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東荻窪マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,600万 〜 3,780万円
2階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,600万円 〜 3,780万円2階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴602022年12月06日更新
家賃相場11.5万 〜 13.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.62階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59

2751人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区荻窪3丁目13-15
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩12分
築年月
1972年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 東荻窪マンション
  • 東荻窪マンションのエントランス
  • 東荻窪マンションの看板
  • 東荻窪マンションの外観

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東荻窪マンションの基本情報

東荻窪マンションは、大東地所によって1972年03月に竣工された総戸数52戸の4階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約60㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,066万~3,754万円、参考相場単価は62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒガシオギクボマンション管理会社東急コミュニティー
住所東京都 杉並区 荻窪3丁目13-15管理形態委託
郵便番号〒167-0051管理員巡回
築年月1972年3月管理費1㎡あたり153円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建4階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大東地所バイク置き場なし
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区荻窪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩12分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩17分、阿佐ヶ谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ杉並成田西 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 山梨中央銀行 荻窪支店 (610 m)
    • スリーエフ杉並成田西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (673 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並成田東五丁目店内出張所(ATM) (676 m)
    • JA東京中央城西支店 (709 m)
    • 西武信用金庫荻窪支店 (731 m)
    • 三菱UFJ銀行荻窪支店 (764 m)
    • サミット成田東 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 荻窪駅 共同出張所 (803 m)
  • 公園10件
    • 松渓橋公園 (97 m)
    • 荻窪第二児童遊園 (305 m)
    • 天神橋公園 (330 m)
    • 大田黒公園 (332 m)
    • 西田第二児童遊園 (354 m)
    • 西田公園 (367 m)
    • 松渓公園 (367 m)
    • 荻窪公園 (384 m)
    • なりむね児童遊園 (482 m)
    • 西田仲よし広場緑地 (502 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 杉並荻窪三丁目店 (65 m)
    • ファミリーマート 荻窪団地前店 (262 m)
    • ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (651 m)
    • セブンイレブン 荻窪桃二小南店 (666 m)
    • ファミリーマート 荻窪五丁目店 (672 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (692 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 (695 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪藤澤ビルディング店 (698 m)
    • ローソン 阿佐谷青梅街道店 (711 m)
    • ローソン 荻窪駅南口店 (767 m)
  • スーパー10件
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (667 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (719 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (735 m)
    • miniピアゴ成田東5丁目店 (756 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (759 m)
    • なみきストアー (863 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (867 m)
    • A-プライス 高井戸店 (874 m)
    • おなかすいた ルミネ荻窪店 (878 m)
    • 西友 高井戸東店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 荻窪学童クラブ (158 m)
    • 杉並区立松渓中学校 (274 m)
    • 杉並区立西田小学校 (371 m)
    • 杉並区立 荻窪北学童クラブ (611 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (642 m)
    • 東京都立杉並高校 (688 m)
    • ハッピーテラス荻窪教室 (710 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (720 m)
    • 私立文化学園大学杉並高校 (820 m)
    • 私立文化学園大学杉並中学校 (827 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 角川庭園 (139 m)
    • 杉並警察署 西田端橋駐在所 (245 m)
    • 杉並区役所 荻窪地域区民センター (462 m)
    • 杉並区立中央図書館 (529 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (611 m)
    • 荻窪保健センター (615 m)
    • 杉並警察署 成宗交番 (712 m)
    • 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (742 m)
    • 杉並区役所荻窪駅前事務所 (807 m)
    • 荻窪区民事務所 (812 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯島歯科医院 (67 m)
    • こがクリニック (72 m)
    • そよ風クリニック (76 m)
    • 特別養護老人ホーム おぎくぼ紫苑 (145 m)
    • フローレンスケア荻窪 (152 m)
    • ちとせ治療室 (158 m)
    • 松渓ふれあいの家 (265 m)
    • シャレール荻窪前やすだクリニック (323 m)
    • 中島歯科医院 (402 m)
    • 藤島歯科診療所 (440 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 荻窪りとるぱんぷきんず (110 m)
    • 西田保育園 (387 m)
    • 荻窪東保育園 (461 m)
    • まなびの森保育園荻窪 (477 m)
    • エベレストインターナショナルスクールジャパン (598 m)
    • 荻窪コスモ保育園 (625 m)
    • にじいろ保育園サクセス荻窪 (723 m)
    • ザ・チャイルドクラブ荻窪 (735 m)
    • 荻窪南保育園 (738 m)
    • 杉並区立阿佐谷南保育園 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東荻窪マンションの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却1,300万(2012年06月)1〜5階/2DK

    築山 明弘(退会済みエージェント)

  2. 売却2,400万(2012年08月)1〜5階/2DK

    築山 明弘(退会済みエージェント)

  3. 売却1,250万(2021年04月)1〜5階/2DK

    築山 明弘(退会済みエージェント)

東荻窪マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東荻窪マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,066万~3,754万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より14.9% 低い↓
東京都の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,600万 〜 3,780万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22534位
杉並区
1697棟中 1087位
荻窪
128棟中 98位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 東荻窪マンションの相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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東荻窪マンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,580万〜3,760万円対前年同月比3,600万〜3,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東荻窪マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,599万円です。専有面積は約49㎡〜約60㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月4,499万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約247万円)
2022年11月4,399万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約242万円)-
2022年10月4,499万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約247万円)
2022年10月4,399万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約242万円)--
2022年9月4,499万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約247万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東荻窪マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.5万円3LDK63.0㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2020年7月12.8万円2LDK60.92㎡25.6万円-1〜5
2020年6月12.8万円2LDK60.92㎡25.6万円-1〜5
2020年5月12.8万円2LDK60.92㎡25.6万円-1〜5
2019年2月12.9万円3LDK63.0㎡12.9万円12.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東荻窪マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万〜11.4万円
54.18㎡ / 東
10.9万〜11.4万円
52.82㎡ / -
12.2万〜12.8万円
60.92㎡ / 東
3階11.1万〜11.6万円
55.0㎡ / 東
12.3万〜12.9万円
60.92㎡ / 西
4階12.3万〜12.9万円
60.92㎡ / 東

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