 18.3％ | 3階, , 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.87
3296人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷北6丁目21-1
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「阿佐ヶ谷駅」徒歩13分
- 築年月
- 1969年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パールマンション(杉並区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | パールマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 阿佐谷北6丁目21-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1969年12月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり286円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区阿佐谷北6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の阿佐ヶ谷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。鷺ノ宮駅から徒歩15分、都立家政駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 (111 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート阿佐谷北四丁目店内出張所(ATM) (139 m)
- ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- ファミリーマート阿佐谷駅東 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷中杉通り店内出張所(ATM) (510 m)
- ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
- ファミリーマート阿佐谷南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
- ファミリーマート阿佐谷中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- サークルK阿佐ヶ谷南 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
- ミニストップ高円寺駅南口 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
- 公園10件
- 一本松公園 (192 m)
- 小七山公園 (259 m)
- 阿佐谷北第二児童遊園 (344 m)
- 阿佐谷こぶし緑地 (360 m)
- 松山児童遊園 (424 m)
- 白鷺せせらぎ公園 (474 m)
- お伊勢の森児童遊園 (499 m)
- 本天沼東公園 (509 m)
- すぎのこ公園 (511 m)
- Aさんの庭 (516 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 阿佐谷北四丁目店 (141 m)
- ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店 (147 m)
- セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 (290 m)
- ローソン 杉並本天沼1丁目店 (334 m)
- セブンイレブン 阿佐谷北5丁目店 (376 m)
- ファミリーマート 杉並下井草一丁目店 (417 m)
- ファミリーマート 阿佐谷北店 (452 m)
- セブンイレブン 杉並阿佐谷北1丁目店 (491 m)
- ファミリーマート 杉並阿佐谷中杉通り店 (512 m)
- ファミリーマート 中野白鷺店 (599 m)
- スーパー10件
- MARUSHO阿佐谷店 (323 m)
- 文化堂阿佐ケ谷店 (446 m)
- マルエツ 中野若宮店 (619 m)
- サミットストア 本天沼店 (809 m)
- まいばすけっと 下井草1丁目店 (839 m)
- まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (854 m)
- イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (920 m)
- 西友 阿佐ヶ谷店 (935 m)
- オーケー 鷺宮店 (938 m)
- OK(オーケー)鷺宮店 (940 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立杉並第九小学校 (254 m)
- 杉並区立 東原学童クラブ (433 m)
- 杉並区立杉森中学校 (548 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第9初級学校 (572 m)
- 杉並区立東原中学校 (627 m)
- 中野区立美鳩小学校 (742 m)
- 私立日本大学第二高校 (768 m)
- 中野区立若宮児童館 (826 m)
- 私立日本大学第二中学校 (830 m)
- 杉並区立 阿佐谷学童クラブ (842 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並消防署阿佐ヶ谷出張所 (219 m)
- 杉並警察署 阿佐谷北交番 (229 m)
- 杉並区役所 杉九ゆうゆうハウス (263 m)
- 杉並区立阿佐谷図書館 (350 m)
- 野方警察署 白鷺駐在所 (624 m)
- 荻窪消防署天沼出張所 (732 m)
- 荻窪警察署 天沼交番 (848 m)
- 野方警察署 若宮交番 (881 m)
- 阿佐谷区民事務所 (899 m)
- 中野区鷺宮すこやか福祉センター (972 m)
- 病院/医療10件
- 太田黒歯科医院 (78 m)
- 佐藤歯科クリニック (125 m)
- みどり皮膚科クリニック (149 m)
- 別府医院 (194 m)
- ロハスの風 (196 m)
- 村主歯科医院 (196 m)
- 藤村病院 (198 m)
- あさがや清水歯科医院 (217 m)
- 滝川歯科医院 (266 m)
- 矢部医院 (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- のぞみ幼稚園 (195 m)
- キッズガーデン中野白鷺 (320 m)
- 阿佐谷保育園 (330 m)
- ポピンズナーサリースクール阿佐ヶ谷 (362 m)
- マミーズエンジェル中野白鷺保育園 (470 m)
- 山吹あさがやきた保育園 (506 m)
- 杉並区立阿佐谷北保育園 (558 m)
- 田中ナースリー大和保育園 (569 m)
- うぃず本天沼保育園 (717 m)
- 阿佐谷幼稚園 (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パールマンション(杉並区)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パールマンション(杉並区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より68.4% 低い↓ 東京都の平均より69.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、、約40㎡のお部屋の場合 920万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パールマンション(杉並区)の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
パールマンション(杉並区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜970万円対前年同月比- | 920万〜970万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パールマンション(杉並区)の売買履歴
パールマンション(杉並区)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ワコー阿佐ヶ谷マンション | 2024年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約73万円(約242万円) | 済 |
| ジョイフル阿佐ヶ谷 | 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約49万円(約163万円) | 済 |
| 朝日阿佐ヶ谷プラザ | 2022年7月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約69万円(約229万円) | - |
| ファミール阿佐ケ谷ハイツ | 2020年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円(約183万円) | - |
| 迦葉阿佐谷マンション | 2018年11月 | 1,990万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約62万円(約205万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
パールマンション(杉並区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
パールマンション(杉並区)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パールマンション(杉並区)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、、約40㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：15.0％ 〜 18.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 5.4万円 | 1R | 17.0㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年4月 | 5.4万円 | 1R | 17.0㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 7.2万円 | 2K | 31.02㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 7.2万円 | 2K | 31.02㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.7万円 | 1K | 24.84㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パールマンション(杉並区)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 24.84㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 31.02㎡ / 南 |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 24.84㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 31.02㎡ / 南 |
| 4階 | ||
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 31.02㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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