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上井草ニューパールハイツ

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万 〜 1,680万円
2階、2K、約30㎡の場合

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住所
東京都杉並区井草5丁目15-6
交通
築年月
1976年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

上井草ニューパールハイツの販売中の中古物件

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上井草ニューパールハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より9.2% 低い↓
東京都の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約30㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 18564位
杉並区
1626棟中 959位
井草
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の売買価格相場

  • 上井草ニューパールハイツの相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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上井草ニューパールハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2K、30㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,390万〜1,540万円対前年同月比1,520万〜1,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上井草ニューパールハイツの売買履歴

上井草ニューパールハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
メゾン・ド・ベニール2018年5月950万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約67万円(約224万円)-
セザール第2上井草2018年5月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円(約168万円)
プラウド杉並上井草2017年9月5,280万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約71万円(約235万円)-
パシフィックパレス上井草2017年8月2,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約53万円(約176万円)-
ロータリーマンション杉並2013年6月1,580万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約35万円(約118万円)-

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

上井草ニューパールハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…2階、2K、約30㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 6.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月7.9万円2DK38.4㎡7.9万円-1〜5
2015年3月8.7万円2DK38.4㎡--1〜5
2014年9月6.9万円2K33.8㎡6.9万円6.9万円1〜5
2014年1月7.6万円2K33.8㎡7.6万円7.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上井草ニューパールハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.9万円
33.8㎡ / 東
2階
3階7.3万〜8.1万円
38.4㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

上井草ニューパールハイツの基本情報

東京都杉並区井草5丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カミイグサニューパールハイツ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 井草5丁目15-6管理形態-
郵便番号〒167-0021管理員-
築年月1976年7月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建3階建間取り2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社東京スター銀行 投資信託・年金保険商品お問い合せ (362 m)
    • ファミリーマート上井草駅東 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート下石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 西京信用金庫上井草支店 (381 m)
    • ゆうちょ銀行本店ヨークマート石神井店出張所 (428 m)
    • ファミリーマート上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 芝信用金庫上井草支店 (458 m)
    • りそな銀行 ヨークマート石神井店出張所 店舗外ATM (467 m)
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    • セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート 上井草駅前店 (429 m)
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    • みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (461 m)
    • ヨークマート 石神井店 (470 m)
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    • コルモピア 井荻駅前店 (606 m)
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    • Nicot(にこっと)井荻 (766 m)
    • 下石神井第三保育園 (811 m)
    • エンゼルベア石神井保育園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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