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上井草ニューパールハイツ

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,520万円
2階、2K、約30㎡の場合

住所
東京都杉並区井草5丁目15-6
交通
築年数
1976年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 上井草ニューパールハイツ
  • 上井草ニューパールハイツのエントランス
  • 上井草ニューパールハイツの看板
  • 上井草ニューパールハイツの外観

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  • 東京都杉並区上井草2丁目
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  • 東京都練馬区下石神井5丁目13-1
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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区下石神井2丁目33-6
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グランスイート上石神井

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区下石神井4丁目34-18
  • 2件 売出し中

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プレシス上石神井

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目5-15
  • 2件 売出し中

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日神パレス上石神井

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目1-28
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コムロンド上井草フラッツ

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  • 東京都杉並区上井草2丁目30-16
  • 売出し中

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井荻マンション

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  • 東京都杉並区上井草1丁目33-9
  • 2件 売出し中

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上石神井ビューハイツ

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  • 東京都練馬区上石神井2丁目8-4
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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区今川3丁目30-7
  • 売出し中

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コンドミニアム上井草

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区今川3丁目22-14
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン上石神井

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目17-14
  • 売出し中

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上井草ニューパールハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.8% 低い↓
杉並区の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約30㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 20561位
杉並区
1677棟中 1114位
井草
38棟中 17位
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の売買価格相場

  • 上井草ニューパールハイツの相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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上井草ニューパールハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2K、30㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,520万円〜1,680万円対前年同月比1,380万円〜1,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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上井草ニューパールハイツの売買履歴

上井草ニューパールハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
セザール第2上井草2017年9月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円(約168万円)-
プラウド杉並上井草2017年9月5,280万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約71万円(約235万円)-
パシフィックパレス上井草2017年8月2,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約53万円(約176万円)-
メゾン・ド・ベニール2017年2月1,010万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約84万円(約278万円)-
ロータリーマンション杉並2013年6月1,580万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約35万円(約118万円)-

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上井草ニューパールハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…2階、2K、約30㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月7.9万円2DK38.4㎡7.9万円-1〜5
2015年3月8.7万円2DK38.4㎡--1〜5
2014年9月6.9万円2K33.8㎡6.9万円6.9万円1〜5
2014年1月7.6万円2K33.8㎡7.6万円7.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上井草ニューパールハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万円〜7.6万円
33.8㎡ / 東
2階
3階8.1万円〜8.9万円
38.4㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

上井草ニューパールハイツの基本情報

東京都杉並区井草5丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称上井草ニューパールハイツ(カミイグサニューパールハイツ)管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 井草5丁目15-6管理形態-
郵便番号〒167-0021管理員-
築年数1976年7月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建3階建間取り2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート下石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
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    • ゆうちょ銀行本店ヨークマート石神井店出張所 (428 m)
    • ファミリーマート上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 芝信用金庫上井草支店 (458 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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