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グランベスタージュ市ヶ谷

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,610万 〜 8,420万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

相場価格108万円/㎡ 〜 110万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格7,610万円 〜 8,420万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴112016年12月13日更新
賃料相場24.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.63階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

10204人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区市谷田町2丁目21-2
交通
  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩5分
築年月
2003年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランベスタージュ市ヶ谷の基本情報

東京都新宿区市谷田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩5分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。牛込神楽坂駅から徒歩10分、飯田橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランベスタージュイチガヤ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 新宿区 市谷田町2丁目21-2管理形態-
郵便番号〒162-0843管理員-
築年月2003年3月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (257 m)
    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (459 m)
    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (484 m)
    • みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (528 m)
    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (539 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 市ヶ谷支店 (568 m)
    • 株式会社みずほ銀行 市ケ谷支店 (607 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (631 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (634 m)
  • 公園4件
    • 外濠公園 (394 m)
    • 外濠公園 (394 m)
    • 東郷元帥記念公園 (654 m)
    • 白銀公園 (863 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (148 m)
    • ファミリーマート 市谷田町店 (169 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店 (222 m)
    • メトロス 市ヶ谷口店 (295 m)
    • セブンイレブン法政大学市ヶ谷キャンパス店 (364 m)
    • メトロス ホーム新富町寄り店 (412 m)
    • ファミリーマート 神楽坂一丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン九段北4丁目店 (452 m)
    • ローソンJPローソン東京逓信病院店 (455 m)
    • サンクス 新宿市谷見附店 (459 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (244 m)
    • リンコス九段店 (462 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (471 m)
    • リンコス 九段店 (474 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (491 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (570 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (580 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (581 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (621 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (688 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (66 m)
    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (67 m)
    • 東京観光専門学校 (115 m)
    • 三輪田学園高等学校 (329 m)
    • 法政大学ビジネススクール (351 m)
    • 法政大学市ヶ谷キャンパス (363 m)
    • 法政大学 部局案内・守衛所 (364 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (418 m)
    • 法政大学 九段校舎別館 (496 m)
    • 法政大学 九段校舎 (515 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法政大学法科大学院図書室 (347 m)
    • 新宿区立中町図書館 (400 m)
    • 中町地域交流館 (413 m)
    • 法政大学図書館 (429 m)
    • 事業団 日本小型船舶検査機構 (462 m)
    • 麹町警察署 市ヶ谷見付交番 (501 m)
    • 東京理科大学神楽坂図書館 (520 m)
    • 日本大学大学院グローバルビジネス研究科図書閲覧室 (555 m)
    • 箪笥町特別出張所 (581 m)
    • 国際協力機構 研究所 (585 m)
  • 病院/医療10件
    • 市ヶ谷ひもろぎクリニック (104 m)
    • 21デンタルクリニック (130 m)
    • こくほ21ビルデンタルクリニック (145 m)
    • 木口医院 (155 m)
    • 市ヶ谷.歯科 (183 m)
    • デンタルクリニック市ケ谷 (236 m)
    • こだち整形・形成外科 (246 m)
    • 海谷歯科医院 (260 m)
    • おかべふじこ内科・循環器クリニック (264 m)
    • こばやし皮ふケアクリニック (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (243 m)
    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (248 m)
    • アスク新宿南町保育園 (333 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (454 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (583 m)
    • 保育園ドルチェ (638 m)
    • 白百合学園幼稚園 (671 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (692 m)
    • アスク神楽坂保育園 (762 m)
    • 麹町保育園 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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グランベスタージュ市ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
108万円 〜 110万円
坪単価
358万円 〜 364万円
前月との比較2019年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より41.0% 高い↑
東京都の平均より73.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7,610万 〜 8,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 1737位
新宿区
1901棟中 176位
市谷田町
9棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランベスタージュ市ヶ谷の相場

    ㎡単価
    108.5万円
    坪単価
    358.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    77万円
    坪単価
    254.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

売買価格相場の未来予想

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グランベスタージュ市ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
7,500万〜8,290万円対前年同月比7,610万〜8,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランベスタージュ市ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月7,680万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約101万円 (約334万円)--
2015年8月8,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約104万円 (約345万円)南東-
2015年8月7,680万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約101万円 (約334万円)南東-
2015年7月8,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約104万円 (約345万円)南東-
2012年4月6,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)南東-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランベスタージュ市ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,500円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
25.2万 〜 30.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月24.5万円2LDK66.52㎡24.5万円49.0万円1〜5南東
2018年8月24.5万円2LDK66.52㎡24.5万円49.0万円1〜5南東
2018年7月24.5万円2LDK66.52㎡24.5万円49.0万円1〜5南東
2018年6月24.5万円2LDK66.52㎡24.5万円49.0万円1〜5-
2018年5月24.5万円2LDK66.52㎡24.5万円49.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランベスタージュ市ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.9万〜28.6万円
  • 2K〜2LDK平均25.4万〜28.1万円
  • 3K〜3LDK平均28.5万〜31.5万円
  • 4K〜4LDK平均36.4万〜40.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階28.8万〜31.8万円
85.51㎡ / 南東
25.4万〜28万円
75.36㎡ / 南東
25.4万〜28万円
75.36㎡ / 南東
2階23万〜25.4万円
66.52㎡ / 南東
27.1万〜30万円
78.42㎡ / 南東
3階23.1万〜25.5万円
66.52㎡ / 南東
26.2万〜28.9万円
75.36㎡ / 南東
4階29.9万〜33万円
85.51㎡ / 南東
26.7万〜29.5万円
76.42㎡ / 南東
35万〜38.7万円
100.2㎡ / 南東
5階23.3万〜25.8万円
66.52㎡ / 南東
26.8万〜29.6万円
76.42㎡ / 南東
35.8万〜39.6万円
102.09㎡ / 南東
6階38.9万〜43万円
108.21㎡ / 南
38.3万〜42.3万円
108.44㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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