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荻窪リッツハウス

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,680万円 〜 5,170万円
2階、3LDK、約95㎡の場合

住所
東京都杉並区荻窪3丁目13-17
交通
築年数
1977年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-12
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  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目25-2
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豊栄荻窪ステーションプラザ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-17
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荻窪ダイヤモンドマンション(杉並区荻窪)

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目16-20
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荻窪スカイレジテル

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  • 東京都杉並区荻窪5丁目17-11
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ライオンズマンション荻窪第3

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目21-26
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秀和南荻窪レジデンス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目8-7
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プレール荻窪南

プレール荻窪南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-5
  • 売出し中

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キャッスル荻窪

キャッスル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目18-14
  • 1件 売出し中

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バームハイツ荻窪

バームハイツ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目12-15
  • 3件 売出し中

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サンライズ荻窪

サンライズ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目5-1
  • 4件 売出し中

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エクセリア荻窪

エクセリア荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目3-2
  • 2件 売出し中

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荻窪リッツハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.2% 低い↓
杉並区の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
4,680万円 〜 5,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19366位
杉並区
1609棟中 1047位
荻窪
118棟中 94位
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の売買価格相場

  • 荻窪リッツハウスの相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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荻窪リッツハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、95㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,680万円〜5,180万円対前年同月比4,680万円〜5,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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荻窪リッツハウスの売買履歴

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過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)-
2016年9月4,980万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)南東
2016年9月5,480万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約57万円 (約188万円)-
2016年9月5,980万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約62万円 (約205万円)南東
2016年9月5,180万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約53万円 (約178万円)南東-

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荻窪リッツハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…2階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
20.5万円 〜 25万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月23.0万円3SLDK95.76㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2017年9月23.0万円3SLDK95.76㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2017年8月23.0万円3SLDK95.76㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2017年6月25.0万円3SLDK95.76㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2016年5月12.6万円3LDK64.5㎡12.6万円12.6万円1〜5
2016年4月12.6万円3DK64.5㎡12.6万円12.6万円1〜5南東
2016年3月12.6万円3DK64.5㎡12.6万円12.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

荻窪リッツハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万円〜10.5万円
47.72㎡ / 東
19.8万円〜21.9万円
95.76㎡ / 南東
2階13.5万円〜14.9万円
62.38㎡ / 南
13.7万円〜15.1万円
64.5㎡ / 南東
3階19.6万円〜21.7万円
92.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

荻窪リッツハウスの基本情報

東京都杉並区荻窪3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩12分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称オギクボリッツハウス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 杉並区 荻窪3丁目13-17管理形態委託
郵便番号〒167-0051管理員巡回
築年数1977年2月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主帝人殖産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート荻窪団地前 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ファミリーマート天沼陸橋 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • 山梨中央銀行 荻窪支店 (642 m)
    • ファミリーマート荻窪五丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (657 m)
    • JA東京中央城西支店 (664 m)
    • 西武信用金庫荻窪支店 (707 m)
    • 三菱東京UFJ銀行荻窪支店 (740 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 荻窪駅前支店 (744 m)
    • 群馬銀行 荻窪支店 (827 m)
  • 公園10件
    • 松渓橋公園 (143 m)
    • 大田黒公園 (289 m)
    • 荻窪第二児童遊園 (320 m)
    • 天神橋公園 (359 m)
    • 西田第二児童遊園 (366 m)
    • 西田公園 (413 m)
    • 荻窪公園 (414 m)
    • 松渓公園 (415 m)
    • なりむね児童遊園 (449 m)
    • 読書の森公園 (544 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 杉並荻窪三丁目店 (50 m)
    • ファミリーマート 荻窪団地前店 (294 m)
    • ナチュラルローソン 荻窪五丁目店 (626 m)
    • ファミリーマート 天沼陸橋店 (627 m)
    • ローソンストア100杉並荻窪三丁目店 (642 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 (649 m)
    • ファミリーマート 荻窪五丁目店 (655 m)
    • ローソン 阿佐谷青梅街道店 (663 m)
    • セブンイレブン 荻窪桃二小南店 (676 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (704 m)
  • スーパー10件
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (652 m)
    • コープみらい 荻窪店 (655 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (687 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (695 m)
    • miniピアゴ成田東5丁目店 (713 m)
    • OKストア 荻窪店 (752 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (766 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (845 m)
    • なみきストアー (889 m)
    • 西友 荻窪店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 杉並区立松渓中学校 (322 m)
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    • 私立文化学園大学杉並中学校 (780 m)
    • 杉並区立杉並第七小学校 (787 m)
    • 杉並区立 天沼児童館 (894 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 角川庭園 (94 m)
    • 杉並警察署 西田端橋駐在所 (272 m)
    • 杉並区立中央図書館 (489 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (596 m)
    • 荻窪保健センター (600 m)
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    • 荻窪区民事務所 (778 m)
  • 病院/医療10件
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    • シャレール荻窪前やすだクリニック (334 m)
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    • 都筑外科・形成外科医院 (567 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 荻窪東保育園 (426 m)
    • まなびの森保育園荻窪 (470 m)
    • 荻窪コスモ保育園 (623 m)
    • にじいろ保育園サクセス荻窪 (694 m)
    • 阿佐谷南保育園 (694 m)
    • ザ・チャイルドクラブbySPORTSPLEX (705 m)
    • グローバルキッズ荻窪保育園 (716 m)
    • 杉並保育室パピーナ阿佐ヶ谷園 (771 m)
    • 日の丸幼稚園 (779 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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