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ヴェーゼント市ヶ谷

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,770万 〜 8,590万円
3階、3LDK、約88㎡の場合

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住所
東京都新宿区市谷田町2丁目41-2
交通
築年月
2002年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェーゼント市ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
310万円
前月との比較2018年4月の相場より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より27.6% 高い↑
東京都の平均より57.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
7,770万 〜 8,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3027位
新宿区
1868棟中 322位
市谷田町
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • ヴェーゼント市ヶ谷の相場

    ㎡単価
    93.9万円
    坪単価
    310.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ヴェーゼント市ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、88㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
8,590万〜9,500万円対前年同月比7,770万〜8,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェーゼント市ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月9,800万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約111万円 (約368万円)南東-
2015年12月9,800万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約111万円 (約368万円)南東-
2015年11月9,800万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約111万円 (約368万円)南東-
2015年10月9,800万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約111万円 (約368万円)南東-
2012年11月8,180万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約92万円 (約307万円)南東-

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ヴェーゼント市ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
26.8万 〜 32.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月40.0万円3LDK110.17㎡80.0万円40.0万円1〜5南西
2014年10月39.0万円3LDK110.17㎡78.0万円39.0万円1〜5南西
2014年9月41.0万円3LDK110.17㎡82.0万円41.0万円1〜5南西
2014年9月40.0万円3LDK110.17㎡80.0万円40.0万円1〜5
2013年12月40.0万円3LDK110.07㎡80.0万円40.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェーゼント市ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均24.7万〜27.3万円
  • 3K〜3LDK平均29.9万〜33.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.7万〜26.3万円
77.72㎡ / 南東
27.9万〜30.9万円
91.31㎡ / 南東
2階24.4万〜26.9万円
77.72㎡ / 南東
27.9万〜30.8万円
88.87㎡ / 南東
3階26.2万〜28.9万円
82.97㎡ / 南西
30.6万〜33.8万円
97.09㎡ / 南東
4階24.6万〜27.2万円
77.72㎡ / 南東
28.2万〜31.1万円
88.87㎡ / 南東
5階24.8万〜27.4万円
77.72㎡ / 南東
35.1万〜38.8万円
110.17㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

ヴェーゼント市ヶ谷の基本情報

東京都新宿区市谷田町2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェーゼントイチガヤ管理会社物産コミュニティー
住所東京都 新宿区 市谷田町2丁目41-2管理形態-
郵便番号〒162-0843管理員-
築年月2002年3月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井物産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (115 m)
    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (276 m)
    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (336 m)
    • みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (362 m)
    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (377 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 市ヶ谷支店 (407 m)
    • 株式会社みずほ銀行 市ケ谷支店 (433 m)
    • ファミリーマート五番町 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 興産信用金庫 市ケ谷支店 (508 m)
  • 公園3件
    • 外濠公園 (551 m)
    • 外濠公園 (551 m)
    • 東郷元帥記念公園 (560 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 市谷田町店 (58 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店 (101 m)
    • メトロス 市ヶ谷口店 (160 m)
    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (175 m)
    • メトロス ホーム新富町寄り店 (253 m)
    • サンクス 新宿市谷見附店 (276 m)
    • サンクス 市ヶ谷店 (336 m)
    • メトロスJR口改札内広間店 (339 m)
    • セブンイレブン九段北4丁目店 (349 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)市ヶ谷店 (398 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (288 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (416 m)
    • リンコス九段店 (425 m)
    • リンコス 九段店 (436 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (481 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (554 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (588 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (594 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (647 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (698 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (117 m)
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (118 m)
    • 東京観光専門学校 (292 m)
    • 法政大学ビジネススクール (367 m)
    • 三輪田学園高等学校 (375 m)
    • 日本大学通信教育部 (396 m)
    • 山脇美術専門学院 (404 m)
    • 私立日本大学 (422 m)
    • 法政大学市ヶ谷キャンパス (464 m)
    • 法政大学 部局案内・守衛所 (494 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 麹町警察署 市ヶ谷見付交番 (335 m)
    • 法政大学法科大学院図書室 (373 m)
    • 日本大学大学院グローバルビジネス研究科図書閲覧室 (410 m)
    • 事業団 日本小型船舶検査機構 (425 m)
    • 牛込警察署 八幡前交番 (425 m)
    • 国際協力機構 研究所 (467 m)
    • 新宿区立中町図書館 (505 m)
    • 中町地域交流館 (507 m)
    • 法政大学図書館 (536 m)
    • ルクセンブルグ大使館 (547 m)
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    • こくほ21ビルデンタルクリニック (80 m)
    • 市ヶ谷ひもろぎクリニック (86 m)
    • 21デンタルクリニック (88 m)
    • 保健会館クリニック (91 m)
    • おかべふじこ内科・循環器クリニック (110 m)
    • こばやし皮ふケアクリニック (112 m)
    • 市ヶ谷.歯科 (116 m)
    • 両角歯科医院 (146 m)
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    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (265 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (418 m)
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    • 保育園ドルチェ (461 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (526 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (551 m)
    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (657 m)
    • 四番町保育園 (685 m)
    • 麹町保育園 (715 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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