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東洋荻窪スカイハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
3階、1K、約28㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円3階, 1K, 約28㎡の例
売買履歴252024年03月04日更新
家賃相場7.8万 〜 12万円
表面利回り6.4% 〜 7.83階, 1K, 約28㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

2720人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区荻窪4丁目21-19
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩3分
築年月
1976年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 東洋荻窪スカイハイツ
  • 東洋荻窪スカイハイツのエントランス
  • 東洋荻窪スカイハイツの看板
  • 東洋荻窪スカイハイツの外観

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東洋荻窪スカイハイツの基本情報

東洋荻窪スカイハイツは、東洋開発によって1976年07月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。施工は柴山建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約60㎡、間取りが2LDK、2LDK+納戸(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,538万~3,329万円、参考相場単価は54万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウヨウオギクボスカイハイツ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 荻窪4丁目21-19管理形態自主管理
郵便番号〒167-0051管理員-
築年月1976年7月管理費1㎡あたり440円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり36円
階建5階建間取り1K、1DK、2LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東洋開発バイク置き場-
施工会社柴山建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区荻窪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセスは抜群です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩17分、阿佐ヶ谷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫荻窪支店 (177 m)
    • 三菱UFJ銀行荻窪支店 (191 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 荻窪駅 共同出張所 (213 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (262 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (272 m)
    • セブン銀行 野村證券 荻窪支店 共同出張所 (281 m)
    • 群馬銀行 荻窪支店 (303 m)
    • セブン銀行 タウンセブン 共同出張所 (329 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (357 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友荻窪店内出張所(ATM) (374 m)
  • 公園10件
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (320 m)
    • 読書の森公園 (373 m)
    • 大田黒公園 (377 m)
    • 天沼もえぎ公園 (425 m)
    • 天沼地蔵前公園 (431 m)
    • 成宗公園 (526 m)
    • おしかわ公園 (540 m)
    • 天沼弁天地公園 (574 m)
    • 荻窪第二児童遊園 (576 m)
    • 天沼一丁目児童遊園 (621 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (46 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪藤澤ビルディング店 (96 m)
    • ローソン 荻窪駅南口店 (114 m)
    • ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (130 m)
    • セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (151 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (207 m)
    • ファミリーマート 荻窪五丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (290 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)荻窪4号店 (350 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (53 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (193 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (280 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (289 m)
    • おなかすいた ルミネ荻窪店 (314 m)
    • 西友 荻窪店 (340 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (358 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店 (358 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (532 m)
    • アキダイ荻窪店 (584 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 荻窪北学童クラブ (276 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (309 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (413 m)
    • 杉並区立 天沼学童クラブ (459 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (477 m)
    • 私立文化学園大学杉並高校 (478 m)
    • 私立文化学園大学杉並中学校 (482 m)
    • ハッピーテラス荻窪教室 (537 m)
    • 杉並区立 上荻学童クラブ (600 m)
    • 杉並区立 荻窪学童クラブ (621 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区役所荻窪駅前事務所 (144 m)
    • 荻窪区民事務所 (147 m)
    • 荻窪保健センター (275 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (275 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (287 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (375 m)
    • 杉並区立中央図書館 (406 m)
    • 角川庭園 (570 m)
    • 杉並警察署 成宗交番 (574 m)
    • 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (580 m)
  • 病院/医療10件
    • 牧尾歯科医院 (79 m)
    • 増本整形外科クリニック (81 m)
    • 豊栄スドウ歯科医院 (81 m)
    • エダ歯科医院 (102 m)
    • アーク荻窪大森クリニック (103 m)
    • もりわき歯科医院 (111 m)
    • とくしげ医院 (115 m)
    • にしざわ歯科 (149 m)
    • 荻窪歯科診療所 (156 m)
    • 岩倉歯科医院 (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ザ・チャイルドクラブ荻窪 (81 m)
    • にじいろ保育園サクセス荻窪 (89 m)
    • 荻窪東保育園 (211 m)
    • 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (352 m)
    • 日の丸幼稚園 (377 m)
    • まなびの森保育園荻窪 (379 m)
    • 荻窪北保育園 (431 m)
    • 荻窪コスモ保育園 (444 m)
    • グローバルキッズ荻窪保育園 (478 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (540 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東洋荻窪スカイハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東洋荻窪スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,538万~3,329万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 55万円
坪単価
181万円 〜 183万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より25.3% 低い↓
東京都の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約28㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26240位
杉並区
1697棟中 1323位
荻窪
128棟中 112位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東洋荻窪スカイハイツの相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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東洋荻窪スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,460万〜1,530万円対前年同月比1,460万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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東洋荻窪スカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,580万円です。専有面積は約28㎡〜約60㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,380万円1〜52LDK+納戸約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)北東-
2024年1月3,380万円1〜52LDK+納戸約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)北東-
2023年12月3,380万円1〜52LDK+納戸約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)北東-
2023年11月3,380万円1〜52LDK+納戸約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)北東-
2023年11月3,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東洋荻窪スカイハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円
物件の参考家賃3階、1K、約28㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.0万円1DK28.12㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2024年2月8.0万円1DK28.12㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2024年1月8.0万円1DK28.12㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2023年6月7.8万円1K25.97㎡7.8万円7.8万円1〜5
2020年3月12.0万円2LDK41.34㎡24.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東洋荻窪スカイハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.5万〜8.9万円
28.08㎡ / -
3階8.5万〜8.9万円
28.12㎡ / -
4階11.6万〜12.2万円
41.34㎡ / 北
5階18.4万〜19.3万円
60.15㎡ / 北東

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