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上井草ニューパールハイツ

相場情報
49万円/㎡(165万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.6
  • 東京都杉並区井草5丁目15-6
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩7分西武新宿線「井荻駅」徒歩11分西武新宿線「上石神井駅」徒歩21分
  • 低層マンション

最終更新:

  • 上井草ニューパールハイツ
  • 上井草ニューパールハイツのエントランス
  • 上井草ニューパールハイツの看板
  • 上井草ニューパールハイツの外観
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上井草ニューパールハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

プラウド杉並上井草

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草5丁目19-8
  • 売出し中

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エクセル上井草

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区下石神井2丁目33-6
  • 売出し中

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グランスイート上石神井

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区下石神井4丁目34-18
  • 2件 売出し中

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プレシス上石神井

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目5-15
  • 売出し中

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マンハイム上石神井

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目12-5
  • 3件 売出し中

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セザール第2上井草

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草4丁目16-11
  • 1件 売出し中

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日神パレス上石神井

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目1-28
  • 5件 売出し中

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上石神井ビューハイツ

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目8-4
  • 売出し中

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ソルシェ杉並今川

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区今川3丁目30-7
  • 売出し中

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藤和上石神井南町ホームズ

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井南町10-10
  • 売出し中

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コンドミニアム上井草

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区今川3丁目22-14
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン上石神井

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目17-14
  • 1件 売出し中

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上井草ニューパールハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.3% 低い↓
杉並区の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約30㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,510万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35206棟中 20583位
杉並区
1672棟中 1111位
井草
38棟中 18位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 上井草ニューパールハイツの相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    200.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

上井草ニューパールハイツの売買履歴

上井草ニューパールハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パシフィックパレス上井草2017年7月2,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約49万円(約164万円)-
プラウド杉並上井草2017年7月5,280万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約71万円(約235万円)-
セザール第2上井草2017年7月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円(約168万円)-
メゾン・ド・ベニール2017年2月1,010万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約84万円(約278万円)-
ロータリーマンション杉並2013年6月1,580万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約35万円(約118万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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上井草ニューパールハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…2階、2K、約30㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月7.9万円2DK38.4㎡7.9万円-1〜5
2015年3月8.7万円2DK38.4㎡--1〜5
2014年9月6.9万円2K33.8㎡6.9万円6.9万円1〜5
2014年1月7.6万円2K33.8㎡7.6万円7.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上井草ニューパールハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万円〜7.3万円
33.8㎡ / 東
2階
3階7.7万円〜8.6万円
38.4㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

上井草ニューパールハイツの基本情報

東京都杉並区井草5丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称上井草ニューパールハイツ(カミイグサニューパールハイツ)
住所東京都 杉並区 井草5丁目15-6
郵便番号〒167-0021
築年数1976年7月
総戸数11戸
交通
階建3階建
間取り2K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社自主管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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