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メゾン・ド・ベニール

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

570万 〜 600万円
2階、1R、約14㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格570万円 〜 600万円2階, 1R, 約14㎡の例
売買履歴782023年08月04日更新
家賃相場4.1万 〜 5.2万円
表面利回り8.7% 〜 10.62階, 1R, 約14㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24

2449人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区井草4丁目2-8
交通
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩5分
築年月
1985年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メゾン・ド・ベニール
  • メゾン・ド・ベニールのエントランス
  • メゾン・ド・ベニールの看板
  • メゾン・ド・ベニールの外観

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メゾン・ド・ベニールの基本情報

メゾン・ド・ベニールは、ダーウィンによって1985年04月に竣工された総戸数31戸の4階建マンションです。施工は生研建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約12㎡~約15㎡、間取りが1R、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は521万~664万円、参考相場単価は43万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドベニール管理会社マイムコミュニティー
住所東京都 杉並区 井草4丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒167-0021管理員巡回
築年月1985年4月管理費1㎡あたり356円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり351円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダーウィンバイク置き場-
施工会社生研建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区井草4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩5分、アクセス良好です。上井草駅から徒歩9分、下井草駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ下井草4丁目 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 井荻駅前店 (279 m)
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (316 m)
    • りそな銀行 井荻支店 (340 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ヨークマート石神井店出張所 無人ATM (491 m)
    • ゆうちょ銀行本店ヨークマート石神井店出張所 (494 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 石神井店 共同出張所 (508 m)
    • ミニストップ上井草 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 西京信用金庫上井草支店 (631 m)
    • 芝信用金庫 上井草支店 (647 m)
  • 公園10件
    • 矢頭公園 (76 m)
    • 柿木北公園 (99 m)
    • 井草ひまわり公園 (124 m)
    • 柿木公園 (195 m)
    • 四宮森公園 (214 m)
    • 井草三丁目緑地 (298 m)
    • 住吉公園 (412 m)
    • 神戸町児童遊園 (421 m)
    • 四宮公園 (429 m)
    • 上井草向山公園 (454 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上井草一丁目店 (151 m)
    • セブンイレブン 井荻駅北口店 (329 m)
    • セブンイレブン 杉並井荻店 (364 m)
    • ファミリーマート 下石神井一丁目店 (467 m)
    • ローソン 井草三丁目店 (513 m)
    • ファミリーマート 上井草駅東店 (518 m)
    • セブンイレブン 石神井南店 (544 m)
    • ミニストップ 上井草店 (642 m)
    • ファミリーマート 上井草駅前店 (658 m)
    • セブンイレブン 杉並清水3丁目店 (753 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 井荻駅西店 (170 m)
    • サミットストア 井荻駅前店 (274 m)
    • まいばすけっと 井荻駅南店 (330 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (345 m)
    • ピーコックストア 井荻店 (369 m)
    • ヨークマート 石神井店 (510 m)
    • まいばすけっと 井荻駅東店 (556 m)
    • まいばすけっと 上井草駅南店 (602 m)
    • miniピアゴ 上井草3丁目店 (636 m)
    • みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (636 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 四宮森学童クラブ (264 m)
    • 杉並区立四宮小学校 (389 m)
    • いおぎみんなの学校 (435 m)
    • 練馬区立石神井南中学校 (632 m)
    • 杉並区立 今川北学童クラブ (752 m)
    • 杉並区立井荻中学校 (779 m)
    • 杉並区立 井草学童クラブ (803 m)
    • 杉並区立井草中学校 (846 m)
    • 杉並区立桃井第五小学校 (853 m)
    • 杉並区立八成小学校 (871 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 四宮区民集会所 (324 m)
    • 荻窪警察署 井荻駅前交番 (344 m)
    • 杉並区立柿木図書館 (540 m)
    • 石神井警察署 石神井南駐在所 (645 m)
    • 荻窪警察署 上井草駅前交番 (682 m)
    • 子育てのひろば「千川バンビ」 (683 m)
    • 杉並区役所 井草地域区民センター (696 m)
    • 井草区民事務所 (758 m)
    • 荻窪警察署 今川交番 (786 m)
    • 杉並区 八成区民集会所 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • こすもすリハビリデイサービス井草 (64 m)
    • THC井荻接骨院 (105 m)
    • 岡田ライフクリニック (194 m)
    • 加藤産婦人科クリニック (194 m)
    • つばきこどもクリニック (202 m)
    • 竹下整形外科 (208 m)
    • 丸尾医院 (229 m)
    • 井荻菊池眼科 (231 m)
    • 柁原医院 (257 m)
    • 井荻歯科医院 (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園サクセス杉並 (117 m)
    • ピノキオ幼児舎井荻保育園 (314 m)
    • 四宮保育園 (330 m)
    • 保育園夢未来井荻園 (358 m)
    • ピノキオ幼児舎井草園 (378 m)
    • 井荻聖母幼稚園 (424 m)
    • Nicot(にこっと)井荻 (426 m)
    • にじのいるか保育園杉並井草 (695 m)
    • 中瀬幼稚園 (704 m)
    • 観泉寺幼稚園 (795 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン・ド・ベニールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格521万~664万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 44万円
坪単価
143万円 〜 146万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より41.0% 低い↓
東京都の平均より43.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合
570万 〜 600万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31394位
杉並区
1697棟中 1568位
井草
37棟中 29位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・ベニールの相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メゾン・ド・ベニールの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、14㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
570万〜600万円対前年同月比570万〜600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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メゾン・ド・ベニールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,070万円です。専有面積は約12㎡〜約15㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月645万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約53万円 (約177万円)-
2023年8月760万円1〜5ワンルーム約14㎡ (約4坪)約54万円 (約179万円)-
2023年7月645万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約53万円 (約177万円)-
2023年7月760万円1〜5ワンルーム約14㎡ (約4坪)約54万円 (約179万円)-
2023年6月645万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約53万円 (約177万円)-

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン・ド・ベニールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円
物件の参考家賃2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.4万〜4.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.7万円ワンルーム14.03㎡--1〜5-
2024年3月4.5万円ワンルーム15.28㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2024年1月5.0万円ワンルーム13.8㎡--1〜5-
2023年3月4.6万円ワンルーム14.03㎡--1〜5
2020年12月4.5万円1R15.28㎡4.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・ベニールの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.2万〜4.4万円
14.0㎡ / 東
2階4.3万〜4.5万円
14.0㎡ / 東
3階4.5万〜4.8万円
14.0㎡ / 南
4階4.4万〜4.6万円
14.03㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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