東荻窪マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,600万 〜 3,780万円
2階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,600万円 〜 3,780万円 | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 60件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
2751人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区荻窪3丁目13-15
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩12分
- 築年月
- 1972年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東荻窪マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ヒガシオギクボマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 荻窪3丁目13-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒167-0051 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1972年3月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり269円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大東地所 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区荻窪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩12分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩17分、阿佐ヶ谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ杉並成田西 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
- 山梨中央銀行 荻窪支店 (610 m)
- スリーエフ杉並成田西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
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- 三菱UFJ銀行荻窪支店 (764 m)
- サミット成田東 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 荻窪団地前店 (262 m)
- ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (651 m)
- セブンイレブン 荻窪桃二小南店 (666 m)
- ファミリーマート 荻窪五丁目店 (672 m)
- セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (692 m)
- ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 (695 m)
- セブンイレブン 杉並荻窪藤澤ビルディング店 (698 m)
- ローソン 阿佐谷青梅街道店 (711 m)
- ローソン 荻窪駅南口店 (767 m)
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- まいばすけっと 荻窪駅南店 (735 m)
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- おなかすいた ルミネ荻窪店 (878 m)
- 西友 高井戸東店 (880 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 荻窪学童クラブ (158 m)
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- 公共施設/機関10件
- 角川庭園 (139 m)
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- 荻窪保健センター (615 m)
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- 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (742 m)
- 杉並区役所荻窪駅前事務所 (807 m)
- 荻窪区民事務所 (812 m)
- 病院/医療10件
- 飯島歯科医院 (67 m)
- こがクリニック (72 m)
- そよ風クリニック (76 m)
- 特別養護老人ホーム おぎくぼ紫苑 (145 m)
- フローレンスケア荻窪 (152 m)
- ちとせ治療室 (158 m)
- 松渓ふれあいの家 (265 m)
- シャレール荻窪前やすだクリニック (323 m)
- 中島歯科医院 (402 m)
- 藤島歯科診療所 (440 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荻窪りとるぱんぷきんず (110 m)
- 西田保育園 (387 m)
- 荻窪東保育園 (461 m)
- まなびの森保育園荻窪 (477 m)
- エベレストインターナショナルスクールジャパン (598 m)
- 荻窪コスモ保育園 (625 m)
- にじいろ保育園サクセス荻窪 (723 m)
- ザ・チャイルドクラブ荻窪 (735 m)
- 荻窪南保育園 (738 m)
- 杉並区立阿佐谷南保育園 (740 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東荻窪マンションの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却1,300万(2012年06月)1〜5階/2DK
築山 明弘(退会済みエージェント)
売却2,400万(2012年08月)1〜5階/2DK
築山 明弘(退会済みエージェント)
売却1,250万(2021年04月)1〜5階/2DK
築山 明弘(退会済みエージェント)
東荻窪マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東荻窪マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,066万~3,754万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より14.9% 低い↓ 東京都の平均より18.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,600万 〜 3,780万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
東荻窪マンションの相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.8万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東荻窪マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ | 3,600万〜3,780万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東荻窪マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,599万円です。専有面積は約49㎡〜約60㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約247万円) | 東 | 済 |
2022年11月 | 4,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約242万円) | 東 | - |
2022年10月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約247万円) | 東 | 済 |
2022年10月 | 4,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約242万円) | - | - |
2022年9月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約247万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東荻窪マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東荻窪マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
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物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
2020年7月 | 12.8万円 | 2LDK | 60.92㎡ | 25.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
2020年6月 | 12.8万円 | 2LDK | 60.92㎡ | 25.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
2020年5月 | 12.8万円 | 2LDK | 60.92㎡ | 25.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
2019年2月 | 12.9万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東荻窪マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 10.8万〜11.4万円 54.18㎡ / 東 | 10.9万〜11.4万円 52.82㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 60.92㎡ / 東 |
3階 | 11.1万〜11.6万円 55.0㎡ / 東 | 12.3万〜12.9万円 60.92㎡ / 西 | |
4階 | 12.3万〜12.9万円 60.92㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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