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パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,570万円 〜 9,470万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

住所
東京都新宿区市谷仲之町1-10
交通
築年数
2008年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町1-11
  • 売出し中

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町21-1
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  • 東京都新宿区市谷仲之町1-7
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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町19-1
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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-7
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  • 東京都新宿区舟町12-35
  • 2件 売出し中

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町20-4
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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-3
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  • 東京都新宿区市谷台町1-2
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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-46
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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区片町6-10
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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町4-1
  • 売出し中

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パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
110万円
坪単価
365万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より84.1% 高い↑
新宿区の平均より49.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
8,570万円 〜 9,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1155位
新宿区
1848棟中 97位
市谷仲之町
18棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズの相場

    ㎡単価
    110.6万円
    坪単価
    365.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
9,010万円〜9,960万円対前年同月比8,570万円〜9,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1億3,100万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約125万円 (約416万円)-
2017年10月8,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約109万円 (約362万円)-
2017年9月1億3,100万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約125万円 (約416万円)-
2017年9月9,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約115万円 (約382万円)-
2017年8月1億3,100万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約125万円 (約416万円)-

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パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
25.3万円 〜 31万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月28.5万円2LDK74.6㎡57.0万円57.0万円1〜5
2017年8月28.5万円2LDK74.6㎡57.0万円57.0万円1〜5
2017年6月28.5万円2LDK74.6㎡57.0万円57.0万円1〜5
2017年5月22.0万円2LDK74.8㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2015年7月21.0万円2LDK74.8㎡42.0万円21.0万円1〜5
2015年3月23.0万円2LDK74.8㎡46.0万円23.0万円1〜5
2015年2月28.0万円2SLDK74.6㎡56.0万円28.0万円1〜5
2014年2月28.5万円2SLDK74.6㎡28.5万円57.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.7万円〜24.0万円
  • 2K〜2LDK平均23.5万円〜26.0万円
  • 3K〜3LDK平均28.8万円〜31.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.3万円〜25.7万円
74.6㎡ / -
33.1万円〜36.6万円
103.31㎡ / 南
2階21.7万円〜24.0万円
69.59㎡ / 東
23.4万円〜25.8万円
74.8㎡ / 東
29.4万円〜32.5万円
94.25㎡ / 西
3階24.6万円〜27.2万円
74.6㎡ / 南
27.2万円〜30.1万円
86.7㎡ / 西
4階24.0万円〜26.5万円
75.91㎡ / 西
27.4万円〜30.2万円
86.7㎡ / 西
5階22.6万円〜25.0万円
69.59㎡ / -
27.2万円〜30.1万円
81.58㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズの基本情報

東京都新宿区市谷仲之町に位置するマンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークコートイチガヤノーブルヒルズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 市谷仲之町1-10管理形態委託
郵便番号〒162-0064管理員日勤
築年数2008年1月管理費1㎡あたり255円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (114 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (114 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (126 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (352 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (553 m)
  • 公園3件
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    • 新宿区立富久さくら公園 (795 m)
    • 富久さくら公園 (795 m)
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    • ファミリーマート 曙橋店 (124 m)
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    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (141 m)
    • ファミリーマート 新宿住吉町店 (184 m)
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    • ローソン 市谷仲之町店 (234 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (275 m)
    • ファミリーマート 市谷台町店 (427 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (428 m)
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    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (140 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (313 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (319 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (393 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (693 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (693 m)
    • 丸正総本店 (704 m)
    • コープみらい 富久店 (709 m)
    • よしや 柳町店 (713 m)
  • 学校/教育施設10件
    • セツ・モードセミナー (223 m)
    • 中央大学 法科大学院 (271 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (289 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (290 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (298 m)
    • 東京韓国学校初等部 (429 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (429 m)
    • 東洋美術学校 (431 m)
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    • 私立成女高校 (525 m)
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    • 第四方面本部 (224 m)
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    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (287 m)
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    • 原町みゆき保育園 (625 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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