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パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,600万 〜 9,510万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

相場価格111万円/㎡ 〜 116万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格8,600万円 〜 9,510万円3階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴452019年01月09日更新
賃料相場21万 〜 28.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.23階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96

7364人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区市谷仲之町1-10
交通
  • 都営新宿線「曙橋駅」徒歩4分
築年月
2008年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズの基本情報

東京都新宿区市谷仲之町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四谷三丁目駅から徒歩11分、牛込柳町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコートイチガヤノーブルヒルズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 市谷仲之町1-10管理形態委託
郵便番号〒162-0064管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり255円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (114 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (114 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (126 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (352 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (553 m)
  • 公園3件
    • 住吉公園 (259 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (795 m)
    • 富久さくら公園 (795 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (120 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (124 m)
    • ローソンストア100新宿住吉町店 (128 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (141 m)
    • ファミリーマート 新宿住吉町店 (184 m)
    • ローソン 新宿荒木町店 (200 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (234 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (275 m)
    • ファミリーマート 市谷台町店 (427 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (428 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)住吉店 (105 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (140 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (313 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (319 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (393 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (693 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (693 m)
    • 丸正総本店 (704 m)
    • コープみらい 富久店 (709 m)
    • よしや 柳町店 (713 m)
  • 学校/教育施設10件
    • セツ・モードセミナー (223 m)
    • 中央大学 法科大学院 (271 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (289 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (290 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (298 m)
    • 東京韓国学校初等部 (429 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (429 m)
    • 東洋美術学校 (431 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (492 m)
    • 私立成女高校 (525 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿区立防災センター (138 m)
    • 警視庁第四方面本部 (221 m)
    • 第四方面本部 (224 m)
    • 住吉町生涯学習館 (283 m)
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (287 m)
    • パラオ共和国大使館 (311 m)
    • 薬王寺ことぶき館 (367 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (470 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (519 m)
    • 四谷保健センター (548 m)
  • 病院/医療10件
    • らいおん整骨院 (119 m)
    • 石井外科 (120 m)
    • 岩本矯正歯科 (124 m)
    • しらかば診療所 (124 m)
    • 曙橋皮膚科 (125 m)
    • 河田町クリニック (140 m)
    • 曙橋レディースクリニック (142 m)
    • 上杉歯科医院 (153 m)
    • デンタルオフィス新宿 (157 m)
    • 吉村クリニック (175 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • MeducareBambino (183 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (289 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (290 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (291 m)
    • WASEDAFrontierKids (401 m)
    • 牛込成城幼稚園 (564 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (578 m)
    • 至誠会保育園 (621 m)
    • 原町みゆき保育園 (625 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズの簡易査定

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パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
111万円 〜 116万円
坪単価
367万円 〜 386万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より44.1% 高い↑
東京都の平均より78.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
8,600万 〜 9,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 1496位
新宿区
1894棟中 144位
市谷仲之町
18棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズの相場

    ㎡単価
    111万円
    坪単価
    367.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    254.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

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パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
8,610万〜9,510万円対前年同月比8,600万〜9,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月8,180万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約107万円 (約355万円)西-
2018年11月8,180万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約107万円 (約355万円)西-
2018年10月8,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約111万円 (約368万円)西-
2018年9月8,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約111万円 (約368万円)西-
2018年8月8,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約111万円 (約368万円)西-

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パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万2,900円

例えば…3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
26万 〜 31.8万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月28.5万円2LDK74.6㎡57.0万円57.0万円1〜5
2017年8月28.5万円2LDK74.6㎡57.0万円57.0万円1〜5
2017年6月28.5万円2LDK74.6㎡57.0万円57.0万円1〜5
2017年5月22.0万円2LDK74.8㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2015年7月21.0万円2LDK74.8㎡42.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.4万〜25.9万円
  • 2K〜2LDK平均24.2万〜26.7万円
  • 3K〜3LDK平均29.6万〜32.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.9万〜26.4万円
74.6㎡ / -
33.9万〜37.5万円
103.31㎡ / 南
2階22.3万〜24.6万円
69.59㎡ / 東
23.9万〜26.4万円
74.8㎡ / 東
30.2万〜33.3万円
94.25㎡ / 西
3階25.3万〜27.9万円
74.6㎡ / 南
27.9万〜30.8万円
86.7㎡ / 西
4階24.5万〜27.1万円
75.91㎡ / 西
24.5万〜27.1万円
75.91㎡ / 西
28万〜31万円
86.7㎡ / 西
5階23.2万〜25.6万円
69.59㎡ / -
27.9万〜30.8万円
81.58㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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