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ローレルコート市ヶ谷ステーションフロント

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,040万 〜 6,340万円
7階、1LDK、約38㎡の場合

参考相場単価164万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,040万円 〜 6,340万円7階, 1LDK, 約38㎡の例
売買履歴55件2024年01月06日更新
家賃相場12.9万 〜 26.8万円
表面利回り2.9％ 〜 3.6％7階, 1LDK, 約38㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

8151人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区市谷田町2丁目35-1
交通
  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩3分
築年月
2005年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ローレルコート市ヶ谷ステーションフロント
  • ローレルコート市ヶ谷ステーションフロント
  • ローレルコート市ヶ谷ステーションフロントのエントランス
  • ローレルコート市ヶ谷ステーションフロントの看板

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ローレルコート市ヶ谷ステーションフロントの販売中の中古物件

ローレルコート市ヶ谷ステーションフロントをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ローレルコート市ヶ谷ステーションフロントの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ローレルコート市ヶ谷ステーションフロントの基本情報

ローレルコート市ヶ谷ステーションフロントは、近鉄不動産によって2005年03月に竣工された総戸数98戸の14階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約75㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,946万～1億2,367万円、参考相場単価は164万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートイチガヤステーションフロント管理会社近鉄住宅管理
住所東京都 新宿区 市谷田町2丁目35-1管理形態委託
郵便番号〒162-0843管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり224円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建14階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区市谷田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。牛込神楽坂駅から徒歩11分、飯田橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ポプラ一番町 共同出張所(イーネットATM) (27 m)
    • 生活彩家一番町本店 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 市ヶ谷駅 共同出張所 (285 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 市ケ谷駅 共同出張所 (359 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 市ヶ谷駅 共同出張所 (407 m)
    • りそな銀行 市ケ谷支店 (419 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線市ケ谷駅内出張所(ATM) (419 m)
    • ミニストップ九段南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 三菱UFJ銀行市ケ谷支店 (440 m)
    • ビューカードATMビューアルッテ 市ヶ谷駅みどりの窓口前 (449 m)
  • 公園3件
    • 外濠公園 (289 m)
    • 東郷元帥記念公園 (575 m)
    • 南榎公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 市谷田町店 (53 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店 (112 m)
    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (153 m)
    • メトロス 市ヶ谷口店 (181 m)
    • セブンイレブン 市谷左内町店 (265 m)
    • ファミリーマート 新宿市谷見附店 (280 m)
    • メトロス ホーム新富町寄り店 (285 m)
    • ファミリーマート 市ヶ谷店 (365 m)
    • セブンイレブン九段北4丁目店 (366 m)
    • メトロスJR口改札内広間店 (375 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (330 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (374 m)
    • リンコス 九段店 (435 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (494 m)
    • 三徳牛込神楽坂店 (541 m)
    • 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 (544 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (587 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (631 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (634 m)
    • キッチンコート 神楽坂店 (662 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (75 m)
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (76 m)
    • 中央大学 市ヶ谷田町キャンパス (138 m)
    • 武蔵野美術大学 市ヶ谷キャンパス (244 m)
    • 私立武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパス (249 m)
    • 東京観光専門学校 (250 m)
    • 法政大学ビジネススクール (352 m)
    • 法政大学 部局案内・守衛所 (361 m)
    • 私立三輪田学園高校 (399 m)
    • 日本大学 通信教育部キャンパス (402 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法政大学法科大学院図書室 (355 m)
    • 麹町警察署 市ヶ谷見付交番 (370 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 予備自衛官課 (378 m)
    • 日本大学大学院グローバルビジネス研究科図書閲覧室 (438 m)
    • 牛込警察署 八幡前交番 (468 m)
    • 中町地域交流館 (483 m)
    • 中町図書館 (483 m)
    • 国際協力機構 研究所 (494 m)
    • 法政大学図書館 (505 m)
    • ルクセンブルク大公国大使館 (579 m)
  • 病院/医療10件
    • 市ヶ谷ひもろぎクリニック (45 m)
    • こくほ21ビルデンタルクリニック (58 m)
    • 歯科衛生協会 (59 m)
    • 21デンタルクリニック (59 m)
    • デンタルクリニック市ケ谷 (98 m)
    • 市ヶ谷.歯科 (106 m)
    • こだち整形・形成外科 (111 m)
    • 保健会館クリニック (134 m)
    • おかべふじこ内科・循環器クリニック (137 m)
    • こばやし皮ふケアクリニック (139 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (116 m)
    • 新宿区立長延保育園 (216 m)
    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (253 m)
    • クレアナーサリー市ヶ谷 (320 m)
    • 保育園 ドルチェ (349 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (376 m)
    • アスク新宿南町保育園 (403 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (527 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (588 m)
    • 千代田区立九段幼稚園 (613 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート市ヶ谷ステーションフロントの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート市ヶ谷ステーションフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,946万～1億2,367万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
164万円
坪単価
545万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より55万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より62.6% 高い↑
東京都の平均より101.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
6,040万 〜 6,340万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 1321位
新宿区
2005棟中 95位
市谷田町
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ローレルコート市ヶ谷ステーションフロントの相場

    ㎡単価
    164.8万円
    坪単価
    545万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ローレルコート市ヶ谷ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1LDK、38㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,030万〜6,330万円対前年同月比↑6,040万〜6,340万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート市ヶ谷ステーションフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜8,780万円です。専有面積は約30㎡〜約75㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月8,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約162万円 (約537万円)北-
2023年12月8,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約162万円 (約537万円)北-
2022年11月6,498万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約171万円 (約565万円)北済
2022年9月4,980万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約155万円 (約514万円)北東済
2022年8月5,280万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約165万円 (約545万円)--

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.8万円となっております。
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は549.1万円となっております。以前の期間と比較して＋51.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート市ヶ谷ステーションフロントの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡22件4,385.4万円（133.2万円）
51〜60㎡7件6,931.4万円（127.4万円）
61〜70㎡17件7,168.2万円（105.5万円）

ローレルコート市ヶ谷ステーションフロントの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,385.4万円（㎡単価133.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ローレルコート市ヶ谷ステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,898.8万円83.2万円
4階〜6階3,458.4万円99.6万円
7階〜9階4,917.9万円95.5万円
10階〜12階6,503.1万円98.1万円
13階〜14階5,795.5万円88.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,205.5万円91.5万円
2LDK/2SLDK等6,306.9万円96.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,310万円87.4万円
東6,891.1万円101.7万円
北/北東/北西4,168.4万円96.2万円

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ローレルコート市ヶ谷ステーションフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円
物件の参考家賃7階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17万〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均 31万〜32.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月14.0万円1LDK31.46㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2024年10月14.0万円1LDK31.46㎡14.0万円-6〜10-
2024年9月14.8万円1LDK36.3㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2024年9月14.8万円1LDK36.3㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2024年8月16.8万円1LDK36.3㎡16.8万円16.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート市ヶ谷ステーションフロントの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.8万〜16.6万円
36.3㎡ / 南西
2階14.3万〜15万円
32.13㎡ / -
3階16.3万〜17.1万円
36.3㎡ / -
4階14.7万〜15.4万円
32.52㎡ / 南西
5階14.8万〜15.5万円
32.52㎡ / 南西
6階13.9万〜14.6万円
32.13㎡ / 北東
7階13.9万〜14.6万円
32.13㎡ / 北東
8階30.2万〜31.8万円
67.43㎡ / 東
9階32万〜33.6万円
68.91㎡ / 南西
10階30.1万〜31.6万円
68.08㎡ / 北東
11階30.2万〜31.7万円
68.08㎡ / 北東
12階32.3万〜34万円
68.91㎡ / -		31.2万〜32.7万円
68.08㎡ / 東
13階32.6万〜34.3万円
68.91㎡ / 南西
14階30.7万〜32.2万円
68.08㎡ / 北東

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ローレルコート市ヶ谷ステーションフロントの購入希望者情報

ローレルコート市ヶ谷ステーションフロントの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜1,500万以内

    間取り:1R,1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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ローレルコート市ヶ谷ステーションフロントへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ローレルコート市ヶ谷ステーションフロント周辺の中古マンション

第2市ヶ谷マンション

第2市ヶ谷マンション

東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩3分
新宿区市谷田町2丁目

1,680万〜3,480万円

41㎡〜56㎡
ヴェーゼント市ヶ谷

ヴェーゼント市ヶ谷

東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩2分
新宿区市谷田町2丁目

7,880万〜1億4,980万円

77㎡〜134㎡
シティー市ヶ谷

シティー市ヶ谷

東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩2分
新宿区市谷田町2丁目

市ヶ谷パークハウス

市ヶ谷パークハウス

東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩3分
新宿区市谷砂土原町2丁目

8,200万〜9,480万円

93㎡〜120㎡
コープ市ヶ谷

コープ市ヶ谷

東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩4分
新宿区市谷砂土原町3丁目

798万〜4,280万円

17㎡〜55㎡
パレステュディオ市ヶ谷

パレステュディオ市ヶ谷

東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩4分
新宿区市谷砂土原町2丁目

1,550万〜2,380万円

21㎡

ローレルコート市ヶ谷ステーションフロント周辺の相場が近い中古マンション

パークタワー秋葉原

パークタワー秋葉原

つくばエクスプレス「秋葉原駅」徒歩3分
千代田区神田練塀町

3,950万〜1億3,500万円

40㎡〜66㎡
オープンレジデンシア恵比寿

オープンレジデンシア恵比寿

ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩11分
渋谷区恵比寿3丁目

6,180万〜1億3,680万円

31㎡〜68㎡
エスタードヒルズ代々木西原

エスタードヒルズ代々木西原

小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩10分
渋谷区西原1丁目

7,180万〜1億3,600万円

65㎡〜89㎡
高輪フラット

高輪フラット

京急本線「品川駅」徒歩8分
港区高輪4丁目

1億5,700万〜2億1,800万円

110㎡〜127㎡
ホーマットキャピタル

ホーマットキャピタル

東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩4分
港区白金台1丁目

5,580万〜5億円

64㎡〜324㎡
プレミスト新宿山吹

プレミスト新宿山吹

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分
新宿区山吹町

3,780万〜1億6,000万円

25㎡〜77㎡

ローレルコート市ヶ谷ステーションフロントの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した55件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価164万円です。

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